Bayern » Neustadt an der Donau » Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung in Bad Gögging!
Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung in Bad Gögging! Neustadt an der Donau

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung in Bad Gögging! Neustadt an der Donau

Exklusives Penthouse mit zwei Dachterrassen und hochwertiger Ausstattung in Bad Gögging!

Neustadt an der Donau [. Bayern, . Landkreis Kelheim, . Landkreis Kelheim]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

541 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 4 919 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
4
Wohnfläche:
110 m2
ID:
57876

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark. Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes, komfortables Wohnen im charmanten Bad Gögging. Wenn Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleger gerade auf der Suche nach einer hochwertig ausgestatteten Wohnung mit großem Wertsteigerungspotenzial sind, sollten Sie sich die Chance auf dieses Investment nicht entgehen lassen! Warum? Weil der malerische Kurort Bad Gögging mit seinem hohen Freizeit- und Gesundheitswert sowie optimaler Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von Ingolstadt und Regensburg überzeugt! Weil der Kauf einer Wohnimmobilie an einem Standort mit Urlaubscharakter Ihnen gerade in Krisenzeiten und darüber hinaus Sicherheit und eine attraktive Rendite garantiert! Denn mehr als je zuvor wünschen sich die Menschen jetzt ein schönes Zuhause, das drinnen wie draußen viele Möglichkeiten für Alltag und Freizeit bietet. Kleine Familien, junge und ältere Paare haben die Wahl zwischen großzügig geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 65 m² bis ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss verfügen die Wohneinheiten über hübsche Gärten, in den beiden Obergeschossen über sonnige Terrassen und weitläufige Balkone. Die beiden Penthäuser im Dachgeschoss haben große Dachterrassen, die Ihnen einen spektakulären Panorama-Blick auf den nahen Kurpark bieten. Eine Besonderheit des Bauprojekts – für ältere Käufer sehr interessant – ist die Barrierefreiheit der Zugänge zu den beiden Gebäuden. Darüber hinaus sind viele Wohnungen auch im Innern barrierefrei. Weitere Highlights: exklusive Ausstattung mit Echtholz-Parkettböden, Fußbodenheizung, Markenprodukten im Badezimmer, bodengleichen Duschen, Video-Gegensprechanlage, umweltschonende Biomasseheizanlage, Tiefgarage, Keller und Aufzug von der Garage ins Dachgeschoss. Sind Sie neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Neubauprojekt in allen Details vor. Wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: ÜBERBLICK: * Wohnungen: 23 * Wohnflächen: ca. 64,87 m² - 109,71 m² * Zimmer: 2 - 3 * Kaufpreise: ab 245.000 € * Fertigstellung: Q4/2020 * Courtage: keine DETAILS: * teilweise barrierefreie Wohnungen * Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen * Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar * umweltschonende Biomasseheizanlage * Sanitärausstattung mit Markenprodukten, z.B. Hans Grohe * bodengleiche, geflieste Duschen * Video-Gegensprechanlage * kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung * Fenster mit 3-fach-Verglasung * alle Einheiten mit Gärten und Terrassen, Balkone oder Dachterrassen * Aufzug von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Etage * alle Einheiten mit Kellerabteil * ansprechende Außenanlage * Tiefgarage mit 22 Stellplätzen (optional mit E-Ladestation) * Außenanlage mit 17 Stellplätzen * Ziegel-Massiv-Bauweise * Kurpark, Limes-Therme und Marc Aurel Spa & Golf Resort in unmittelbarer Nähe Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 4.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 33,61 m² Lagebeschreibung: Bad Gögging überzeugt mit großem Erholungswert und sehr guter Infrastruktur. Sie möchten entspannt leben und wohnen – in einer charmanten Kleinstadt mit dem gewissen Etwas? Dann sollten Sie sich den Kurort Bad Gögging, ein Ortsteil von Neustadt an der Donau in Niederbayern, unbedingt genauer anschauen. Der Wohnfühlfaktor ist hier besonders hoch. Kein Wunder, dass es sich schon die alten Römer in dem Heilbad in der malerischen Umgebung zwischen Altmühltal und Hallertau gut gehen ließen. Heute befindet sich rund um die Limes-Therme neben dem historischen ein zweites Kurzentrum mit einer Reihe von modernen Wellness-Hotels, einem Golfplatz, einem neuen Kurhaus, einer Kurklinik und Reha-Zentren, Anlagen für Betreutes Wohnen, mannigfaltigen Einkaufsmöglichkeiten und attraktiver Gastronomie. Unser Neubau liegt in unmittelbarer Nähe. Sie profitieren also von kürzesten Wegen zu tollen Freizeitmöglichkeiten, Geschäften für den täglichen Bedarf und medizinischer Versorgung. Familien mit Kindern erreichen den Kindergarten St. Andreas und die Grundschule in der Neustädter Straße in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Weiterführenden Schulen mit guter Busanbindung gibt es in Abensberg (Realschule) oder in Kelheim und Rohr (Gymnasium). Verkehrstechnisch ist Bad Gögging optimal angebunden: Über den Bahnhof Neustadt gelangen Sie mit dem ICE schnell nach Ingolstadt (ca. 20 Minuten) und Regensburg (ca. 40 Minuten). Erwähnt sei hier auch der Halt der Bahn direkt vor den Toren der Audi Werke in Ingolstadt. Auch in die Großstädte München (100 km) und Nürnberg (100 km) ist es nicht weit. Über die Bundesstraßen können die Autobahnen A 93 (Regensburg - München) und A 9 (München - Nürnberg) problemlos erreicht werden. Der Flughafen München ist ca. 60 km entfernt, der Flughafen Nürnberg ca. 80 km. Wussten Sie eigentlich, dass Bad Gögging als einziger Kurort in Bayern über drei staatlich anerkannte Naturheilmittel - Schwefelwasser, Mineral-Thermalwasser und Naturmoor - verfügt? Einem gesunden und zufriedenen Lebensstil an diesem wunderbaren Ort steht also nichts im Wege! Sonstiges: 1. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie provisionsfrei anbieten zu können! 2. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird. 3. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung. Bitte beachten Sie zudem folgendes:
 Zum Schutz der Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter nehmen wir bei Besichtigungsterminen aktuell folgende Maßnahmen vor:
 - ausschließlich Durchführung von Einzelbesichtigungen (standardmäßig!) - Verzicht auf das Hände schütteln - Mindestabstand von 1,5 Metern zwischen allen Beteiligten
 - Mundschutz bei Mitarbeitern verpflichtend, bei Interessenten erwünscht - Bereitstellung verschiedener Hygieneartikel Sollten Sie sich am Tag der Besichtigung unwohl fühlen, bitten wir Sie, den Termin im Interesse aller Beteiligten abzusagen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und bleiben Sie gesund! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 61.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-02-28 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 99_15 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Die ideale Kapitalanlage ! Dauerhaft vermietete Pflegeimmobilien bis zu 4,4 % Rendite ! Provisionsfrei !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 89
  • Wohnfläche: 55 m2
  • Kaufpreis: 180 000 €
  • Preis/m²: 3 273 €

