Exklusives Wohn- und Gewerbeanwesen mit Nebengebäude!

Dieses äußerst ansprechende Zweifamilienhaus befindet sich in zweiter Reihe in Hoven. Es lässt sich durch überschaubare Renovierungsarbeiten zu einem Wahren Schmuckstück herrichten. Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Zwei komplett seperaten Wohnungen. Die ersten knapp 100 Quad... mehr »ratmeter verteilen sich auf eine 3-Zimmerwohnumg im Erdgeschoss. Im Ober- sowie Dachgeschoss befindet sich eine 5-Zimmerwohnung mit 2 Badezimmer und ca 166 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut und verfügt über 398 qm Grundstücktsfläche und ca. 266 qm Wohnfläche. Der Haupteingang befindet sich seitlich am Haus und teilt sich Im Flur auf beide Parteien auf. Im Erdgeschoss verteilen sich auf 100qm zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Im Obergeschoss befindet sich die junge, Moderne, Einbauküche, ein Duschbad und das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer. Am Badezimmer grenzt noch eine Praktische Dachterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Neues zeitloses Badezimmer mit großer Badewanne. Außerdem befindet sich hier auch eine Vorbereitung für eine Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich der Seitenausgang direkt in die großzügige Garage. Neben dem Haus befindet sich eine weitere Garage.Über beide erreicht man Die Terrasse und das Kleine Grundstück hinter dem Haus welches zurzeit vorrangig als Holzlager dient. Vor dem Haus bietet eine große abschließbare Einfahrt 4 zusätzliche Stellplätze für Autos. Angaben zur Ausstattung: Di

Objektbeschreibung: Die ca. 1984 massiv angebaute Doppelhaushälfte steht in einer idyllischen Feldrandlage in Zarpen und hat ca. 75 m² Wohnfläche zzgl. knapp 50 m² Nutzfläche und einem zusätzlichen Baugrundstück. Über den Wintergarten kommen Sie direkt in die große und noch frei zu gestaltende Wohnk... mehr »üche. Der Fußboden in der Wohnküche ist noch frei von Ihnen wählbar. Ein paar Stufen führen Sie in den unteren Wohnbereich. Hier ist ein Schlafzimmer und das neu zu renovierende Duschbad vorhanden. Eine weitere Treppe führt Sie aus der Wohnküche in das Dachgeschoss. Die schöne Holztreppe endet in einem kleinen Vorraum, von dem ein großes Schlafzimmer abgeht. Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und haben schöne Sprossenfenster. Die rückseitige Terrasse endet direkt an einem benachbarten Feld und lässt keine fremden Blicke zu. Direkt vor dem Haus gehen Sie auf die große Garage zu. Auch hier sind schöne, große Sprossenfenster vorhanden und der Raum ist für ein zu parkendes Auto eigentlich zu schade. Über die Außentreppe kommen Sie in den Keller. Hier sind neben dem Heizungskeller noch Abstellräume vorhanden. Die Küchenzeile muss ebenso wie das Duschbad erneuert werden. Der Fußboden im Wintergarten und in der Wohnküche sowie im unteren Wohnbereich muss erneuert werden und kann frei von Ihnen gestaltet werden. Im oberen Geschoß ist Parkett ausgelegt, das einmal abgeschliffen werden sollte. Das an die Garage anschließende Grundstück ist noch bebaubar und ein Bebauungsrecht liegt bereit

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Der Energieausweis liegt bei Besichtigungen vor. Das hier von uns exklusiv angebotene Büro- und Geschäftshaus wurde ca. im Ja... mehr »hr 1991 in einer Stahlbeton-Skelett-Bauweise errichtet. Die Immobilie steht im Eigentum einer GmbH und wird auch in diesem Mantel verkauft. Unterlagen zur GmbH können bei Interesse eingesehen werden. Zurzeit ist die komplette Immobilie vermietet was auch an der hervorragenden City-Lage liegt. Diese sehr gepflegte Immobilie besticht durch ihre offene Architektur. Die Ladenlokale im Erdgeschoss sind sehr präsent und werden von den Konsumenten sehr gut angenommen. Die Büro- und Praxisflächen haben sich ebenfalls etabliert. Das benachbarte Parkhaus bietet genug Parkmöglichkeiten für Patienten und Besucher, Mieter haben die Möglichkeit dort einen Dauerparkplatz zu mieten und können das Gebäude direkt über einen Zugang betreten. In den letzten Jahren hat der Eigentümer einige Renovierungen durchgeführt und die komplette Dacheindeckung erneuert. Die Gasheizung steht im Eigentum des Versorgers und alle Mieter rechnen die Heizkosten direkt mit dem Versorger ab. Alle Büro- und Ladenflächen verfügen über eine gut dimensionierte Ausstattung im Elektro- und EDV-Bereich. Die Räumlichkeiten wurden an den Bedarf der einzelnen Mieter angepasst. Haben wir Ihr Interesse an dieser sehr schönen Liegens

Objektbeschreibung: Bis zu 3 Familien können hier ihr Glück finden. Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten und vermieten Sie alle 3 Wohneinheiten oder ziehen Sie selbst ein und vermieten nur einen Teil der ca. 237 m² Wohnfläche. Im in 1867 erbauten Haupthaus stehen Ihnen ca. 122 m² Wohnfläche zur... mehr »Verfügung. In 1982 wurden weitere 2 Wohneinheiten angebaut. Hier stehen Ihnen ca. 52 m² und weitere ca, 63 m² zur Verfügung. Die beiden Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Im Dachstuhl gibt es eine weitere Ausbaureserve. Ein großer Innenhof mit Garten lädt zum Verweilen ein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°- Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 731 m² Lagebeschreibung: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich "Das Tor zur Nordeifel". Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren Geschichte und ihrer modernen Industrie. Rund um das Schloss Burgau erstreckt sich der Burgauer Wald, das größte Naherholungsgebiet der Stadt. Direkt in d

Objektbeschreibung: Mehrgenerationenhaus ? Zweifamilienhaus als Kapitalanlage ? Zusätzlicher Neubau durch Erstellung eines Mehrfamilienhauses im hinteren Grundstückbereich? Oder einfach nur ein geräumiges Wohnhaus? - Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Nutzung. Ih... mehr »r neues Zuhause empfängt Sie bereits beim Eintreten mit einem geräumigen Eingangsbereich. Von diesen gelangen Sie linker Hand in die Garage oder in das Ober- und Kellergeschoss des Hauses. Das Erdgeschoss ist sehr gepflegt und bietet 4 Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und eine Küche. Die beiden Räume zu Ihrer Linken sind der Terrasse und dem Gartenbereich des Hauses zugewandt und sind ideal als Schlafzimmer bzw. Kinder- oder Bürozimmer nutzbar. Das Wohnzimmer hat mit einer Größe von ungefähr 35 Quadratmetern eine beachtliche Größe. Hier verbringen Sie Ihre gemeinsamen Familientreffen oder gemütliche Abende mit der Familie und Freunden. Über das großräumige Treppenhaus führt Sie Ihr Weg in das Obergeschoss und auch in das Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Das 1. Obergeschoss offenbart eine weitere, große separate Wohnetage. Über den Flur erreichen Sie alle Räume des Obergeschosses, welches einen idealen Grundriss aufweist. Neben Ihrem Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie das WC für Ihre Gäste. Ein separates Arbeits- / Bürozimmer ist perfekt für die moderne Familie. Das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und angrenzender Küche ist das

Objektbeschreibung: Das sehr schöne und gemütliche freistehende Einfamilienhaus liegt unweit der Dürener Innenstadt in einem ruhigen Wohnviertel. Vom großen Wohnzimmer aus blickt man in den schönen Garten und gelangt auch von dort auf die Terrasse. 2002 wurde die Fassade neu verputz und gedämmt, im... mehr »Jahr 2000 wurde eine neue Ölheizung eingebaut und 2008 wurden die Fenster zur Straße hin erneuert. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Stein Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss Grundstücksfläche: ca. 510 m² Lagebeschreibung: Düren ist mit etwa 92.000 Einwohnern eine große Mittelstadt am Nordrand der Eifel zwischen Aachen und Köln in Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Die von der Rur durchflossene Stadt nennt sich Das Tor zur Nordeifel. Sie ist geprägt von mehr als 1300 Jahren wechselvoller Geschichte und ihrer modernen Industrie. In Düren gibt es insgesamt 35 allgemeinbildende Schulen. Für die Primarstufe stehen in der Innenstadt und den Stadtteilen elf katholische Grundschulen und acht Gemeinschaftsgrundschulen zur Verfügung. Für die medizinische Versorgung der Bevölkerung stehen in Düren vier Kliniken zur Verfügung. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bi

Biete ein Niedrigenergiehaus (Einfamilienreihen-Endhaus) mit 116m² Wohnfäche in ruhiger und unverbaubarer Lage an. Das Haus ist Bj2017 und bis Ende 2020 vermietet. Schlüsselfertig mit Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung und okölogisch, hocheffizienter Heizungs und Warmwassersystem ausgestatte... mehr »t. Warmwassersonnenpanelle zusätzlich auf dem Dach, Umlufsystem mit Wärmerückgewinnung nach neuester EU Standard. 3 Schlafräume, 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette im Erdgeschoss. Offene Bauweise für Wohnzimmer mit und Küchen. Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Abstellraum im Obergeschoss.Eigener Auto-Stellplatz vor der Haustüre. KFW-Standard 40. Energieausweiss liegt vor! Grundstückgröße 503m² Gute Infrastruktur. Gängige Geschäfte schnell und auch zu Fuß zu erreichen. Schule und Kindergarten unmittelbar in der Nähe. Bahnhof ca. 1km , Autobahnzubringer ca 3km.

Objektbeschreibung: Das Haus hat eigene Strom-, Wasser-, & Gas- Zähler. Nebenkosten pro Monat ca.190,37€ Rechnung Nebenkosten jährlich: Abfall 155,04€ Grundsteuer 201,60€ Stadtwerke, Gas (Warmwasser und Heizung), frisch & Abwasser, Niederschlag 1524€ Wartung Heizung 97,50€ Schornsteinfeger 60,40€ Ge... mehr »bäudeversicherung 245,93€ Nebenkosten pro Monat ca. (2284,47€: 12 ) = 190,37€ -Küche 6,65m² -Badezimmer 4,17m² -Wohnzimmer 18,26m² -Terrasse 11,87m² -Flure 12,80m² -Begehbarer Kleiderschrank 3,55m² -Schlafzimmer1 11,70m² -Schlafzimmer2 18,81m² -Ausgebauter Dachboden/ Schlafzimmer3 5,19m² (Schrägen bereits raus gerechnet) 1999 wurde alles komplett Kernsaniert. Stromleitungen Schaltkasten, Steigleitungen, Bad, Küche, Böden, Gasheizung, Heizungsrohre Heizkörper, Fenster. Im obersten Geschoss ein zusätzliches Velux Fenster eingebaut, das Dach gedämmt. 2010 wurden die Bodenbeläge im EG erneuert und die außen Rollläden elektrisch nachgerüstet. 2017 wurde seitens der Stadt in der Siedlung die Strom, Gas und Wasserleitungen und der Gehweg erneuert. In dem Zuge kam auch das Glasfaserkabel direkt ins Haus. Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: -12m² große Sonnen Terrasse, mit Privatsphäre, Süd Terrasse -Glasfaseranschluss direkt ins Haus -Elektrische außen Rollläden -Garten für die kleinen -Anbaureserve noch vorne und hinten, wie bei den anderen Häusern bereits geschehen möglich -Wannenbadezimmer -Nicht unterkellert, es gibt ein ca. 11m2 Hoch

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Haus wurde etwa 1960 errichtet und 2010 aufwendig saniert. Dabei wurde insbesondere Wert auf Komfort und eine hohe Energieeffizienz gelegt. Das Haus teilt sich folgendermaßen auf: Über den geräumigen Flur erreicht man das Gäste-WC, die Küche sowie den geräumig... mehr »en, etwa 42 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche. Das große Studio wird ebenfalls als Kinderzimmer genutzt. Die Brennwertheizung findet in einem kleinen Abstellraum im Dachboden ihren Platz. Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich neben der Waschküche zwei beheizbare Räume die z.Zt. als Büro genutzt werden. Über eine Treppe erreicht man vom Keller den Garten. Der pflegeleichte Garten hat zwei Terrassen. Er ist über einen Zugang erreichbar, so dass man Grünschnitt bequem entsorgen kann. Ein Metallgerätehaus birgt Platz für Gartengeräte. Ausstattung: Das Haus wurde 2010 nach KFW 70 Standard saniert. Es hat folgende Ausstattungshighlights: * Brennwertheizung mit Warmwasserversorgung * isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden * Verbundwärmedämmung * Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche * Gäste-WC * beheizbare Kellerräume * Bodenbeläge Fliesen/Laminat * die gezeigte Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% des Kaufpr

Kategorie Haus Wohnfläche 108,00 m² Grundstücksfläche ca. 368,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 95,00 m² Grundstücksfläche ca. 238,00 m² Baujahr 1967 voll unterkellert Garten, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 247,00 m² Baujahr 1935 Gäste-WC voll unterkellert mehr »