Reihenhaus mit ca. 175 qm Wohnfläche in Bamberg, Gaustadt

Objektbeschreibung: Das angebotene Architektenhaus wurde im Jahr 2007 in idyllischer Hanglage erbaut. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 240 m² und 7 Zimmern ist es ideal für eine Familie geeignet, doch auch Ruhesuchende finden hier in der malerischen und ruhigen Umgebung ihren Traumwohnsitz. Trete... mehr »n Sie über die Türschwelle, befinden Sie sich direkt in einem sehr großzügig geschnittenen Eingangsbereich. Praktischerweise haben Sie von hier aus Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss. Eine große Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, garantiert Spaß am Kochen und verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Wohnbereich besticht vor allem durch seine bodentiefen Fenster, die den geschmackvoll gestalteten Raum mit natürlichem Licht erhellen. Durch den gemauerten Kamin entsteht in dem ohnehin schon gemütlichen Raum eine Wohnatmosphäre die ihresgleichen sucht. Idealerweise können Sie direkt vom Wohnbereich die liebevoll angelegte Terrasse betreten. Hier können Sie wunderbar mit Freunden und Familie feiern oder den Abend gemütlich bei einem Glas Rotwein ausklingen lassen. Ein Gäste-WC rundet die Erdgeschossebene ab. Das Obergeschoss überrascht mit einem großzügigen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem luxuriös ausgestatteten Tageslichtbad. Hier können Sie in der Wellness-Badewanne die Seele baumeln lassen und sich von etwas anstrengenderen Tagen erholen. Eine separate Dusche steht Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Verfügung. Das Dach

Objektbeschreibung: Das große Anwesen gehörte ursprünglich einer Gärtnerfamilie und reicht geschichtlich zurück bis ins Jahr 1900. Es ist in der Denkmalliste der Stadt Bamberg als Stadtdenkmal eingetragen. Das Haus ist Teilunterkellert und hat einen Dachboden, der nach Bedarf ausgebaut werden kann u... mehr »nd somit ca. 120 qm zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnten. Im Innenhof befindet sich ein Doppelcarport und mehrere offene Kfz-Stellplätze. Zusätzlich gibt es eine Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Man könnte evtl. den unteren Wohnungen noch Terrassenflächen zuteilen. Zu den Wohnflächen: Wohnung 1 mit 39,97 m2 im EG links Wohnung 2 mit 59,72 m2 im EG rechts Büro/bisherige Werkstatt mit 36,79 m2 im EG hinten Wohnung 3 mit 60,18 m2 und Minibalkon im OG rechts Wohnung 4 mit 114,24 m2 und einem Balkon im OG links Ausbaureserve Dachboden zusätzlich mit ca. 120 m2 Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, können aber bei Bedarf relativ kurzfristig geräumt werden um ggf. anstehende Renovierungen ausführen zu können oder falls der Wunsch zum Eigenbedarf besteht. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen, sowie bauliche Veränderungen und Erweiterungen von den verschiedenen Eigentümern des letzten Jahrhunderts an dem Anwesen vorgenommen. Die wichtigsten Renovierungen der letzten Jahre im Überblick: 2014 - Hochwertiges zweiflügeliges Hoftor aus massiver Fichte (m

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² voll unterkellert mehr »

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