komfortables Familienhaus in begehrter Braunschweiger Wohnlage

Erbbauzins: 3.650,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1250 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus liegt im Braunschweiger Stadtteil Rüningen. Schule, Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befind... mehr »en sich in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse zu den Tangenten der Stadtautobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen .Die Umgebung z. B. der nahe gelegene " Südsee" lädt zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour ein. weniger anzeigen Sonstiges: Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 05.11.2019 Gültig bis: 2029-11-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010101-03101

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dach

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besteht aus sechs Wohneinheiten und einem schon zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss, in dem Sie weitere 100qm Wohnfläche generieren können. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Zuge der Sanierung (2014-... mehr »2019) wurden alle Leitungen (Elektrik, Frisch-und Abwasser), das Dach, das Treppenhaus, die Bäder, sämtliche Fenster und Fußböden erneuert. Die Fassade wurde profesionell aufgearbeitet, so dass das Haus in seinem alten Glanz aus der vorherigen Jahrhundertwende erstrahlt. Des weiteren befindet sich auf dem Areal ein Hinterhaus, welches aus vier Zimmern und einem großzügigen Balkon besteht. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung auch wärmegedämmt. Ausstattung: Die Wohnräume sind überwiegend gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Alle Bäder verfügen über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Badewanne. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Vermietbare Fläche: ca. 558 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am beliebten Prinzen

Objektbeschreibung: Ein Objekt mit WOW-Effekt - Die Lage! Das Alter! Der Zustand! Dieses 18-Parteien-Mehrfamilienhaus ist im Jahr 2009/2010 mit wertigen Materialien errichtet worden. Die zwei- bis drei-Zimmer-Wohnungen sind durchgängig nutzenorientiert, einige Erdgeschosswohnungen verfügen zudem übe... mehr »r einen eigenen Gartenanteil; darüber hinaus sind zwei Wohnungen und TG-Einstellplätze barrierefrei konzipiert. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand - und Sie erwerben ein Objekt ohne Reparaturstau! Durch die Kombination aus: Lage, Objektzustand und Objekteigenschaften ist eine homogene und auf Langfristigkeit ausgelegte Mieterstruktur geschaffen! Zusätzlich sind einige Mietverträge auf Staffelbasis angelegt. Einnahmen von zur Zeit ca. 167.800 €/p.a. (Kalt) haben viel Potenzial nach oben. Weitere Informationen gerne in einem ersten persönlichen Gespräch! Ausstattung: Die Böden der Wohnungen sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Alle Fenster haben eine 3-fach-Verglasung - in Kombination mit der Außenfassade, bestehend aus einem Wärmedämmverbundsystem, sowie der Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser haben Sie als Vermieter die Nebenkosten im Griff! In den Treppenaufgängen ist Feinsteinzeug verarbeitet - darüber hinaus sind zwei Treppenhäuser mit Fahrstühlen versehen, von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen TG-Einstellpl

Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit einer guten Infrastruktur, die aber dennoch ruhig gelegen ist und Ihnen genug Rentabilität bietet, um zukunftsorientiert zu investieren? - Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie, um Ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen! Das 1967 in massiver... mehr » Bauweise errichtete und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus drei schönen Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Diese Kapitalanlage mit einer Wohnfläche von ca. 302 m² befindet sich auf einem ca. 841 m² großen Grundstück, welches durch seine ruhige und naturbezogene Lage besticht und Ihnen genügend Potenzial bietet, fern ab vom stressigen Großstadtalltag sein Geld rentabel zu investieren. Das Zentrum der niedersächsischen Großstadt Braunschweig ist nur 15 Autominuten entfernt. Eine der drei Wohneinheiten ist klassisch vermietet. Diese bringt aktuell monatlich eine Kaltmiete von 650€ ein. Die zwei weiteren Wohnungen stehen frei. Somit bietet sich dem zukünftigen neuen Eigentümer die Möglichkeit, diese zu vermieten oder als Eigenbedarf nutzen zu können. Das voll ausgebaute Kellergeschoss bietet neben der ca. 84 m² großen Wohneinheit noch ca. 28 m² zusätzliche Nutzfläche, die aber als Wohnfläche genutzt werden. Drei freie PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Das gesamte Mehrfamilienhaus mit den dazugehörigen Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren stetig durchgeführt (Dach, Fenste

Objektbeschreibung: Schönes Reihenmittelhaus im begehrten Mascherode, das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über einen Vollkeller,Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In 1976 wurde der Wohnraum durch einen Anbau erweitert und somit das Wohnzimmer erweitert. Eine weitere Wohnraumerweiterung wurd... mehr »e 1987 im Obergeschoß durch die überdachte Loggia im Obergeschoß erstellt. Als letztes wurde dann auch noch das Dachgeschoß zum Wohnraum ausgebaut. Somit ergibt sich insgesamt eine Wohnfläche von 137 qm zuzüglich Vollkeller. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Haus. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand und kann mit normalen Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten) zu einem Wohfühlort für die ganze Familie hergerichtet werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.11.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80 % auf den beurkundeten Kaufpreis, einschl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen durch den Käufer Gesamtfläche: ca. 137 m² Grundstücksfläche: ca. 176 m² Kellerfläche: ca. 42 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Mascherode einem südlichen Stadtteil von Braunschweig, in beliebter, ruhigen Wohnlage. Über den nahegelegenen Anschluß zur A36 sind Sie schnell in Braunschweig und Wolfenbüttel und auch die A39 in Richtung Wolfsburg und Salzgitter ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Unmittelbar an Mascherode grenzt das Naherholungsgebiet "Heidbergsee". Anbieter-Objekt-ID: 2

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dach

Wir verkaufen ein niedliches originales Siedlerhaus im Ortsteil BS-Schapen. Zum Haus: Es handelt sich um ein 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1954. Es ist ein Einfamilienhaus, welches aber auch als Haus mit zwei Wohnungen nutzbar ist. Das Haus ist teilunterkellert mit 2 grossen , sowie einem kleineren... mehr »Kellerraum. Modernisierungen wurden in den letzten Jahren auch vorgenommen. Das Haus besitzt eine komplett neue Heizungsanlage (2020)ein neues Dach inkl. neuer Dämmung oben(2019) Zudem haben wir die komplette Wohnung im Obergeschoss inklusive Dachboden und Badezimmer modernisiert(2019) Neue Veluxfenster wurden ebenfalls eingesetzt. Das komplette Erdgeschoss und Teile im Obergeschoss sind mit Außenjalosien ausgestattet Das Grundstück hat eine Fläche von 322m2. Die Wohnfläche beträgt ca. 140m2 zzgl. Keller und ausgebauter Dachboden. Zur Umgebung: Schapen ist ein niedlicher kleiner Stadtteil von Braunschweig. In etwa acht Kilometern erreicht man mit dem Auto oder dem Bus die Innenstadt Braunschweig. Durch das wunderschöne Naturschutzgebiet Riddagshausen, lässt sich die Innenstadt auch gut mit dem Fahrrad erreichen. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich genügend Einkaufsmöglichkeiten. Wie z.B in Volkmarode Aldi & Real und in Weddel Netto. Außerdem ist ein Ärztezentrum, eine Apotheke, eine Tankstelle und vieles weitere in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus steht zur Zeit leer und kann sehr gerne besichtigt werden.

In einer Top Lage Braunschweigs im Stadtteil Querum biete ich hier einen Winkelbungalow aus dem Jahre 1970 an. Es handelt sich um ein Fertighaus, welches komplett unterkellert ist. Besonders interessant ist das Objekt für Investoren, die primär an Grundstücken in solchen Lagen zwecks Neubebauung int... mehr »eressiert sind. Das Objekt bietet sich natürlich auch für private Personen zwecks Eigennutzung an. Das Haus wurde in zwei Wohneinheiten umgebaut und ist zur Zeit voll vermietet. Das Grundstück darf mit 250qm Erdgeschoss- Grundfläche überhaupt werden. Im Obergeschoss dürfen 60% zum EG an Wohnfläche geschaffen werden. .Denkbar wären beispielsweise 1 Doppelhausanlage, 3 Reihenhäuser, ein MFH mit z.b. 4 Wohnungen. Anfragen werden nur mit Bekanntgabe der Kontaktdaten beantwortet.

Guten Morgen, junges Lehrerpaar aus Hildesheim sucht für die nähere Zukunft ein freistehendes Einfamilienhaus in vernünftigem Zustand im Raum HI / BS / H. Wünschenswert wäre eine liebevoll gepflegte Immobilie mit mindestens sechs Zimmern (2x Büro, 2x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Wohn-/Esszimmer... mehr ») sowie Küche und Badezimmer. Die Immobilie darf gerne unterkellert und mit einer Garage ausgestattet sein. Erbpacht ist für uns keine Option! Sollten Sie in nächster Zeit daran interessiert sein, eine Immobilie zu einem fairen Preis zu verkaufen, würden wir uns über eine Nachricht freuen!

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab März 2022 Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Baujahr 2009 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Parke... mehr »ttboden Kunststofffenster Abstellraum Kabelanschluss, Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Carport, Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,88 m² Grundstücksfläche ca. 433,00 m² Baujahr 1650 Garten mehr »