Besonderes Haus in toller Lage in Braunschweig-Querum

Erbbauzins: 3.650,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1250 m² Lagebeschreibung: Das Zweifamilienhaus liegt im Braunschweiger Stadtteil Rüningen. Schule, Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befind... mehr »en sich in unmittelbarer Nähe. Anschlüsse zu den Tangenten der Stadtautobahnen sind ebenfalls schnell zu erreichen .Die Umgebung z. B. der nahe gelegene " Südsee" lädt zu einem Spaziergang oder einer Fahrradtour ein. weniger anzeigen Sonstiges: Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 105,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 05.11.2019 Gültig bis: 2029-11-05 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 41010101-03101

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Staffelgeschoss mit sonniger Dach

Objektbeschreibung: Dieses tolle Objekt ist bis zur Übergabe an den neuen Eigentümer vollständig frei ! Das Haus wird durch verschiedene alternative Energiequellen beheizt. Auf dem Dach ist eine Solar-/Photovoltaik und auch 2 Solarventi-Anlagen sorgen für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung... mehr ». Unterstützt wird dies durch die beiden wasserführenden Kamine. Zur Zeit hat das Objekt eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese wäre gut als Ausstellungs- oder Bürofläche geeignet. Auch andere Nutzungsmöglichkeiten z.B. im medizinischen Bereich sind denkbar. 5 Zimmer, Bad (mit Wanne, Dusche, Bidet, Sauna etc.), Hauswirtschaftsraum und G-WC auf ca. 210m² hat das Erdgeschoss. Die Wohnung im OG hat 108 m² mit 3 Zimmern, offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC und Abstellraum. Außerdem haben wir hier einen 17m langen Balkon/Laubengang. Im Außenbereich befinden sich mehrere Terrassen und ein weitläufiger Garten u.a. mit Grillhütte (finnische Kota), Spielanlagen, mehreren Schuppen und Gartenteich. Eine große Garage, ein separater Fahrradschuppen, ein Carport sowie zahlreiche Stellplätze runden das Objekt ab. Die Photovoltaik hat im Jahr 2018 eine durchschnittliche Einspeisungsvergütung von ca. 490€ im Monat gebracht! Die obere Wohnung, welche im Jahre 2009 aufgebaut wurde, hat lt. einem alten Energieausweis einen Jahres-Primärenergiebedarf von 23,7 kWh/m³a ! Ein neuer Energieausweis wird aber gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung selbstverständlich eingeseh

Objektbeschreibung: Ein Objekt mit WOW-Effekt - Die Lage! Das Alter! Der Zustand! Dieses 18-Parteien-Mehrfamilienhaus ist im Jahr 2009/2010 mit wertigen Materialien errichtet worden. Die zwei- bis drei-Zimmer-Wohnungen sind durchgängig nutzenorientiert, einige Erdgeschosswohnungen verfügen zudem übe... mehr »r einen eigenen Gartenanteil; darüber hinaus sind zwei Wohnungen und TG-Einstellplätze barrierefrei konzipiert. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand - und Sie erwerben ein Objekt ohne Reparaturstau! Durch die Kombination aus: Lage, Objektzustand und Objekteigenschaften ist eine homogene und auf Langfristigkeit ausgelegte Mieterstruktur geschaffen! Zusätzlich sind einige Mietverträge auf Staffelbasis angelegt. Einnahmen von zur Zeit ca. 167.800 €/p.a. (Kalt) haben viel Potenzial nach oben. Weitere Informationen gerne in einem ersten persönlichen Gespräch! Ausstattung: Die Böden der Wohnungen sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung. Alle Fenster haben eine 3-fach-Verglasung - in Kombination mit der Außenfassade, bestehend aus einem Wärmedämmverbundsystem, sowie der Gaszentralheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser haben Sie als Vermieter die Nebenkosten im Griff! In den Treppenaufgängen ist Feinsteinzeug verarbeitet - darüber hinaus sind zwei Treppenhäuser mit Fahrstühlen versehen, von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen TG-Einstellpl

