Extravaganz für gehobene Ansprüche - Modernes EFH nahe dem Naturschutzgebiet Riddagshausen

Wir sind eine nette Familie mit 2 Kindern, und suchen ein Haus zum wohlfühlen. Wichtig für uns ist: - zentral gelegen - in der Nähe einer Straßenbahnhaltestelle Wir hoffen auf Angebote, bitte KEINE MAKLER mehr »

Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit einer guten Infrastruktur, die aber dennoch ruhig gelegen ist und Ihnen genug Rentabilität bietet, um zukunftsorientiert zu investieren? - Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie, um Ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen! Das 1967 in massiver... mehr » Bauweise errichtete und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei schönen Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Diese Kapitalanlage mit einer Wohnfläche von ca. 302 m² befindet sich auf einem ca. 841 m² großen Grundstück, welches durch seine ruhige und naturbezogene Lage besticht und Ihnen genügend Potenzial bietet, fern ab vom stressigen Großstadtalltag sein Geld rentabel zu investieren. Das Zentrum der niedersächsischen Großstadt Braunschweig ist nur 15 Autominuten entfernt. Eine der drei Wohneinheiten ist klassisch vermietet. Diese bringt aktuell monatlich eine Kaltmiete von 650€ ein. Die zwei weiteren Wohnungen stehen frei. Somit bietet sich dem zukünftigen neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese zu vermieten oder als Eigenbedarf nutzen zu können. Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet neben der ca. 84 m² großen Wohneinheit noch ca. 28 m² zusätzliche Nutzfläche, die aber als Wohnfläche genutzt werden. Drei freie PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Das gesamte Mehrfamilienhaus mit den dazugehörigen Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren stetig durchgeführt (Dach, Fenste

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Massivhaus wurde 2004 auf einem 428 m² großen Erbpachtgrundstück im gefragten Stadtteil Mascherode errichtet. Durch die geschickte Aufteilung des Ober- und Untergeschosses ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, oder auch als Zweifamilienhaus möglich,... mehr »ohne das bauliche Änderungen vorgenommen werden müssten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fenster sind durchgängig isolierverglast. Zusätzlich wurde im Sinne der Nachhaltigkeit eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 89,00 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, einen Abstellraum, sowie Windfang und Diele. Durch den hellen Windfang, in dem sich der Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet gelangen Sie in die Diele, von der Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine bodentiefe Fensterfront, die den Zugang zur gepflasterten nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum schönen Garten ermöglicht. Bad, WC und Küche sind gefliest und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Diele des Obergeschosses wird über das Treppenhaus im Windfang erreicht. Von hier gelangen Sie in alle Räume der ersten Etage, sowie, über eine weitere Treppe, auf den gedämmten Spitzboden, der bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 80,00 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, anteilig den Windfang im Erdg

Objektbeschreibung: Wohnen "An den Okerauen" - dies ist für Sie eine (nahezu) perfekte Gelegenheit, im Stadtgebiet von Braunschweig zu wohnen! Hier entstehen, in einem L-förmig angelegten Wohnensemble, insgesamt sieben Wohnungen im Reihenhauscharakter! Wohnen "An den Okerauen" - diese Lage wird ergä... mehr »nzt durch die hochwertige Bauweise, kombiniert mit viel Platz. Sie werden mit jedem Atemzug die Qualität "fühlen" und hören - nämlich nicht viel: außer die Vogelstimmen im Garten oder ihren Atem... Auf bis zu drei Etagen verteilt, werden Sie sich und Familie mit viel Platz verwöhnen können! Wählen Sie aus einigen Grundrissmöglichkeiten Ihr passendes Zuhause - die Wohngrößen sind möglich von ca. 122 m² bis 170 m². Bis zu sechs (Wohn-)Räume, ergänzt durch Terrassen, Garten sowie eine Dachterrasse! Die Ausrichtigungen der Gärten bzw. Dachterrassen sind nach Süden bzw. Westen gelegen. Lassen Sie sich, in einem ersten gemeinsamen Gespräch, von den Vorzügen noch weiter begeistern und entdecken mit uns weitere interessante Details - diese sind "nur ein Klick entfernt". Die Wohnmöglichkeiten: - Reihenmittelhaus Nr.6: 488.000 € (ca. 122 m² Wohnfläche, inkl. Einstellplatz und Gartenanteil, Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet) - Reihenendhäuser Nr. 5/7: 547.000 € (ca. 170 m² Wohnfläche, inkl. Gartenanteil) - Reihenendhäuser Nr. 1/4: 565.000 € (ca. 170 m² Wohnfläche, inkl. Gartenanteil) - Reihenmittelhäuser Nr. 2/3: 529.000 € (ca. 170 m² Wohnfläche, inkl. Gartenanteil) Die Optionen: - Einstell

