*** Exklusives Wohnen auf dem Grundstück der Villa Rustica ***

**Objektbeschreibung** Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindliche 3-Zimmer Wohnung. Das Haus wird von 6 Parteien bewohnt. Die Wohnung besticht durch Ihre Aufteilung. Ein Highlight ist das große, lichtdurchflutete Wohn-... mehr »Esszimmer. In den beiden Schlafzimmern wurde erst kürzlich neues Laminat verlegt. Ebenfalls zu erwähnen ist, dass die Wohnung eine separate Abstellkammer hat und über einen Balkon verfügt. Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Aktuell sind im Badezimmer sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche vorhanden. Sogar für Waschmaschine und Trockner ist ausreichend Platz verfügbar. Diese können aber auch im Gemeinschaftswaschraum platziert werden. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. **Ausstattung** Die Wohnung ist gut ausgestattet und aktuell vom Eigentümer bewohnt, der sich vergrößern möchte. Die Einbauküche ist im Preis enthalten, was die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Das Hausgeld liegt aktuell bei 340 Euro. Im Hausgeld ist die Instandhaltungsrücklage enthalten. Aus den Rücklagen der Hausgemeinschaft wird unter anderem die Erneuerung der Briefkastenanlage gezahlt. Das Hausgeld bezieht sich aktuell auf einen 5 Personen Haushalt und verringert sich dementsprechend je nach Anzahl der Bewohner, da sich beispielsweise die Kosten für Müll und Wasser reduzieren. Die Heizung der Wohnanlage wurde vor circa 5 Jahre

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, helle und moderne 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Hang, bzw. Erdgeschoß eines freistehenden 3-Parteienhauses in attraktiver Höhenlage von Rolandswerth. Sie ist 2018 aufwendig renoviert und modernisiert worden. Der individuelle Schnitt der Wohnung ermöglicht... mehr » einen unverbaubaren Blick aus jedem der Wohnräume auf den Rhein und das Siebengebirge. Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses in 3 Eigentumswohnungen ist in Bearbeitung. Weitere wichtige Info aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Bonn, bzw. NRW: Die Grunderwerbsteuer in Rheinlandpfalz liegt mit 5 %, um 1,5 % günstiger, als in NRW. Ausstattung: Aufgrund der hochwertigen Ausstattung die bei den aufwendigen Modernisierungen 2018 verwendet wurden befindet sich dieses Schmuckstück in einem neuwertigen Zustand. Viele Highlights wie z.B. Edle Hochglanzfliesen, eine herrliche Sonnenterrasse mit Süd/Ostausrichtung oder eine großzügige begehbare Dusche machen diese hochwertige Bestandsimmobilie nicht nur für Individualisten attraktiv. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 9 m² Lagebeschreibung: Rolandswerth ist linksrheinisch am nördlichsten Zipfel von Rheinland-Pfalz, bzw. Remagen und im südlichsten Teil von NRW direkt an der Grenze zu Bonn gelegen. Bad Godesberg ist mit dem Auto in ca.10 min. und Mehlem in ca 5 min. erreichbar. Keine 10 Gehminuten vom Objekt entfernt ist