Objektbeschreibung: Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Absoluter Luxus! Penthouse mit traumhafter Dachterrasse im Zentrum von Bad Gögging!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 455 000 €
  • Preis/m²: 4 461 €

Objektbeschreibung: Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark. Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes, komfortables Wohnen im charmanten Bad Gögging. Wenn Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Neubau! Helle EG-Wohnung mit Terrasse und ca. 90 m² Gartenanteil!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 262 000 €
  • Preis/m²: 3 639 €

Objektbeschreibung: Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark. Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes, komfortables Wohnen im charmanten Bad Gögging. Wenn Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Südbalkon in Bad Gögging! Erstbezug!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 836 €

Objektbeschreibung: Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark. Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes, komfortables Wohnen im charmanten Bad Gögging. Wenn Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Bad Gögging! 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und knapp 150 m² Gartenanteil! Neubau!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 337 000 €
  • Preis/m²: 3 624 €

Objektbeschreibung: Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark. Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes, komfortables Wohnen im charmanten Bad Gögging. Wenn Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
***Ihre Oase im Kurort***

Neu

414 000 €

118 m2

3 509 €/m2

***Ihre Oase im Kurort***
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 414 000 €
  • Preis/m²: 3 509 €

Objektbeschreibung: DAS LIMESQUARTIER hat sich zu einem bekannten Namen für hochwertiges und gefragtes Wohneigentum in Bad Gögging entwickelt. Nun entstehen mit dem 2. Bauabschnitt 20 neue Einheiten, die das Quartier erweitern und bereichern werden. Die Wohnungen sind lebensfreundlich und äußerst st... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
***3 Zimmer im schönen Bad Gögging***

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 361 000 €
  • Preis/m²: 3 610 €

Objektbeschreibung: DAS LIMESQUARTIER hat sich zu einem bekannten Namen für hochwertiges und gefragtes Wohneigentum in Bad Gögging entwickelt. Nun entstehen mit dem 2. Bauabschnitt 20 neue Einheiten, die das Quartier erweitern und bereichern werden. Die Wohnungen sind lebensfreundlich und äußerst st... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
WE19 | Wohnen im Zentrum von Bad Gögging! Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 102 m2
  • Kaufpreis: 386 000 €
  • Preis/m²: 3 785 €

Objektbeschreibung: Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark. Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes, komfortables Wohnen im charmanten Bad Gögging. Wenn Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
WE2 | Lichtdurchflutete EG-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenanteil! Neubau!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 276 000 €
  • Preis/m²: 3 632 €

Objektbeschreibung: *** 360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/ThEa *** Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark. Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes,... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
WE17 | Neubau! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 262 000 €
  • Preis/m²: 3 853 €

Objektbeschreibung: Exklusiv wohnen in Bad Gögging: Neubau-Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung direkt am Kurpark. Unser Neubau-Wohnensemble „Wohnen am Kurpark“ setzt besondere Maßstäbe für modernes, komfortables Wohnen im charmanten Bad Gögging. Wenn Sie als Eigennutzer oder Kapitalanleg... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22

Wird geladen ...
***nur noch 2 Wohnungen verfügbar**

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 414 000 €
  • Preis/m²: 3 509 €

Objektbeschreibung: DAS LIMESQUARTIER hat sich zu einem bekannten Namen für hochwertiges und gefragtes Wohneigentum in Bad Gögging entwickelt. Nun entstehen mit dem 2. Bauabschnitt 20 neue Einheiten, die das Quartier erweitern und bereichern werden. Die Wohnungen sind lebensfreundlich und äußerst st... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31