Passend zur Baulücke in Wolfenbüttel, Braunschweig, Salzgitter, Gifhorn, Helmstedt und Umgebung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Kanzlerfeld. Es handelt sich hierbei um ein Streif ( Neckermann-Haus) Fertighaus mit ca. 140m² Wohnfläche. 40m² Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Blick in den Garten/Terrasse. Buderus Kaminofen. Trockener Vollkeller mit WC und Dusche. Eigentumsgrundstück... mehr » ca. 720m². Schön eingewachsener Garten mit Baumhaus. Große überdachte Südterrasse. Große Garage + Carport Einige Renovierungs/Sanierungsmaßnahmen sind vorhanden. Buderus Gasheizung von 1993 Energieausweis vorhanden : 146,8 kWh/(m²*a) Preis Verhandlungssache Bitte keine Makleranfragen !!!!

Objektbeschreibung: Top Lage, langfristig vermietete Wohnungen, sehr gepflegter Zustand. Hier wird ein einmaliges Renditeobjekt für Anleger und Investoren in der Braunschweiger Innenstadt angeboten. Die zentrale Lage und Größe verleihen dem Mehrfamilienhaus einen einzigartigen Charakter. Wer in die... mehr »Zukunft investieren will, ist bei dem Objekt genau richtig. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet 20 Wohnungen, die auf 5 Etagen verteilt sind. Die 20 Wohnungen unterteilen sich in 1 bis 4 Zimmer Wohnungen. Das Haus und die Wohnungen selbst befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, daher ist auch kein Reparaturbedarf notwendig. Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet und die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 98.692€, welche über die Jahre stätig weiter wachsen. Wer ein Objekt mit Potential für die nächsten Jahre sucht, für den kommt genau dieses Renditeobjekt in Frage. Energieausweis: Energiekennwert: 82 kWh (m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, wesentliche Energieträger: Erdgas L Sie haben Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Dann kontaktieren Sie mich doch einfach ganz unverbindlich. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 327 m² Nutzfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Braunschweig, in einer ruhigen Nebenstraße. Die traumhafte Immobilie liegt in in der Nähe der TU Braunschweig und der Innen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.5 Wohnfläche 147,44 m² Grundstücksfläche ca. 627,00 m² Baujahr 1953 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden senio... mehr »rengerechtes Wohnen

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Massivhaus wurde 2004 auf einem 428 m² großen Erbpachtgrundstück im gefragten Stadtteil Mascherode errichtet. Durch die geschickte Aufteilung des Ober- und Untergeschosses ist eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, oder auch als Zweifamilienhaus möglich,... mehr »ohne das bauliche Änderungen vorgenommen werden müssten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Fenster sind durchgängig isolierverglast. Zusätzlich wurde im Sinne der Nachhaltigkeit eine Solaranlage auf dem Dach installiert. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 89,00 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, einen Abstellraum, sowie Windfang und Diele. Durch den hellen Windfang, in dem sich der Treppenaufgang zum Obergeschoss befindet gelangen Sie in die Diele, von der Sie alle weiteren Räume des Erdgeschosses erreichen. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine bodentiefe Fensterfront, die den Zugang zur gepflasterten nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum schönen Garten ermöglicht. Bad, WC und Küche sind gefliest und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Diele des Obergeschosses wird über das Treppenhaus im Windfang erreicht. Von hier gelangen Sie in alle Räume der ersten Etage, sowie, über eine weitere Treppe, auf den gedämmten Spitzboden, der bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 80,00 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad, Flur, anteilig den Windfang im Erdg