Objektbeschreibung: Dieses stilvolle 2003 erbaute Reihenendhaus steht auf einem ca. 400 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Braunschweig- Rautheim. In Rautheim ist inzwischen fast alles vorhanden; Ein Einkaufsmarkt, eine Apotheke und ein Kindergarten sind nur einige Beispiele. Die Wohnfläche... mehr »des Hauses (126 m²) verteilen sich auf fünf Wohnräume, ein Gäste WC, ein HWR, die Küche sowie das Badezimmer. Durch das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer kommen Sie auf die großzügige und überdachte Holzterrasse. Diese lädt direkt zum Entspannen oder auf ein spontanes „Grillerchen“ mit Freunden oder Verwandten ein. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Räume, sowie das Badezimmer. Ausstattung: - Fußbodenheizung im EG - Erdgeschoss komplett gefliest - Obergeschoss alle Wohnräume mit Laminat ausgestattet - überdachte Terrasse - pflegleichter Garten - KFZ-Einstellplatz - Rollladen - Einbauküche Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 412 m² Lagebeschreibung: Rautheim ist Bestandteil des Stadtbezirkes 213 – Südstadt-Rautheim-Mascherode und bildet den statistischen Bezirk 70 der Stadt Braunschweig. Rautheim liegt an der A39, Abfahrt Braunschweig-Rautheim, sowie an der B1. Der Ort wächst allmählich durch die neuen Baugebiete Roseliessiedlung und Heinrich-der-Löwe-Siedlung Richtung Südstadt und Lindenbergsiedlung. Quelle: Wikipedia Braunschweig ist mit r

Objektbeschreibung: Suchen Sie ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit einer sicheren Rendite? Dann haben Sie hier Ihre Traumimmobilie ohne Reparaturstau gefunden! Diese rentable Kapitalanlage ist über Jahre durchgehend gepflegt worden und befindet sich daher in einem guten Zustand. Eine genaue A... mehr »uflistung der erledigten Arbeiten können Sie gerne auf Anfrage erhalten. Aktuell ist die Wohnung des ersten Obergeschoss leer und könnte zur Selbstnutzung übernommen werden oder wieder gut vermietet werden. Die Wohnung des 2.Obergeschoss ist langjährig vermietet. Für die Arztpraxis im Hochparterre ist ein langjähriger Pachtvertrag abgeschlossen. Zum Haus gehören zusätzlich zur Garage noch einige Parkplätze auf dem Hof. Die Mieteinnahmen exklusive der Wohnung im 1.Obergeschoss belaufen sich auf 18.480,00 € p.a. Bei der Neuvermietung der leerstehenden Wohnung im 1.Obergeschoss ist eine Gesamtnettomiete von ca. 30.300,00 € p.a. erzielbar. Für weitere Inormationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 408 m² Grundstücksfläche: ca. 418 m² Vermietbare Fläche: ca. 288 m² Nutzfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt fußläufig entfernt vom Bahnhof und dem Richmond Park. Die A 39 ist schnell zu erreichen. Mit dem Bus erreichen Sie alle 15 Minuten in wenigen Minuten den Hauptbahnhof sowie die Braunschweiger Innenstadt. Braunschweig ist mit

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dach

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dach

Dieses gepflegte 5 Familienhaus wurde ständig renoviert und saniert, 3 neue Bäder, Heizung ca 3 Jahre alt, der Keller ist trocken und sauber. Ca. 30800 Euro KM/Jahr. Fordern Sie unser Exposé an. Informationen nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer.!!!! Alle Informationen erhielten wir... mehr »vom Eigentümer und geben diese ungeprüft und ohne Gewähr weiter.

Objektbeschreibung: Bequem wohnen auf einer Etage: Dies verspricht Ihnen dieser schöne Winkelbungalow in Braunschweig. Außer der reizvollen Terrasse und dem grünen Garten erleichtert er Ihnen das Wohnen durch einen großzügigen Keller und eine Garage. Die Behaglichkeit dieses Hauses wird durch seinen... mehr » gepflegten, vollumfänglich modernisierten Zustand noch weiter vergrößert. Der L-förmige Grundriss gliedert sich praktisch in den Wohnbereich mit dem Wohnzimmer, einem nützlichen Arbeitsraum und der Küche. Im Wohnzimmer garantiert eine breite Fensterfront einiges Tageslicht, während ein Kaminofen im Winter für angenehme Wärme sorgt. Die Küche bietet einigen Komfort dank zeitgemäßer Einbauküche. Der andere Flügel des Bungalows stellt Ihnen mühelos ein Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC bereit. Im Tageslichtbad stehen Ihnen eine Dusche und eine Badewanne zur Auswahl. Ganz ohne Probleme kommen Sie von der zentralen Diele des Hauses auf die rund 50 m² große, teils überdachte Terrasse, auf der Sie entspannt alle Fünfe gerade sein lassen können. Ein besonderes, ruhiges Idyll bietet Ihnen als weiteres Highlight auch der eingewachsene, gepflegte Garten des Hauses. Viel Platz für mehrere Nutzungsmöglichkeiten garantiert Ihnen der rund 140 m² große Keller des Bungalows. Dieser stellt Ihnen 6 Zimmer, 3 davon beheizbar, zur Verfügung und kann noch weiter ausgebaut werden. Zu Ihrer Bequemlichkeit dient außerdem direkt neben dem Haus eine Garage für Ihren

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 204,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »