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Perfektes Renditeobjekt mit 7% jährliche Renditesteigerung Braunschweig

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Perfektes Renditeobjekt mit 7% jährliche Renditesteigerung

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

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2 990 000 € Kaufpreis 888 m2 Wohnfläche 3 368 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
888 m2
ID:
63173

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Top Lage, langfristig vermietete Wohnungen, sehr gepflegter Zustand. Hier wird ein einmaliges Renditeobjekt für Anleger und Investoren in der Braunschweiger Innenstadt angeboten. Die zentrale Lage und Größe verleihen dem Mehrfamilienhaus einen einzigartigen Charakter. Wer in die Zukunft investieren will, ist bei dem Objekt genau richtig. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 20 Wohnungen, die auf 5 Etagen verteilt sind. Die 20 Wohnungen unterteilen sich in 1 bis 4 Zimmer Wohnungen. Das Haus und die Wohnungen selbst befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, daher ist auch kein Reparaturbedarf notwendig. Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet und die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 98.692€, welche über die Jahre stätig weiter wachsen. Wer ein Objekt mit Potential für die nächsten Jahre sucht, für den kommt genau dieses Renditeobjekt in Frage. Energieausweis: Energiekennwert: 82 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, wesentliche Energieträger: Erdgas L Sie haben Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie mich doch einfach ganz unverbindlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 327 m² Nutzfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Braunschweig, in einer ruhigen Nebenstraße. Die traumhafte Immobilie liegt in in der Nähe der TU Braunschweig und der Innenstadt. Auch ein großer Park zum Spazieren ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 82 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 79371 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Lamme

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Objektbeschreibung: Die Lage wird Sie begeistern. Im "alten Dorfkern" von Lamme entstehen auf einem ehemaligen Resthofgrundstück und nur 100m vom Feldrand entfernt 6 moderne Stadthäuser. Die Reihenhäuser überzeugen durch ihre komfortable Ausstattung und moderne Architektur. Sie sind ideal für die Fa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives Einfamilienhaus mit ca. 147 m² in Braunschweig - Gliesmarode

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 3 232 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.5 Wohnfläche 147,44 m² Grundstücksfläche ca. 627,00 m² Baujahr 1953 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden senio... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten!

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  • Wohnfläche: 302 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
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Sie suchen nach einer Kapitalanlage mit einer guten Infrastruktur, die aber dennoch ruhig gelegen ist und Ihnen genug Rentabilität bietet, um zukunftsorientiert zu investieren? - Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie, um Ihr Geld für Sie arbeiten zu lassen! Das 1967 in massiver... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schönes Reihenmittelhaus mit Garage im beliebten Mascherode

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Objektbeschreibung: Schönes Reihenmittelhaus im begehrten Mascherode, das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über einen Vollkeller,Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In 1976 wurde der Wohnraum durch einen Anbau erweitert und somit das Wohnzimmer erweitert. Eine weitere Wohnraumerweiterung wurd... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes Reihenmittelhaus in TOP Wohnlage von Braunschweig-Watenbüttel HIER fühlen Sie sich wohl

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 399 900 €
  • Preis/m²: 2 817 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suchen Haus/Wohnung zum Kauf/Miete

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450 000 €

150 m2

3 000 €/m2

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Hallo, wir, eine kleine Familie, sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Braunschweig (Lamme, Lehndorf, Kanzlerfeld, Timmerlah). Gerne ein Haus oder eine Wohnung mit Garten, mindestens 4 Zimmer, ab 100 bis 180 qm. Kauf oder Miete möglich. Wir freuen uns über seriöse und ernst gemeinte Angebot... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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bezaubernde Seltenheit

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720 000 €

157 m2

4 586 €/m2

bezaubernde Seltenheit
  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
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"bezaubernde Seltenheit" ist ein wunderschönes Haus in traumhafter Lage. Bereits beim Betreten erfreut der hochwertige Boden und die offene Raumgestaltung. Ein breiter Flurbereich bietet Platz für eine große Garderobe und eine kleine Sitzbank. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse erfreut j... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gartenparadies mit gemütlichem Holzhaus ab 1.1.2021 abzugeben

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  • Wohnfläche: 24 m2
  • Kaufpreis: 3 950 €
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Wegen Umzugs aus gesundheitlichen Gründen nur und ausschließlich in sehr liebevolle Hände mit genügend Zeit abzugeben: Ein sehr aufwendig liebevoll ökologisch gepflegter Garten mit großer Vielfalt, sehr gemütlichem Holzhaus, sowie allen Gartengeräten und Werkzeugen. Große Vielfalt an Bäumen (Apfel:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Zwangsversteigerung Haus, Jenastieg in Braunschweig

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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komfortables Familienhaus in begehrter Braunschweiger Wohnlage

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  • Kaufpreis: 580 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 741,00 m² Baujahr 1967 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Jenastieg in Braunschweig

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15