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage liegt in der Mitte des Ortskernes eines begehrten Ortsteils im Süden von Braunschweig. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit 2 und 4 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 839 m². Erstellt wurden die Gebäude ca. 1900 und 1995 umfassend saniert. Das Objekt wird... mehr » weitgehend vermietet übergeben, die aktuell realisierte Durchschnittsmiete beträgt 9, 13 €/m² . Es ergibt sich somit bei einer Wohnfläche von 568 m² ein jährlicher Kaltmietertrag von rund 62.000,-- € für die Wohnungen und 1.800,-- p. a. für die Vermietung von 2 Garagen. Ausstattung: Ein Gebäude in Fachwerkbauweise Ein Gebäude wurde bei Erhalt des Fachwerkes in Massivbauweise neu aufgebaut Wohnungsmodernisierung größtenteils abgeschlossen Holzfenster isolierverglast Gaseinzelthermen modernisiert nicht unterkellert Wohnungsaufteilung: 2-Zi.-Wohnungen 3 Wohnungen 43 m², 50m² und 59 m² Wohnfläche 3-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 54 m² Wohnfläche 4-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 95 m² Wohnfläche 8-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 276 m² Wohnfläche Zusätzliche Ausstattung: Gaseinzelheizungen, 2 Garagen, nicht unterkellert, aktuell realistisierte Durchschnittsmiete 9, 13 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 568 m² Grundstücksfläche: ca. 839 m² Vermietbare Fläche: ca. 568 m² Sonstiges: Ist diese Wohnanlage mit hohem Renditepotential für Sie interessant? Dann nehmen Sie bitte Kontakt zu mir auf. Nach Unterzeichnung der erforderliche

Dieses gepflegte 5 Familienhaus wurde ständig renoviert und saniert, 3 neue Bäder, Heizung ca 3 Jahre alt, der Keller ist trocken und sauber. Ca. 30800 Euro KM/Jahr. Fordern Sie unser Exposé an. Informationen nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer.!!!! Alle Informationen erhielten wir... mehr »vom Eigentümer und geben diese ungeprüft und ohne Gewähr weiter.

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein großzügiges 1-2 Familienhaus mit Sonnenterrasse und einem großen zum Süden ausgerichteten Garten. Das Grundstück ist mit seinen knapp 1.000 m² recht üppig und ideal für Gartenliebhaber, am Haus jedoch müssen einige Reparaturen und Modernisierungen durchgefüh... mehr »rt werden. Es handelt sich hier um ein massiv erbautes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen - somit zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem Vollkeller mit integrierter Garage. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist hier sehr gut möglich. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine ansprechende Diele mit Zugang in die offene Küche, den hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse. Neben einem weiteren fast 20 m² großem Zimmer erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Über das Treppenhaus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch ins Obergeschoss. Hier befinden sich aktuell eine Essdiele, eine Küche, ein Wohn- sowie 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Dieses Geschoss können Sie durchaus auch nur als Schlafetage mit 4 Schlafzimmern nutzen. Das Haus verfügt über einen deutlichen Modernisierungsstau und eignet sich somit idealerweise für handwerklich geschickte Käufer. Ausstattung: * Garage und Carport * Große Sonnenterrasse (teilüberdacht) * Balkon * Zeitlos moderne Marken-Einbauküche * Kaminofen im Wohnbereich * Parkett-, Laminat- und Fliesenfußböden * 2 Bäder + Gäste-WC * Außenrollläden * Kunststofffenster m

In einer Top Lage Braunschweigs im Stadtteil Querum biete ich hier einen Winkelbungalow aus dem Jahre 1970 an. Es handelt sich um ein Fertighaus, welches komplett unterkellert ist. Besonders interessant ist das Objekt für Investoren, die primär an Grundstücken in solchen Lagen zwecks Neubebauung int... mehr »eressiert sind. Das Objekt bietet sich natürlich auch für private Personen zwecks Eigennutzung an. Das Haus wurde in zwei Wohneinheiten umgebaut und ist zur Zeit voll vermietet. Das Grundstück darf mit 250qm Erdgeschoss- Grundfläche überhaupt werden. Im Obergeschoss dürfen 60% zum EG an Wohnfläche geschaffen werden. .Denkbar wären beispielsweise 1 Doppelhausanlage, 3 Reihenhäuser, ein MFH mit z.b. 4 Wohnungen. Anfragen werden nur mit Bekanntgabe der Kontaktdaten beantwortet.

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 649,00 m² Baujahr 1964 Garten mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.071,00 m² Baujahr 1934 Garten mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »