Exklusives Wohnen im grünen Spandau ! **provisionsfrei**

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine wundervolle Stadtvilla in mediterraner Bauweise aus dem Jahre 2007 auf einem großen Grundstück ( nach Angabe des Verkäufers Bauland für weitere Immobilie) präsentieren zu dürfen. Dieses Haus vereint gehobenen Ansprüche gepaart mit moderner Technik - Wär... mehr »mepumpenanlage Sole/Wasser mit Fußbodenheizung incl. Tages- und Wochenprogrammsteuerung Ein großzügiger Grundriss mit großen Fensterflächen läßt Licht und Sonne ins Haus. Gekonnt geplante Grundrisse schaffen Platz und Großzügigkeit zum Wohnen. Platz für die Familie, Rückzugsbereiche für ruhige Stunden, Platz zum Spielen und Toben. Egal ob im Haus oder in der eigenen grünen Stadtoase. Ausstattung: Diese wundervolle Stadtvilla ist in solider handwerklicher Massivbauweise zeitlos und beständig erreichtet worden, farblich passend abgestimmt wurden hier alle Nuancen der äußeren Gestaltung. Im Inneren haben die Bewohner mit Liebe und Sachverstand einen tollen Grundriss mit vielen kreativen Elementen gestaltet. So erhielt jeder Raum sein ganz eigenes Gesicht. Im Erdgeschoß liegen eine großzügige Wohnküche mit hochwertiger heller Markeneinbauküche, der komfortable Wohnbereich , eine geräumige Diele sowie ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche. Im Obergeschoß liegen die drei Schlafräume und eine traumhaftes Familienbad. Direkt von der Diele im Erdgeschoß kann die Garage betreten werden. Sie dient momentan als Kellerersatzbereich und Hobbyraum. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplä

Ausstattung: • Angeboten wird eine 1999 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen plus Keller. • Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade. • Die offene Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive neuem Induktionsherd versehen. • Das Tageslichtbad... mehr » im Obergeschoss ist mit einer Wanne und separater Regendusche ausgestattet. • Ein weiteres Bad im Dachgeschoss punktet ebenfalls mit einer Regendusche. • Weitere Pluspunkte sind die Sauna mit Wellnessbereich sowie eine Alarmanlage. • Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Konvektoren im Obergeschoss. • Die Fenster sind wärmeisoliert, einbruchsicher und verfügen über Doppelverglasung und elektrisch gesteuerten Jalousien im Erdgeschoss. • Das Grundstück umfasst rund 305 Quadratmeter und bietet einen wunderschönen Garten mit Terrasse. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 5.148,15 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 305 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 21,91 m² Lagebeschreibung: • Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Alt-Hohenschönhausen, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. • Die Anwohner profitieren hier von einer ruhigen und ländlich geprägten Umgebung und der Nähe zum Berliner Zentrum. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglic

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein zwischen 1910-1919 erbautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberschöneweide. Das Objekt verfügt über 5 Stockwerke und hat mit 11 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m². Die Wohnungen haben Größen zwischen 35... mehr »m² und 65 m². Die beiden Gewerbeeinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 255 m² und werden derzeit als Pension genutzt. Von den 11 Wohnungen sind derzeit 9 vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete bei Vollvermietung und nach Beendigung der Totalsanierung ca. 97.000 €. Die Miete pro Quadratmeter wird nach Vollvermietung bei ca. 8,50 €/m² liegen. Der Mietvertrag für die Gewerbeeinheit läuft bis 2026 mit einer 5-Jährigen Verlängerungsoption. Der Eigentümer räumt eine Mietgarantie bis in das Jahr 2026 ein. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Kaufpreis enthalten ist eine für 2021 geplante ca. 40 m² große Solaranlage auf dem Dach des Hofanbaus zur Heizungsunterstützung mit zusätzlicher Lademöglichkeit für zukünftige Elektroautos. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 12257 Ausstattung: + 19 Einheiten, davon 11 Wohnungen und 8 Apartments + Jnkm: ca. 97.000 € (mit Mietpreisgarantie bis 2026!) + Gewerbefläche vermietet bis 2026 mit Verlängerungsoption bis 2031 + Hervorragende Vermietbarkeit durch Nähe zur HTW und Technologiepark Adlershof + Altbaucharme mit technischen Features + Vi

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Frühling 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 165,80 m² Grundstücksfläche ca. 801,00 m² Baujahr 2008 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Abstellraum, Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: In diesem Haus erfolgt eine exzellente Verbindung aus Raumkomfort und Behaglichkeit. Im Erdgeschoss präsentiert dies der einladende Wohn- und Essbereich mit Parkett, teiloffener Einbauküche, dekorativer Holztreppe und großzügiger Fenstertürschiebefront zur Sonnenterrasse. Eine el... mehr »ektrische Markise vermag diese lauschige, ca. 25 m² große Terrasse zu beschatten. Mit dem taghellen Bad und zusätzlichen Zimmer ist das Erdgeschoss sehr wohnlich. Dafür sorgen auch die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und die Ölheizung mit 2.600-Liter-Stahltank. Im nachträglich aufgestockten Obergeschoss erfreut als erstes ein großer Raumbereich mit großem Fenster, markanten Holzelementen und einem Kaminofen. Direkt daneben steht ein ästhetisches Bad mit zwei Fenstern, einer Eckwanne und anderen adretten Ausstattungen zur Verfügung. Komplettiert wird die Raumauswahl mit dem hellen Nebenzimmer, dessen Fenster in den Westen weist. Der positive Erhaltungszustand ist auch im Untergeschoss spürbar, wo u.a. ein wohnlicher Raum für die Hauswirtschaft und/oder Hobbys erfreut. Mit Heizung, Fenstern und einer Deckenhöhe von ca. 2,20 Metern lässt sich dieses Untergeschoss sehr gut ins Familienleben einbinden. Eine willkommene Ausstattung für die eigene Autoreparatur ist die Arbeitsgrube in der ca. 18 m² großen Garage, vor der noch ein Pkw-Stellplatz angelegt ist. Mit dem Brunnen und neuen Gerätehaus auf dem Grundstück werden äußerst praktische Anlagen geboten. Genießen Sie in familienfr

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Absprache Zimmer 10.0 Wohnfläche 240,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.018,00 m² Baujahr 1959 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Abstellraum, Einlieger... mehr »wohnung, Haustiere erlaubt voll erschlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² Garten mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 876,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten Ausblick: Seeblick Abstellraum, Galerie, Gartenanteil mehr »

Kategorie Haus Zimmer 19.0 Wohnfläche 780,00 m² Baujahr 2001 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 21.0 Wohnfläche 574,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.006,00 m² Baujahr 1994 nicht unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 142,00 m² mehr »

Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung Die Doppelhaushälfte hat 157 qm Wohnfläche auf 3 Etagen und um die 300 qm eigenen Garten. Weitere Ausstattungsmerkmale der Häuser sind: Architektenleistung Flexible Grundrissaufteilung Finanzierungsberatung auf Wunsch Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhö... mehr »he Stahlbetondecken Monolithische Außenwände Elektrische Rollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Luft-Wasser-Wärmepumpe Sockeldämmung KFW 55 Bezugsfrei 2022 Pflichtangaben zum Energieausweis: Projektiert Objekt ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Am süd-östlichsten Punkt Berlins, in idyllischer Lage umgeben von Wasser und Wald entstehen in Kürze 2 Doppelhaushälften, die perfekt geeignet sind für Familien, die ihre Kinder in ruhiger, naturnaher Umgebung mit Platz, guter Luft und Wasser in der Nähe aufwachsen sehen wollen. Selbstverständlich sind die Doppelhaushälften auch für Menschen ohne Kinder geeignet. Die Häuser sind energieeffizient gebaut, solide und attraktiv. Sie bieten modernen Wohnkomfort auf 3 Etagen, verteilt auf 5 Zimmer plus Dachgeschoßstudio. Offene Raumgestaltung und Deckenhöhen von 2,80 m sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, wobei sich die Wohnfläche von 157 qm durch Terrasse und Garten nach draußen erweitert. Dazu kommt, dass der Grundriss derzeit noch teilweise flexibel änderbar ist - Sie bestimmen die Raumaufteilung, wobei Sie natürlich von der Architektin betreut und beraten werden. Die Bauplanung und -