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Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Lamme Braunschweig

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img. Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Lamme Braunschweig

Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Lamme

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

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568 500 € Kaufpreis 149 m2 Wohnfläche 3 816 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
149 m2
ID:
48392

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Lage wird Sie begeistern. Im "alten Dorfkern" von Lamme entstehen auf einem ehemaligen Resthofgrundstück und nur 100m vom Feldrand entfernt 6 moderne Stadthäuser. Die Reihenhäuser überzeugen durch ihre komfortable Ausstattung und moderne Architektur. Sie sind ideal für die Familie mit Kindern, oder Interessenten mit entsprechendem Platzbedarf. Insgesamt stehen Ihnen großzügige 146m² zur Verfügung. Der zentrale Punkt des Hauses ist der offenen Wohn-/Ess-und Küchenbereich im Erdgeschoss. Ein modernes Duschbad und der Hauswirtschaftsraum sind hier ebenfalls untergebracht. Die 3 Schlafräume und das Badezimmer erreichen Sie über eine edle Massivholztreppe im Obergeschoss. Durch die 2-Geschossigkeit gibt es keine störenden Schrägen. Das Dachgeschoss ist als Ausbaureserve geeignet. Ein an das Carport angrenzender Abstellraum bietet genügend Fläche für allerlei Gegenstände. Große Fensterelemente in allen Wohnräumen vermitteln ein angenehmes Raumgefühl und lassen viel Licht in jeden Winkel der Räume. Die gesamte Bauausführung und Ausstattung ist sehr hochwertig. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden (ALU), Fußbodenheizung, edle Fliesen, massive Echtholztreppe...… nur ein kleiner Auszug von dem, was Sie erwartet. Dieses Objekt ist für einen Kaufpreis von 568.500 € zu erwerben. Solch Angebote sind selten in Braunschweig zu finden und geben einem das Gefühl etwas Besonderes zu besitzen! Schlagen Sie zu. Ausstattung: Hausanschlusskosten, Terrassenbereiche und Carport sind bereits im Kaufpreis enthalten. Gas-Brennwertheizung Fußbodenheizung Solarkollektoren für Brauchwasser mit 300 l Warmwasserspeicher 3-fachverglaste Kunststofffenster (U-Wert 0,7) Fensterbänke Naturstein elektrische Außenrollläden aus Aluminium edle Holztreppe mit Edelstahlgeländer (alternativ Holz) 2 schöne Bäder mit Fenster und ebenerdigen Duschbereichen LAN Anschluss in jedem Zimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 375 m² Lagebeschreibung: Die Häuser liegen in einer ruhigen Wohngegend und netter Nachbarschaft. Der Stadtteil Lamme liegt im Westen von Braunschweig. Durch die stadtnahe Anbindung und die grüne Umgebung handelt es sich um eine der begehrtesten Wohnlagen von Braunschweig. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig mit guter Busanbindung nach Braunschweig und nur ca. 10 min von der Innenstadt entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl mehrere Einkaufsmöglichkeiten, als auch Ärzte Kindergärten und eine Grundschule. Felder und Wiesen liegen fast vor der Haustür. Das beliebte Raffteichbad und der Timmerlaher Busch als Naherholungsgebiet sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Die Firma Plan-Haus Juskowiak aus Groß-Schwülper ist ein renommiertes Familienunternehmen mit eigenen Handwerkern und Partnerfirmen. Alle Handwerksbetriebe kommen aus der Region und sind der traditionellen Bauweise verpflichtet. Viele gebaute Referenzobjekte finden Sie auf der Homepage der Firma Juskowiak. www.plan-haus-juskowiak.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010101-02618 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 38120 Braunschweig, Schülerweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Einfamilienhaus auf großem Erbpachtgrundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Familienhaus – gute Rendite – Keine Makler!

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Direkt vom Eigentümer - keine Maklergebühren! Objektbeschreibung Das gepflegte 4 Familienhaus befindet sich am Rande einer Einfamilienhaussiedlung und nur wenige Schritte vom Mittellandkanal entfernt. Das angebotene Objekt wurde 1967 in ruhiger Wohnlage und in solider Massivbauweise erbaut. Das Haus... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Besser als Sparbuch - Potenzial und Lage für Ihre Sicherheit!

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  • Wohnfläche: 1 303 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Perfektes Renditeobjekt mit 7% jährliche Renditesteigerung

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  • Wohnfläche: 888 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus in 38102 Braunschweig, Comeniusstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Top-Angebot** Provisionsfrei für den Käufer! Zahnarztpraxis plus 4-Zimmer-Wohnung in Broitzem

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  • Wohnfläche: 126 m2
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Objektbeschreibung: Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Dieses exklusive Angebot umfasst ein Zweifamilienhaus, welches ca. 1988 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 635 m² in a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus oder Grundstück in Königslutter gesucht

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Eine junge Familie mit 2 Kindern sucht nach einem neuen Zuhause. Ein freistehendes EFH: ab 5 Zimmer und Wohnfläche ab 150-160m2 Oder ein freies Grundstück ab 600m2. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Andalusien strandnah

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237 m2

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Haus in Andalusien strandnah
  • Wohnfläche: 237 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
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Verkaufen aus Altersgründen unser gepflegtes Haus mit Pool von 10m x 5,5 m. Der Pool ist solarbeheizt. Der Garten ist mit Kies versehen ,in dem Orangen-und Zitronenbäume stehen.Er wird automatisch bewässert. Der Strand ist 5 min entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, ebenso 10 G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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1-Zimmerwohnung zum Zwischenmiete NUR für November

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  • Wohnfläche: 20 m2
  • Kaufpreis: 300 €
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da ich wegfliege, übergebe ich meine 1-Zimmerwohnung zum Zwischenmiete vom 01.11.2020 bis zum 01.12.2020. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, Bücherregal, Bett und Kleiderregal ausgestattet. Das Einzelapartment... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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freist. EFH im Raum BS/HI/H (mind. 6 Zimmer, Küche, Bad) gesucht

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 3 929 €

Guten Morgen, junges Lehrerpaar aus Hildesheim sucht für die nähere Zukunft ein freistehendes Einfamilienhaus in vernünftigem Zustand im Raum HI / BS / H. Wünschenswert wäre eine liebevoll gepflegte Immobilie mit mindestens sechs Zimmern (2x Büro, 2x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Wohn-/Esszimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Besonderes Haus in toller Lage in Braunschweig-Querum

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 819 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab März 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-10