Bayern » Neustadt an der Donau » ***nur noch 2 Wohnungen verfügbar**
***nur noch 2 Wohnungen verfügbar** Neustadt an der Donau
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***nur noch 2 Wohnungen verfügbar**

Neustadt an der Donau [. Bayern, . Landkreis Kelheim, . Landkreis Kelheim]

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414 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 3 509 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
118 m2
ID:
406188

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: DAS LIMESQUARTIER hat sich zu einem bekannten Namen für hochwertiges und gefragtes Wohneigentum in Bad Gögging entwickelt. Nun entstehen mit dem 2. Bauabschnitt 20 neue Einheiten, die das Quartier erweitern und bereichern werden. Die Wohnungen sind lebensfreundlich und äußerst stilvoll gestaltet. Dank der bodentiefen Fenster wird die umgebende Natur in das Wohnerlebnis miteinbezogen, außerdem gelangt somit immer genügend Licht in die großzügigen Wohn- und Essbereichen. Attraktive Ausstattungsdetails sowie ein innovatives Energiekonzept runden das gelungene Gesamtpaket ab. Dies ist nicht nur ein gutes Angebot, sondern eine selten gute Gelegenheit. Fordern Sie jetzt die Verkaufsunterlagen an und vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihre Wohnzukunft zu planen! Ausstattung: * Neubau KfW 55 Standard * massive Bauweise * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * elektrische Rollläden * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Enthärtungsanlage * Bäder mit Design-Sanitärobjekten von namhaften, deutschen Herstellern und Handtuchheizkörper * Aufzug von UG bis DG * Tiefgaragenstellplatz und/oder Außenstellplatz * Ladestationen für Elektrofahrzeuge * Wohnungen jeweils mit Terrasse, Balkon und/oder Dachterrasse * Gegensprechanlage mit Videofunktion * Eichenholz Parkett * Kellerabteil * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Fahrradabstellplätze * Gemeinschaftsgrünflächen mit Spielbereich für Kinder und Pavillon Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Q4 2021 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.900,00 € Lagebeschreibung: Bad Gögging liegt zwischen Ingolstadt und Regensburg, in einer Landschaft, die an Erholungswert kaum zu überbieten ist. Die Tradition des Kurortes reicht bis in die Römerzeit zurück und auch heute noch kommen zahlreiche Gäste in das Heilbad in der malerischen Umgebung zwischen Altmühltal und Hallertau. Kultur, Sport und Freizeitspaß gibt es in der Gegend im Überfluss, aber auch die alltäglich wichtigen Dinge, wie eine gute Nahversorgung sind in nächster Nähe vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung ist sowohl mit dem Auto, aber auch insbesondere mit dem Zug gegeben. Vom Bahnhof Neustadt a.D. erreicht man Regensburg innerhalb von 40 min, Ingolstadt in nur 20 min. Zu beachten ist hierbei insbesondere der Ende 2019 entstehende neue Bahnhalt direkt vor den Toren Audis. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0841-14908787 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jede/r ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner/in und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 52.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2029-08-07 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 233-KW-K.33-04 Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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