Bamberg - Ost | Ehemaliges NATO Gelände | Reihenmittelhaus unterkellert + Garten mit Gartenhaus + 2 Stellplätze

Objektbeschreibung: Das große Anwesen gehörte ursprünglich einer Gärtnerfamilie und reicht geschichtlich zurück bis ins Jahr 1900. Es ist in der Denkmalliste der Stadt Bamberg als Stadtdenkmal eingetragen. Das Haus ist Teilunterkellert und hat einen Dachboden, der nach Bedarf ausgebaut werden kann u... mehr »nd somit ca. 120 qm zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnten. Im Innenhof befindet sich ein Doppelcarport und mehrere offene Kfz-Stellplätze. Zusätzlich gibt es eine Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Man könnte evtl. den unteren Wohnungen noch Terrassenflächen zuteilen. Zu den Wohnflächen: Wohnung 1 mit 39,97 m2 im EG links Wohnung 2 mit 59,72 m2 im EG rechts Büro/bisherige Werkstatt mit 36,79 m2 im EG hinten Wohnung 3 mit 60,18 m2 und Minibalkon im OG rechts Wohnung 4 mit 114,24 m2 und einem Balkon im OG links Ausbaureserve Dachboden zusätzlich mit ca. 120 m2 Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, können aber bei Bedarf relativ kurzfristig geräumt werden um ggf. anstehende Renovierungen ausführen zu können oder falls der Wunsch zum Eigenbedarf besteht. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen, sowie bauliche Veränderungen und Erweiterungen von den verschiedenen Eigentümern des letzten Jahrhunderts an dem Anwesen vorgenommen. Die wichtigsten Renovierungen der letzten Jahre im Überblick: 2014 - Hochwertiges zweiflügeliges Hoftor aus massiver Fichte (m

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen bietet sich als ideale Anlage an mit einem Kaltmietertrag von 28.560 EUR p.q.. Der Dachboden dient derzeit als Lagerfläche könnte allerdings auch noch zu einer Wohnung ausgebaut werden. Ein großes Carport bietet Platz für 2 Autos, weitere Parkmögl... mehr »ichkeiten direkt im ruhigen Innenhof. Wer die Lage im Bamberger Gärtnerviertel kennt, weiß sie auch zu schätzen. Alle Wohnungen derzeit vermietet, eine kurzfristige Räumung der Wohnungen wäre aber dennoch möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiger Innenhof - Kaltmiete 28.560 EUR p.a. - 4 Wohnungen - Gewölbekeller (Weinkeller) - Carport + Garage zzgl. 20.000 EUR - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 425 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage Anbieter-Objekt-ID: 175092

Objektbeschreibung: Reihenhaus, Baujahr: ca. 2000, Wohnfläche: 124m², Nutzfläche: 70m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an diversen Wege-und Verkehrsflächen Gesamtfläche: ca. 252 m² Grundstücksfläche: ca. 252 m² Nutz... mehr »fläche: ca. 70 m² Sonstiges: Baujahr: 2000 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711

Objektbeschreibung: Mietvertrag läuft bis 14.10.2029 Kaltmiete laut Mietvertrag 2.525,- € ab 15.10.2022, Erhöhung auf 2.550,25 € Hausgeld 713,33 €, davon 633,65 € auf den Mieter umlagefähige Kosten Hausgeld: nicht umlagefähige Kosten 80,18 € zzgl. monatl. Rücklagenzufuhr 291,- € gesamter monatl. zu... mehr »zahlender Betrag (inkl. Rücklagen-Zufuhr): 1.018,45 € angesparte Rücklage für das Gesamtobjekt zum 31.12.2019: 115.186,15 € angesparte Rücklage Gewerbeeinheit zum 31.12.2019: 16.784,95 € angesparte Rücklage für Garage: 6.083,11 € angesparte Rücklage für Waschmaschine und Trockner: 984,32 € gesamte anteilige RL: 25.699,27 € Kellerraum (Nr. I) 1 TG-Stellplatz (Nr. I) Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: bei Verkauf bis 31.12.2020 nur 4,64% inkl. gesetzl. MwSt Gesamtfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: innerstädtische, ruhige Lage mit guter Infrastruktur Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 129,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.10.2017 Gültig bis: 2037-10-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0601

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 350,00 m² Grundstücksfläche ca. 816,00 m² Baujahr 1928 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden Einliegerwohnung Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² voll unterkellert mehr »

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