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Perfektes Renditeobjekt mit 7% jährliche Renditesteigerung Braunschweig
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Perfektes Renditeobjekt mit 7% jährliche Renditesteigerung

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

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2 990 000 € Kaufpreis 888 m2 Wohnfläche 3 368 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
888 m2
ID:
63173

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Top Lage, langfristig vermietete Wohnungen, sehr gepflegter Zustand. Hier wird ein einmaliges Renditeobjekt für Anleger und Investoren in der Braunschweiger Innenstadt angeboten. Die zentrale Lage und Größe verleihen dem Mehrfamilienhaus einen einzigartigen Charakter. Wer in die Zukunft investieren will, ist bei dem Objekt genau richtig. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 20 Wohnungen, die auf 5 Etagen verteilt sind. Die 20 Wohnungen unterteilen sich in 1 bis 4 Zimmer Wohnungen. Das Haus und die Wohnungen selbst befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, daher ist auch kein Reparaturbedarf notwendig. Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet und die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 98.692€, welche über die Jahre stätig weiter wachsen. Wer ein Objekt mit Potential für die nächsten Jahre sucht, für den kommt genau dieses Renditeobjekt in Frage. Energieausweis: Energiekennwert: 82 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, wesentliche Energieträger: Erdgas L Sie haben Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie mich doch einfach ganz unverbindlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 327 m² Nutzfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Braunschweig, in einer ruhigen Nebenstraße. Die traumhafte Immobilie liegt in in der Nähe der TU Braunschweig und der Innenstadt. Auch ein großer Park zum Spazieren ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 82 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 82 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 79371 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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**REIHENECKHAUS in Braunschweig-Watenbüttel- LASSEN SIE IHRE TRÄUME in ERFÜLLUNG gehen**

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MFH 3-Wohneinheiten / Kernsaniert in BS-Wenden

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1-Zimmerwohnung zum Zwischenmiete NUR für November

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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freist. EFH im Raum BS/HI/H (mind. 6 Zimmer, Küche, Bad) gesucht

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Guten Morgen, junges Lehrerpaar aus Hildesheim sucht für die nähere Zukunft ein freistehendes Einfamilienhaus in vernünftigem Zustand im Raum HI / BS / H. Wünschenswert wäre eine liebevoll gepflegte Immobilie mit mindestens sechs Zimmern (2x Büro, 2x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Wohn-/Esszimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Idyllisch wohnen im Braunschweiger Norden: Gepflegter Bungalow mit teils beheizbarem Keller

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaushälfte für zwei Familien im Querumer Forst

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  • Wohnfläche: 193 m2
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.071,00 m² Baujahr 1934 Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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  • Kaufpreis: 485 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de