Suche ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte, Bungalow oder ein Einfamilienhaus in Braunschweig Weststadt, Broitzem, Rüningen, Gartenstadt oder Lamme zur Selbstnutzung also Kauf. Bitte um Angebote. mehr »

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1902, 12 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 707m², Keller/vollunterkellert, teilweise Reparatur- und Modernisierungsstau Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 464 m² Grundstücksfläche: ca. 464 m² Sonstiges: Baujahr:... mehr » 1902 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren s

Objektbeschreibung: Schönes Reihenmittelhaus im begehrten Mascherode, das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt über einen Vollkeller,Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In 1976 wurde der Wohnraum durch einen Anbau erweitert und somit das Wohnzimmer erweitert. Eine weitere Wohnraumerweiterung wurd... mehr »e 1987 im Obergeschoß durch die überdachte Loggia im Obergeschoß erstellt. Als letztes wurde dann auch noch das Dachgeschoß zum Wohnraum ausgebaut. Somit ergibt sich insgesamt eine Wohnfläche von 137 qm zuzüglich Vollkeller. Eine Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Haus. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand und kann mit normalen Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten) zu einem Wohfühlort für die ganze Familie hergerichtet werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.11.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80 % auf den beurkundeten Kaufpreis, einschl. 16 % Mehrwertsteuer zu zahlen durch den Käufer Gesamtfläche: ca. 137 m² Grundstücksfläche: ca. 176 m² Kellerfläche: ca. 42 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Mascherode einem südlichen Stadtteil von Braunschweig, in beliebter, ruhigen Wohnlage. Über den nahegelegenen Anschluß zur A36 sind Sie schnell in Braunschweig und Wolfenbüttel und auch die A39 in Richtung Wolfsburg und Salzgitter ist innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Unmittelbar an Mascherode grenzt das Naherholungsgebiet "Heidbergsee". Anbieter-Objekt-ID: 2

Objektbeschreibung: Diese Wohnanlage liegt in der Mitte des Ortskernes eines begehrten Ortsteils im Süden von Braunschweig. Die Anlage besteht aus zwei Gebäuden mit 2 und 4 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 839 m². Erstellt wurden die Gebäude ca. 1900 und 1995 umfassend saniert. Das Objekt wird... mehr » weitgehend vermietet übergeben, die aktuell realisierte Durchschnittsmiete beträgt 9, 13 €/m² . Es ergibt sich somit bei einer Wohnfläche von 568 m² ein jährlicher Kaltmietertrag von rund 62.000,-- € für die Wohnungen und 1.800,-- p. a. für die Vermietung von 2 Garagen. Ausstattung: Ein Gebäude in Fachwerkbauweise Ein Gebäude wurde bei Erhalt des Fachwerkes in Massivbauweise neu aufgebaut Wohnungsmodernisierung größtenteils abgeschlossen Holzfenster isolierverglast Gaseinzelthermen modernisiert nicht unterkellert Wohnungsaufteilung: 2-Zi.-Wohnungen 3 Wohnungen 43 m², 50m² und 59 m² Wohnfläche 3-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 54 m² Wohnfläche 4-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 95 m² Wohnfläche 8-Zi.-Wohnungen 1 Wohnung mit 276 m² Wohnfläche Zusätzliche Ausstattung: Gaseinzelheizungen, 2 Garagen, nicht unterkellert, aktuell realistisierte Durchschnittsmiete 9, 13 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 568 m² Grundstücksfläche: ca. 839 m² Vermietbare Fläche: ca. 568 m² Sonstiges: Ist diese Wohnanlage mit hohem Renditepotential für Sie interessant? Dann nehmen Sie bitte Kontakt zu mir auf. Nach Unterzeichnung der erforderliche

Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein großzügiges 1-2 Familienhaus mit Sonnenterrasse und einem großen zum Süden ausgerichteten Garten. Das Grundstück ist mit seinen knapp 1.000 m² recht üppig und ideal für Gartenliebhaber, am Haus jedoch müssen einige Reparaturen und Modernisierungen durchgefüh... mehr »rt werden. Es handelt sich hier um ein massiv erbautes Zweifamilienhaus mit zwei separaten Eingängen - somit zwei abgeschlossenen Wohnungen und einem Vollkeller mit integrierter Garage. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist hier sehr gut möglich. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine ansprechende Diele mit Zugang in die offene Küche, den hellen und geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse. Neben einem weiteren fast 20 m² großem Zimmer erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein Duschbad mit Tageslicht. Über das Treppenhaus gelangen Sie sowohl in den Keller als auch ins Obergeschoss. Hier befinden sich aktuell eine Essdiele, eine Küche, ein Wohn- sowie 2 Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne. Dieses Geschoss können Sie durchaus auch nur als Schlafetage mit 4 Schlafzimmern nutzen. Das Haus verfügt über einen deutlichen Modernisierungsstau und eignet sich somit idealerweise für handwerklich geschickte Käufer. Ausstattung: * Garage und Carport * Große Sonnenterrasse (teilüberdacht) * Balkon * Zeitlos moderne Marken-Einbauküche * Kaminofen im Wohnbereich * Parkett-, Laminat- und Fliesenfußböden * 2 Bäder + Gäste-WC * Außenrollläden * Kunststofffenster m

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus im ruhigen Braunschweiger Stadtteil Thune. Im benachbarten Stadtteil Wenden befinden sich Schulen, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Auf einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern befindet sich im Erdgeschoss ein... mehr »geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse mit Garten. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Des weiteren gibt es im Erdgeschoss eine Küche, einen Abstellraum sowie ein hell gefliestes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das große Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Im komplett ausgebauten Dachboden befindet sich ein weiteres Zimmer, was als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Gas. Dank der Terrassenüberdachung können Sie bei jedem Wetter den Blick auf den pflegeleichten Garten genießen. Zum Haus gehört ein eigener Stellplatz, somit haben Sie immer eine Möglichkeit zum parken. Ein weiterer Pluspunkt für diese Immobilie ist die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit viel Grün in der Umgebung sowie drei Spielplätzen für Kinder jeden Alters. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen. Bitte geben Sie dabei Ihren kompletten Namen sowie Kontaktdaten an. Gerne auch etwas über Ihre Person/Familie.

Objektbeschreibung: Bequem wohnen auf einer Etage: Dies verspricht Ihnen dieser schöne Winkelbungalow in Braunschweig. Außer der reizvollen Terrasse und dem grünen Garten erleichtert er Ihnen das Wohnen durch einen großzügigen Keller und eine Garage. Die Behaglichkeit dieses Hauses wird durch seinen... mehr » gepflegten, vollumfänglich modernisierten Zustand noch weiter vergrößert. Der L-förmige Grundriss gliedert sich praktisch in den Wohnbereich mit dem Wohnzimmer, einem nützlichen Arbeitsraum und der Küche. Im Wohnzimmer garantiert eine breite Fensterfront einiges Tageslicht, während ein Kaminofen im Winter für angenehme Wärme sorgt. Die Küche bietet einigen Komfort dank zeitgemäßer Einbauküche. Der andere Flügel des Bungalows stellt Ihnen mühelos ein Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC bereit. Im Tageslichtbad stehen Ihnen eine Dusche und eine Badewanne zur Auswahl. Ganz ohne Probleme kommen Sie von der zentralen Diele des Hauses auf die rund 50 m² große, teils überdachte Terrasse, auf der Sie entspannt alle Fünfe gerade sein lassen können. Ein besonderes, ruhiges Idyll bietet Ihnen als weiteres Highlight auch der eingewachsene, gepflegte Garten des Hauses. Viel Platz für mehrere Nutzungsmöglichkeiten garantiert Ihnen der rund 140 m² große Keller des Bungalows. Dieser stellt Ihnen 6 Zimmer, 3 davon beheizbar, zur Verfügung und kann noch weiter ausgebaut werden. Zu Ihrer Bequemlichkeit dient außerdem direkt neben dem Haus eine Garage für Ihren

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »