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Top saniertes MFH mit Ausbaureserve am nahgelegenen Prinzenpark Braunschweig

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Top saniertes MFH mit Ausbaureserve am nahgelegenen Prinzenpark

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

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1 525 000 € Kaufpreis 458 m2 Wohnfläche 3 330 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
458 m2
ID:
57788

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus, welches um 1900 erbaut wurde, besteht aus sechs Wohneinheiten und einem schon zum Ausbau vorbereiteten Dachgeschoss, in dem Sie weitere 100qm Wohnfläche generieren können. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Zuge der Sanierung (2014-2019) wurden alle Leitungen (Elektrik, Frisch-und Abwasser), das Dach, das Treppenhaus, die Bäder, sämtliche Fenster und Fußböden erneuert. Die Fassade wurde profesionell aufgearbeitet, so dass das Haus in seinem alten Glanz aus der vorherigen Jahrhundertwende erstrahlt. Des weiteren befindet sich auf dem Areal ein Hinterhaus, welches aus vier Zimmern und einem großzügigen Balkon besteht. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung auch wärmegedämmt. Ausstattung: Die Wohnräume sind überwiegend gefliest oder mit Laminat ausgestattet. Alle Bäder verfügen über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Badewanne. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Da sowohl Privatpersonen als auch Makler ab dem 01. Mai 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Interessenten einen Energieausweis des angebotenen Objekts auszuhändigen, weisen wir vorsorglich schon einmal darauf hin, dass der Energieausweis für das Objekt beantragt ist. Dieser wird Ihnen, sobald er vorliegt, bei Besichtigung des Objektes ausgehändigt oder nachgereicht. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Vermietbare Fläche: ca. 558 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt am beliebten Prinzenpark, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Die Braunschweiger Innenstadt ist in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie die Autobahnanbindung ist als herrvorragend zu bezeichnen; den Braunschweiger Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Braunschweig ist mit rund 250.000 Einwohnern die größte Stadt im Raum zwischen Hannover und Berlin und heute wie historisch Zentrum der Region. Ihr heutiges Profil verdankt die Löwenstadt ihrer stolzen Historie, der stetigen Weiterentwicklung als dynamischer Wirtschafts- und Handelsstandort, dem breiten Kulturangebot sowie der Forschungs- und Wissenschaftslandschaft. Sonstiges: Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen an dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen der Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags zu unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren. Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9009#cwoDIT Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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EFH Kanzlerfeld

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450 000 €

140 m2

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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Kanzlerfeld. Es handelt sich hierbei um ein Streif ( Neckermann-Haus) Fertighaus mit ca. 140m² Wohnfläche. 40m² Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Blick in den Garten/Terrasse. Buderus Kaminofen. Trockener Vollkeller mit WC und Dusche. Eigentumsgrundstück... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neues Reihenmittelhaus in TOP Wohnlage von Braunschweig-Watenbüttel HIER fühlen Sie sich wohl

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  • Wohnfläche: 123 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objektbeschreibung: NEUBAU!!! Geplante Appartementanlage mit 13 Einheiten soll direkt hinter dem Denkmal " Ölper Turm " entstehen. Die attraktiven Wohneinheiten bieten jeweils ca. 37m² - 46m² Wohnfläche für Kurzzeitvermietungen und werden möbliert mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Anlage verte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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bezaubernde Seltenheit

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720 000 €

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"bezaubernde Seltenheit" ist ein wunderschönes Haus in traumhafter Lage. Bereits beim Betreten erfreut der hochwertige Boden und die offene Raumgestaltung. Ein breiter Flurbereich bietet Platz für eine große Garderobe und eine kleine Sitzbank. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse erfreut j... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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1-Zimmerwohnung zum Zwischenmiete NUR für November

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da ich wegfliege, übergebe ich meine 1-Zimmerwohnung zum Zwischenmiete vom 01.11.2020 bis zum 01.12.2020. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, Bücherregal, Bett und Kleiderregal ausgestattet. Das Einzelapartment... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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freist. EFH im Raum BS/HI/H (mind. 6 Zimmer, Küche, Bad) gesucht

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Guten Morgen, junges Lehrerpaar aus Hildesheim sucht für die nähere Zukunft ein freistehendes Einfamilienhaus in vernünftigem Zustand im Raum HI / BS / H. Wünschenswert wäre eine liebevoll gepflegte Immobilie mit mindestens sechs Zimmern (2x Büro, 2x Kinderzimmer, 1x Schlafzimmer, 1x Wohn-/Esszimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Gartenparadies mit gemütlichem Holzhaus ab 1.1.2021 abzugeben

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  • Wohnfläche: 24 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Idyllisch wohnen im Braunschweiger Norden: Gepflegter Bungalow mit teils beheizbarem Keller

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: Bequem wohnen auf einer Etage: Dies verspricht Ihnen dieser schöne Winkelbungalow in Braunschweig. Außer der reizvollen Terrasse und dem grünen Garten erleichtert er Ihnen das Wohnen durch einen großzügigen Keller und eine Garage. Die Behaglichkeit dieses Hauses wird durch seinen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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**REIHENECKHAUS in Braunschweig-Watenbüttel- LASSEN SIE IHRE TRÄUME in ERFÜLLUNG gehen**

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  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 449 900 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-01

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komfortables Familienhaus in begehrter Braunschweiger Wohnlage

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  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 580 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 741,00 m² Baujahr 1967 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Wohnidylle für Individualisten in der Braunschweiger Innenstadt

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,88 m² Grundstücksfläche ca. 433,00 m² Baujahr 1650 Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Jenastieg in Braunschweig

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 3 392 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11