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Idyllisch wohnen im Braunschweiger Norden: Gepflegter Bungalow mit teils beheizbarem Keller Braunschweig
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Idyllisch wohnen im Braunschweiger Norden: Gepflegter Bungalow mit teils beheizbarem Keller

Braunschweig [. Niedersachsen, . Braunschweig, . Braunschweig]

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399 000 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 2 850 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
396481

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bequem wohnen auf einer Etage: Dies verspricht Ihnen dieser schöne Winkelbungalow in Braunschweig. Außer der reizvollen Terrasse und dem grünen Garten erleichtert er Ihnen das Wohnen durch einen großzügigen Keller und eine Garage. Die Behaglichkeit dieses Hauses wird durch seinen gepflegten, vollumfänglich modernisierten Zustand noch weiter vergrößert. Der L-förmige Grundriss gliedert sich praktisch in den Wohnbereich mit dem Wohnzimmer, einem nützlichen Arbeitsraum und der Küche. Im Wohnzimmer garantiert eine breite Fensterfront einiges Tageslicht, während ein Kaminofen im Winter für angenehme Wärme sorgt. Die Küche bietet einigen Komfort dank zeitgemäßer Einbauküche. Der andere Flügel des Bungalows stellt Ihnen mühelos ein Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer sowie das Badezimmer und ein separates WC bereit. Im Tageslichtbad stehen Ihnen eine Dusche und eine Badewanne zur Auswahl. Ganz ohne Probleme kommen Sie von der zentralen Diele des Hauses auf die rund 50 m² große, teils überdachte Terrasse, auf der Sie entspannt alle Fünfe gerade sein lassen können. Ein besonderes, ruhiges Idyll bietet Ihnen als weiteres Highlight auch der eingewachsene, gepflegte Garten des Hauses. Viel Platz für mehrere Nutzungsmöglichkeiten garantiert Ihnen der rund 140 m² große Keller des Bungalows. Dieser stellt Ihnen 6 Zimmer, 3 davon beheizbar, zur Verfügung und kann noch weiter ausgebaut werden. Zu Ihrer Bequemlichkeit dient außerdem direkt neben dem Haus eine Garage für Ihren Pkw. Die Auffahrt bietet Platz für 2 weitere Autos. Bitte beachten Sie, dass für die Immobilie eine Erbpacht von 264,37 € pro Quartal anfällt. Objektnr: 1021657 Ausstattung: + Unterkellerter Winkelbungalow + Überdachte Terrasse + Garten + Kaminofen + Keller teils beheizbar + Garage + 2 Freiplätze + Erbpacht 264,37 € Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.849,80 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,8 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 140,01 m² Grundstücksfläche: ca. 800,01 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Ihnen steht hier zudem eine idyllische Feldrandlage inmitten weiter Felder im Nordosten von Braunschweig zur Verfügung. Der Stadtteil Waggum ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet Ihnen vieles für ein angenehmes Leben. So kommen Sie in einem Umkreis von rund einem Kilometer zu diversen Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, einer Apotheke, einer Arztpraxis und Bankfilialen. Waggum bietet ebenso eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für Ihre Freizeit können Sie auf ein Freibad, einen Sportverein sowie den Bienroder See zurückgreifen. Nach etwa 550 m finden Sie zur nächsten Bushaltestelle. Außerdem gelangen Sie innerhalb weniger Minuten auf die A2 und das Autobahnkreuz Braunschweig-Nord. In komfortabler Distanz befindet sich zudem der Flughafen Braunschweig-Wolfsburg. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 294 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 9b3fc78e47 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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EFH Kanzlerfeld

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450 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hochwertige Rarität mit exzellenter Innenstadtlage

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  • Wohnfläche: 888 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Ortsrandlage von Lamme

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Reihenhaus im Grünen mit Keller, Terrasse und Tageslichtbad

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  • Wohnfläche: 139 m2
  • Kaufpreis: 398 700 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 139,00 m² Grundstücksfläche ca. 563,00 m² Baujahr 1939 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

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"LODGE - Hinterm Turme"

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  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 1 550 000 €
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**Top-Angebot** Provisionsfrei für den Käufer! Zahnarztpraxis plus 4-Zimmer-Wohnung in Broitzem

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157 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Winkelbungalow/Grundstück in Top Lage BS - Querum

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  • Wohnfläche: 147 m2
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In einer Top Lage Braunschweigs im Stadtteil Querum biete ich hier einen Winkelbungalow aus dem Jahre 1970 an. Es handelt sich um ein Fertighaus, welches komplett unterkellert ist. Besonders interessant ist das Objekt für Investoren, die primär an Grundstücken in solchen Lagen zwecks Neubebauung int... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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da ich wegfliege, übergebe ich meine 1-Zimmerwohnung zum Zwischenmiete vom 01.11.2020 bis zum 01.12.2020. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer ist mit Schreibtisch, Bücherregal, Bett und Kleiderregal ausgestattet. Das Einzelapartment... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelhaushälfte für zwei Familien im Querumer Forst

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  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.071,00 m² Baujahr 1934 Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Jenastieg in Braunschweig

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 351,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de