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage: Nutzen auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Die Mietrenditen liegen bei ca. 4% p.a. und Sie müssen sich um Nichts kümmern. Mit dem Kauf eines Pflegeappartements erhalten Sie einen langfristigen Mietvertrag, in der Regel zwisc... mehr »hen 20 - 25 Jahre Laufzeit, mit dem jeweiligen Betreiber. Die Miete ist staatlich abgesichert. Lagebeschreibung: Wir bieten Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte an unterschiedlichen Standorten in ganz Deutschland an. Gerne informieren wir Sie über die Standorte und die objektspezifischen Daten. Zum Beispiel: Neubau Apartment für betreutes Wohnen Wohnfläche ca. 76 m² Mieteinnahmen p.a. ca. 9.200,--€ Kaufpreis ca. 260.000,--€ Gute Gründe für eine Investition in eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: 1. Zahlung der Miete auch bei Leerstand 2. Absicherung im Grundbuch 3. Automatische Mieterhöhungen (bei Inflation) 4. nur sehr geringe monatliche Nebenkosten 5. hohe Bauqualität 6. monatl. Instandhaltungsrücklagen nur gering (Instandhaltung im Gebäude ist Betreibersache) 7. Kein Mieterkontakt 8. derzeit noch günstige Finanzierungskonditionen 9. steuerliche Abschreibungen 10. Sie investieren in einen konjunkturunabhängigen Wachstumsmarkt 11. Wir bieten Ihnen die Objekte ohne zusätzliche Käuferprovision an 12. Wiederverkauf ist jederzeit möglich 13. bei Bedarf bieten wir Hilfe bei der Finanzierung Bei schriftlichen Anfragen teilen Sie uns bitte ihre kompletten Adressdaten und eine Tele

Objektbeschreibung: Das Appartement befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage bestehend aus 45 Einzelwohnungen, BJ 1975. Die Wohnanlage wird regelmäßig in Stand gehalten und ist technisch in Ordnung. Das Appartement ist zur Zeit vermietet und erzielt gute Einnahmen. Fragen Sie nach den genauen Miete... mehr »innahmen und weiterführenden Unterlagen bei uns an. Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Über das großzügige Wohn/Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon. Abstellmöglichkeiten befinden sind im seitlich eben gelegenen Anbau. Der Pkw findet direkt vor dem Objekt auf einer eigenen Parkfläche Platz. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 € Lagebeschreibung: Bendorf liegt direkt am schönen Rhein und hat direkten Zugang zu der Stadt Neuwied über die B42 und die nahe gelegene Zugverbindung. Bendorf bietet eine optimale Versorgung an Einzelhandelsgeschäften wie: Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Drogerie u.v.m. in nächster Nähe. Weiterhin können: Kindergarten, Schule, Hotel, Ärzte, und Restaurants in wenigen Gehminuten erreicht werden. Große Freizeitmöglichkeiten bieten diverse Vereine, Sportplatz, Tennisplatz sowie ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apothek

Objektbeschreibung: Etagenwohnung im 1. OG: 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, HWR, Keller, Parkplatz und eigenes Garten, Wohnfläche ca. 142 m², Gesamtfläche ca.150 m²; Deckenhöhe 2,50 m. Aufgeteilt in: 1 Wohnraum WF ca. 27,6 m²; 4 Schlafzimmer: WF ca. 19,3 m², ca. 17,3 m², ca. 17,9 m², ca. 11,5 m² ; Küche... mehr »: WF ca. 14,72 m² Bad: ca. 11 m² mit eine Eckbadewanne, begehbare Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette; Flur: ca. 18,6 m²; HWR: ca. 3,5 m²; Böden: - Wohnräume und Küche Vinyl; die Farbe können Sie noch aussuchen; - Bäder Fliesen. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es verfügt über Videosprechanlage, Sat-Anschluss, Medienverteilung, Netzwerkanschluss, 3-fach verglaste, schallisolierte, verschließbare, Fenster mit Rollläden, eigene Terrasse ca. 12 m² und eigenes Garten. Im Treppenhaus wurde eine automatische Rauchabzugssystem eingebaut. Parken können Sie auf eigenem Parkplatz, im Kaufpreis inkludiert. Es besteht die Möglichkeit für 18.000,-€ zusätzlich eine Garage zu erwerben, 2 Garagen stehen zum Verkauf. Die Immobilie, Baujahr nicht bekannt, vermutlich Anfang 20. Jahrhundert, wurde aufwendig und zeitgemäß saniert. Das Dach ist neu, mit 20 cm Rock-Wool isoliert, Dachziegeln: Alegra 10 Antrazit. Die Fassade des Hauses wurde gedämmt und mit Acrylosant-Farbe gestrichen; hervorragender Schutz gegen Moosbildung. Im Keller befinden sich Gemeinschaftswaschraum, Fahrradkeller, Räume für Haustechnik und weitere Abstellmöglichkei

Objektbeschreibung: In der Stadtresidenz "Willibrord" enstehen 15 neue Eigentumswohnungen. Diese Apartement-Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 53 m² Wfl. Wohnen/Kochen/Essen, 1 Schlafzimmer, Duschbad und einen Abstellraum - und einen Balkon. Ein Pkw-Stellplatz kann zusätzlich für 13.5... mehr »00,- EUR gekauft werden. Details zu den Wohnungen: Fußbodenheizung, fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, energieeffieziente Durchlauferhitzer, hochwertige Ausstattung, bodengleiche Dusche, 1 Kellerraum je Wohnung, Aufzuganlage, KfW-55-Förderung möglich - Energieausweis in Bearbeitung. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu. SIE KAUFEN DIESE WOHNUNGEN PROVISIONSFREI! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2022 Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.680,00 € Gesamtfläche: ca. 53,16 m² Lagebeschreibung: Bitburg hat ca. 14.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Bitburg-Prüm. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluß, die Gewerbegebiete Auf Merlick und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km). Energie: Energieausweis: Energ

Objektbeschreibung: Haben Sie sich schon einmal gefragt, wie Sie später leben möchten? In einer hochwertig ausgestatteten und barrierefreien Wohnung, in guter Gesellschaft mit Raum für Begegnungen und trotzdem unabhängig und bei Bedarf betreut? In herrlicher Lage von Freudenburg, umgeben von einer g... mehr »epflegten Parkanlage, bietet Ihnen diese modern ausgestattete Anlage insgesamt 18 Eigentumswohnungen zwischen etwa 35 m² und ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahre 1929 und wurde von 2007 bis 2009 komplett kernsaniert. Ob als Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier erwartet Sie ein rundum gelungenes Wohnkonzept. Alle Wohnungen sind bequem über eine zentrale Aufzuganlage erreichbar und barrierefrei ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Extra große und bodenebene Duschen gehören in allen Badezimmern zur Grundausstattung. Für modernste Energietechnik sorgt ein Blockheizkraftwerk. Auch die elektrische Versorgung entspricht modernsten Anforderungen. Sowohl eine Türsprechanlage mit Videoüberwachung als auch ein Hausnotrufsystem gehören zum Standard. Bei Bedarf können zusätzliche Leistungen eines kooperierenden Pflegedienstes sowie hauswirtschaftliche Dienstleistungen in Anspruch genommen werden. Ein Stellplatz für Ihren PKW kann optional erworben werden. Lassen Sie sich von diesem gepflegten Objekt mit durchdachtem Konzept überzeugen und sehen Sie gelassen

Objektbeschreibung: Hier steht eine ansprechend aufgeteilte und angenehm helle 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses zum Verkauf. Das Dachgeschoss befindet sich bequem in der 1. Etage des Hauses. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieter wohnen dort seit etwa 3 Jahren. Bei Betreten der... mehr » Wohnung befinden Sie sich zunächst in einer einladenden Eingangsdiele mit Garderobenplatz, von der Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer gelangen. Von hier erreichen Sie die kleiner gehaltene Küche und den Balkon. Die Markise sorgt im Sommer für eine angenehme Beschattung. Von der Diele aus geht es weiter zum Elternschlafzimmer, zum Kinderzimmer und zum weiteren Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer. Das freundlich gestaltete Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet und für die Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Der über der Wohnung befindliche Dachboden gehört ebenfalls zur Wohnung und im Keller befindet sich in der Gemeinschaftswaschküche ein Kellerverschlag. Zur Wohnung gehören zwei Fahrzeugstellplätze vor dem Gebäude. Die Wiese hinter dem Gebäude ist Gemeinschaftseigentum. Das Gebäude ist mit einer Satellitenschüssel ausgestattet und es wird über eine Viessmann Ölzentralheizung geheizt. Das Heizöl wird in drei Öltanks mit je 1.500 Litern Fassungsvermögen gelagert. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ausstattung: - Diele mit Garderobenplatz - Wohn-/Esszimmer - Küche - Balkon - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Kinder-/Arb

Zum Verkauf steht eine hochwertige 4 Zimme/Küche/Bad/Hauswirtschaftsraum Wohnung in einem sehr geflegtem und ruhigen Haus in einer beliebten Gegend im Raum Pirmasens. Diese außergewönliche helle Wohnung wurde 2013 saniert und renoviert. Hierbei wurde eine Luft-Wasserwärmepumpenheizung mit allen Wass... mehr »erleitungen verbaut. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus geöltem Parkett, in der Küche und im Bad aus hochwertigen Fließen. In der kompletten Wohnung sind geräumige Einbauschränke eingelassen. Das Wohnzimmer grenzt an den offenen Küchen/Essbereich der durch einen Eibaukamin getrwennt wird. Die Wohnung wird mit Einbauküche und kompletter Badeinrichtung verkauft. Der Balkon wurde 2015 renoviert. Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig gelegen da kein Durchfahrtsverkehr. Im Hausgeld sind unter anderem mit Inbegriffen: Hausmeisterservice Pflege der Grünanlage Straßenreinigung Müllgebühren Wasser Versicherungen usw. Adresse: Mississippi Avenue 37 66953 Pirmasens P.Prinz 017683022719

Objektbeschreibung: Diese helle 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie ist mit dem Aufzug nur vom Eigentümer anfahrbar (Penthouse-Steuerung). Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 146,68 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der gesamte Wohnbereich wird von großformatigen Fensterelementen... mehr » belichtet. Es gibt mehrere Zugänge zur großflächigen Dachterrasse. Ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad, ein Gäste-WC, sowie ein Abstellraum komplettieren die durchdachte Planung. Nähere Informationen erhalten Sie auf Exposé-Anfrage in Form der Baubeschreibung. Die Sparkasse erhält vom Verkäufer eine Innenprovision von 16.000,00 Euro inkl. ges. MwSt. Ausstattung: Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und erhält einen eigenen Heizkreisverteiler, sowie einen elektronischen Wärmemengenzähler, der im Heizkreisverteiler untergebracht ist. Jede Wohnung wird mit einem Vodafone- und einem Telekom-Anschluss ausgerüstet Im Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche, im Schlafraum, den Kinderzimmern und im Flur wird ein Holz-Fertigparkett verlegt. Die Bodenfliesen haben ein Format von 30 x 60 cm und werden in den Bädern und im Abstellraum verlegt. In Absprache mit dem Bauträger sind andere Fußbodenbeläge in den einzelnen Räumen möglich. Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Im EG: PKW-Stellplatz, Fahrradraum, Wasch-und Trockenraum, eigener Abstellraum Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Bode

Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Es erwartet Sie eine Wohnfläche von rund 85 m², die sich auf die Diele, den Flur, das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad und einen kleinen... mehr »Abstellraum verteilt. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe und führt direkt ins geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man zum geräumigen Balkon, auf welchem man einen Tisch mit Stühlen stellen und den Feierabend bei gutem Wetter genießen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Für die Fußböden wurden Fliesen gewählt, die Schlafzimmer wurden mit Linoleum verlegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für genügend Stauraum sorgen die Abstellkammer und ein zur Wohnung gehörender Kellerraum. Zudem steht Ihnen ein Gemeinschaftswaschraum zur Verfügung. Zwei Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 415,- € vermietet. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 185,- €. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Im Landkreis Mayen-Koblenz ist die etwa 16.900 Einwohner zählende Stadt Bendorf zu finden. Städtisches Leben und ländliche Er

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 69,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1860 mehr »