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Hochwertige Rarität mit exzellenter Innenstadtlage Braunschweig

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Hochwertige Rarität mit exzellenter Innenstadtlage

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

2 990 000 € Kaufpreis 888 m2 Wohnfläche 3 368 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
888 m2
ID:
326308

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Top Lage, langfristig vermietete Wohnungen, sehr gepflegter Zustand. Hier wird ein einmaliges Renditeobjekt für Anleger und Investoren in der Braunschweiger Innenstadt angeboten. Die zentrale Lage und Größe verleihen dem Mehrfamilienhaus einen einzigartigen Charakter. Wer in die Zukunft investieren will, ist bei dem Objekt genau richtig. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 20 Wohnungen, die auf 5 Etagen verteilt sind. Die 20 Wohnungen unterteilen sich in 1 bis 4 Zimmer Wohnungen. Das Haus und die Wohnungen selbst befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, daher ist auch kein Reparaturbedarf notwendig. Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet und die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 98.692€, welche über die Jahre stätig weiter wachsen. Wer ein Objekt mit Potential für die nächsten Jahre sucht, für den kommt genau dieses Renditeobjekt in Frage. Energieausweis: Energiekennwert: 82 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, wesentliche Energieträger: Erdgas L Sie haben Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie mich doch einfach ganz unverbindlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 327 m² Nutzfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Braunschweig, in einer ruhigen Nebenstraße. Die traumhafte Immobilie liegt in in der Nähe der TU Braunschweig und der Innenstadt. Auch ein großer Park zum Spazieren ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 82 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 79371 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Attraktives Einfamilienhaus auf großem Erbpachtgrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus das vollunterkellert ist, mit Ölheizung und 3 Zimmern zur Nutzung - Wäscheraum - großer Partykeller - kleines Zimmer Im EG befindet sich - Gäste WC - große Küche - großes Wohnzimmer mit Essbereich Direkt am Wohn und Essbereich befindet sich der große Wintergarten in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Extravaganz für gehobene Ansprüche - Modernes EFH nahe dem Naturschutzgebiet Riddagshausen

Neu

  • Wohnfläche: 214 m2
  • Kaufpreis: 1 100 000 €
  • Preis/m²: 5 141 €

Objektbeschreibung: Dieses verklinkerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 erfüllt höchste Wohnansprüche und macht Ihren Traum vom Eigenheim wahr. Die Immobilie befindet sich auf einem tollen Eigentumseckgrundstück mit ca. 588 m², in besonderer Lage nahe dem Naturschutzgebiet in Riddagshausen. Die ca... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top saniertes MFH mit Ausbaureserve am nahgelegenen Prinzenpark

Neu

  • Wohnfläche: 458 m2
  • Kaufpreis: 1 525 000 €
  • Preis/m²: 3 330 €

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besteht aus sechs Wohneinheiten und einem schon zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss, in dem Sie weitere 100qm Wohnfläche generieren können. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Zuge der Sanierung (2014-... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besser als Sparbuch - Potenzial und Lage für Ihre Sicherheit!

Neu

  • Wohnfläche: 1 303 m2
  • Kaufpreis: 4 500 000 €
  • Preis/m²: 3 454 €

Objektbeschreibung: Ein Objekt mit WOW-Effekt - Die Lage! Das Alter! Der Zustand! Dieses 18-Parteien-Mehrfamilienhaus ist im Jahr 2009/2010 mit wertigen Materialien errichtet worden. Die zwei- bis drei-Zimmer-Wohnungen sind durchgängig nutzenorientiert, einige Erdgeschosswohnungen verfügen zudem übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolles Wohnen im eleganten Stil

Neu

193 350 €

144 m2

1 343 €/m2

Stilvolles Wohnen im eleganten Stil
  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 193 350 €
  • Preis/m²: 1 343 €

-> Modellbeschreibung Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in Braunschweig

Neu

  • Wohnfläche: 568 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
  • Preis/m²: 2 096 €

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage liegt in der Mitte des Ortskernes eines begehrten Ortsteils im Süden von Braunschweig. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit 2 und 4 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 839 m². Erstellt wurden die Gebäude ca. 1900 und 1995 umfassend saniert. Das Objekt wird... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Winkelbungalow/Grundstück in Top Lage BS - Querum

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 4 048 €

In einer Top Lage Braunschweigs im Stadtteil Querum biete ich hier einen Winkelbungalow aus dem Jahre 1970 an. Es handelt sich um ein Fertighaus, welches komplett unterkellert ist. Besonders interessant ist das Objekt für Investoren, die primär an Grundstücken in solchen Lagen zwecks Neubebauung int... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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freist. EFH im Raum BS/HI/H (mind. 6 Zimmer, Küche, Bad) gesucht

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 929 €

Guten Morgen, junges Lehrerpaar aus Hildesheim sucht für die nähere Zukunft ein freistehendes Einfamilienhaus in vernünftigem Zustand im Raum HI / BS / H. Wünschenswert wäre eine liebevoll gepflegte Immobilie mit mindestens sechs Zimmern (2x Büro, 2x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Wohn-/Esszimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Neues Reihenmittelhaus in TOP Wohnlage von Braunschweig-Watenbüttel HIER fühlen Sie sich wohl

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 419 900 €
  • Preis/m²: 2 958 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 204,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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**REIHENECKHAUS in Braunschweig-Watenbüttel- LASSEN SIE IHRE TRÄUME in ERFÜLLUNG gehen**

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 449 900 €
  • Preis/m²: 3 169 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung 2022 Zimmer 5.5 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 304,00 m² Baujahr 2022 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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komfortables Familienhaus in begehrter Braunschweiger Wohnlage

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 580 000 €
  • Preis/m²: 3 006 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 741,00 m² Baujahr 1967 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Doppelhaushälfte für zwei Familien im Querumer Forst

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 177 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.071,00 m² Baujahr 1934 Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09