Exklusives Wohnen nach neuen Maßstäben direkt am Ludwigkirchplatz

Objektbeschreibung: - klassischer Altbau Ausstattung: - vermietet - Bad mit Fenster - Erdgeschoss im ruhigen Gartenhaus Käuferprovision: 12.852 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - nahe Leon-Jessel-Platz - U-Bahn-Station „Fehrbelliner Platz" fußläufig err... mehr »eichbar Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 297,26 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-12-11 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sigmaringer24_2

Objektbeschreibung: Das Haus in der Pfalzburger Straße 56 wurde 1960 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen Südbalkon und ist bezugsfrei. Großflächige Fenster und die Ausrichtung sorgen für viel Licht. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus.... mehr » Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche. Der Einheit wird ein Keller zugeordnet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Laubengang, ein Aufzug hält der Etage. Verkäuferseits wurde die Fassadenrückseite kürzlich instandgesetzt. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme. Ausstattung: Südbalkon, Einbauküche, praktischer Schnitt, Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 5.133,33 € Käuferprovision: 3,48 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Pfalzburger Straße 56 befindet sich 2 Kilometer vom Kurfürstendamm entfernt. Das Stadtviertel ist bekannt für seine gewachsenen Strukturen, gute Altbausubstanz und vor allem auch für seine üppige Kunst- und Kulturlandschaft. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Parks, Geschäfte und Freizeitaktivitäten machen es auch für Touristen zu einem beliebten Ziel. Der U-Bhf Hohenzollerdamm mit der Linie U3 und die Straßenbahnlinie M19 sind in 5 Gehminuten und die Bushaltestelle Güntzelstraße/Uhlandstraße in 3 Gehminuten erreicht.nDer bekannte Preußenpark, auch „Thaipark“ genannt, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Er lockt nicht nur Erholungssuchende, so

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohung mit Balkon und besonderer offener Wohnatmosphäre ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. --------------------------------------------------------------------------------... mehr »--------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum eig

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfang, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Balkonen, ein Sch... mehr »lafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ausstattung: - ruhige Lage in zweiter Reihe - hochwertige Ausstattung - zwei Balkone in Süd-West-Ausrichtung - luxuriöse Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten (u.a. Dampfgarer, Weinkühlschrank ect.) - hochwertige Bäder - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung - elektrische Rollos in allen Räumen - Aufzug - Tiefgaragen-Stellplatz - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage vom Bayerischen Viertel, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Wilmersdorf gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer befindet sich in der näheren Umgebung. Auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens ist schnell erreichbar. Der Prager Platz ist nur wenige Sch

Hallo, wir sind eine herzliche junge Familie und brauchen mehr Platz. Falls Sie ein Haus oder eine größere Wohnung zum Tausch (mit entsprechendem Wertausgleich) anbieten können, würden wir Ihnen unsere Wohnung anbieten. Wichtig : nur in Wilmersdorf, Charlottenburg, Halensee, Westend, evtl Moabit. Zu... mehr » unserer Wohnung : 3 Zimmer, 78qm, direkt am Volkspark (, kein Verkehr), Wilmersdorf, 3. OG, hell, warm und sehr gut geschnitten, mit Balkon, EBK und frisch renoviertem Bad. Wir suchen nach einem Haus (Reihenhaus, Doppelhaushälfte oder freistehend) oder einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit Gartennutzung im EG/Hochparterre zum Kauf. Wegen der Schule nur in Charlottenburg - Wilmersdorf /Westend /Halensee, so dass wir weiterhin mit dem Fahrrad unterwegs sein können. Wir brauchen 4 Zimmer, mindestens 100, besser 120qm. Wir möchten am liebsten von Privat kaufen und haben keine Eile, da wir in unserer eigenen Wohnung wohnen. Es könnte auch erst in 1-2 Jahren sein. Falls Sie ein passendes Haus /Wohnung haben oder jemanden kennen freuen wir uns sehr über eine Nachricht und darauf, Sie kennen zu lernen. Fotos von der Wohnung sende ich Ihnen dann gerne. Wichtig : Bitte nur Angebote zum Tausch, keine Mietanfragen oder Kaufanfragen von Maklern!

Objektbeschreibung: - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung Ausstattung: - vermietet - Balkon - Altbautüren/-fenster - Stuck - Bad mit Wanne und Fenster - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 48.480,60 € inklusive MwSt. vom Käufer nach K... mehr »aufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - Nähe Hohenzollernplatz - Güntzelkiez - Preußenpark fußläufig erreichbar Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 781,11 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 207.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-12-08 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Uhland128_6

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Gestalten Sie sich Ihre Zukunft in der zum Rheingauviertel gehörigen Johannisberger Straße 4 selbst. Die zwei auf dem charmanten Altbau neu errichteten Penthouses bieten dafür beste Voraussetzungen. Hier können Sie bei der Ausstattung Ihrer Wohnung aktiv mitwirken... mehr » und bestimmen, wie es nach Passieren des altbautypischen Treppenhauses – wenn Sie denn gerade auf den Komfort des außenliegenden Aufzuges verzichten wollen – in Ihrem Zuhause aussieht. __Die Wohnung__ Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in diesem 192 Quadratmeter großen Penthouse. Der Grundriss ist mit vier Zimmern ideal für Familien geeignet. Während drei der Zimmer separat begehbar sind und als Schlaf-, Sport- oder Kinderzimmer genutzt werden können, schlägt das Herz der Wohnung im üppigen Wohnbereich mit offener Küche und Süd-Loggia. Letztere ist nicht die einzige Möglichkeit an die frische Luft zu gelangen. Während von einem der Zimmer ein kompakter Balkon abgeht, bietet eine weitläufige Aufdachterrasse einen beeindruckenden Blick über die Stadt. Gleich zwei Tageslichtbäder vervollständigen dieses Domizil der Extraklasse. __Die Lage__ Die Johannisberger Straße 4 liegt im zu Wilmersdorf gehörenden Rheingauviertel. Dort am südlichen Zipfel geht dem vornehmen Ortsteil seine Lebensphilosophie nicht verloren – die Hektik allerdings schon. Zwischen den im zweiten Weltkrieg größtenteils verschont gebliebenen Altbauten lässt es sich nahezu idyllisch wohnen, ohne dass man a

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1964 / 1965 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 57 kompakten Wohneinheiten. Das Gebäude ist eine Ergänzung des von Erich Mendelsohn konzipierten Woga-Komplexes am Lehniner Platz, der zwischen 1925 und 1931 erbaut wurde. Er umfasste W... mehr »ohnhäuser, ein Hotel, ein Premierenkino, ein Kabarett und sogar Tennisplätze. Heute sind hier u.a. Wohnhäuser, die bekannte Schaubühne, ein Fitnessstudio, Läden und Restaurants untergebracht. Das Wohngebäude wurde in 2019 umfassend saniert, so wurde die Fassade neu verputzt und das stilprägende Ziegelmauerwerk neu aufgebaut, die Treppenhäuser renoviert, eine neue Briefkasten- und Beleuchtungsanlage eingebracht, der Aufzug modernisiert und der Garten neu gestaltet. The apartment offered here is located in a residential house built in 1964 / 1965 with a total of 57 compact residential units. The building is an addition to the Woga complex at Lehniner Platz, which was designed by Erich Mendelsohn and built between 1925 and 1931. It included residential buildings, a hotel, a cinema, a cabaret and even tennis courts. Today, the complex includes residential buildings, the famous Schaubühne theatre, a fitness studio, shops and restaurants. The residential building was extensively renovated in 2019. The facade was replastered and the style-defining brick masonry was rebuilt, the staircases were renovated, a new letterbox and lighting system was installed, the elevator was modernized and th

Objektbeschreibung: In den 20er Jahren schuf Erich Mendelsohn eines der umfangreichsten und bedeutendsten städtischen Ensembles für die WOGA (Wohnungsverwertungs-AG). Der Bau umfasste das Ufa-Erstaufführungskino „Universum“ (heute: Schaubühne), ein Kabarett, Restaurant, Hotel, Läden und integrierte... mehr »eine Wohnanlage. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz. Ausstattung: Seltene Gelegenheit zum Kauf einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung im Mendelsohn-Quartier, verteilt auf ca. 148 m². Die Zimmer im Wohnbereich bestechen durch großzügige Holzfenster sowie eine lichte Raumhöhe zwischen 3,03 m und 3,06 m. Die Wohnräume verfügen über eine Westausrichtung. Das Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie die Küche haben nach Osten ausgerichtete Fenster. Die Innentüren sind noch mit den historischen Beschlägen ausgestattet und in den Wohnräumen sind noch die originalen Parkettböden vorhanden. Der zukünftige Eigentümer hat in der sanierungsbedürftigen Wohnung die Möglichkeit seine eigenen Vorstellungen umzusetzen. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Lagebeschreibung: Der Berliner Bezirk Wilmersdorf gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt und grenzt an die Stadtteile Charlottenburg und Zehlendorf. Historisches und Modernes verbindet sich hier auf attraktive Weise und gibt dem Bezirk so seinen Charme. Der aufstrebende Trendbezirk gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und entwickelt sich durch das Come-Back der City West zu einer der Top-Lagen der Stadt. Das Straßenb

Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage in Berlin-Wilmersdorf, nur 10 Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt, befindet sich diese Eigentumswohnung mit Balkon, die auf einer Wohnfläche von rund 66 m² 2,5 freundliche Zimmer bietet. Die hervorragende Lage in der City West mit idealer Verkehrsanbindung... mehr »macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage, die unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.972,68 € vermietet ist. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 248 € im Monat. In der 5. Etage eines ansprechenden Mehrparteienhauskomplexes liegt die Eigentumswohnung, die sich durch eine vorteilhafte Raumaufteilung auszeichnet. Hinter dem Eingangsbereich erwartet Sie rechter Hand das helle und geräumige Wohnzimmer, das zudem Platz für einen Esstisch bietet. Gleich 2 Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne runden das Wohnensemble ab. Ein sonniger Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet als einladender Außenbereich Gelegenheit zur Erholung im Freien. Das im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus wurde fortlaufend instand gehalten. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind zweckmäßig gestaltet, mit Teppichböden ausgestattet und präsentieren sich ebenfalls in gepflegtem Zustand. Die langjährige Vermietung bietet die Sicherheit regelmäßiger Mieteinnahmen bei einem Kündigungsschutz von 3 Jahren. Objektnr: 1023725 Ausstattung: + Gepflegte Eigentumswohnung + Unbefristet vermietet + Sonniger Balkon + Vorteilhafte Raumaufteilung + G

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Balkon, Garten Kelleranteil mehr »

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »en - Erdgeschosswohnungen teils mit Terrassen zum grünen Innenhof - Wohnungen im 1. OG teils mit Treppe von der Terrasse zur Gartennutzung - Penthouse-Wohnungen im 6. OG mit begrünten Dachterrassen - Idyllische parkähnliche Gartenanlage mit Teich und Wasserlauf - Personenaufzüge in allen vier Aufgängen und in alle Etagen - Treppenhäuser in kunstvollen Wendelformen und teils mit Bepflanzungen Objekt Diese attraktive nach Südwesten ausgerichtete Wohnung im 3. Obergeschoss mit großzügigem Wohnbereich und weiteren 3 Zimemrn samt schöner Blick in die Grünanlage ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt - und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis