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Eystrup: Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten! Eystrup

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Eystrup: Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten!

Eystrup [. Niedersachsen, . Landkreis Nienburg/Weser, . Landkreis Nienburg/Weser]

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429 000 € Kaufpreis 356 m2 Wohnfläche 1 206 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
356 m2
ID:
87696

Objektbeschreibung

In diesem wunderschönen Landhaus ergänzen sich historische und moderne Akzente in Perfektion und schaffen damit eine außergewöhnliche Atmosphäre. Es wurde im Jahr 1898 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig saniert und modernisiert.    Gleich nachdem Sie das Haus betreten, wird Sie der alte Terrazoboden der Diele mit den alten Innentüren in den Bann ziehen. Die hohen Decken und der Kamin in der Diele fügen sich perfekt in das Ambiente ein. Von der großzügigen Diele gelangen Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses, so auch in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und die ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in das Esszimmer. Natürlich sorgt in dem geräumigen Wohnzimmer ein Kamin für wohlige Wärme. Vier weitere Zimmer des Erdgeschosses bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Schlafraum oder Büro. Das Badezimmer des Erdgeschosses verfügt über eine Dusche, Handtuchheizung und ein Fenster. Abstellmöglichkeiten bietet der Hauswirtschaftsraum genauso wie die ehemalige Waschküche. Das Obergeschoss bietet Ihnen sechs Zimmer, teilweise ineinander übergehend, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung und Fenster. Ein separates WC verfügt selbstverständlich auch über ein Fenster. Die großzügige Diele unterstreicht die Weitläufigkeit des Obergeschosses. Zwei weitere und ineinander übergehende Räume werden derzeit als Abstellraum genutzt, könnten aber mit wenig Aufwand in Wohnraum umgewandelt werden. Der Dachboden bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zum Abstellen und Lagern. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen verschiedenen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Hier dürfen Sie zwischen drei Terrassen wählen, eine davon komplett überdacht. Der Teich wurde harmonisch in den Garten integriert. Diverse Stellplätze für Fahrzeuge sind auf dem Grundstück gegeben und auch an Abstellmöglichkeiten für Ihre Gartengeräte wurde gedacht. Ausstattung: - Einbauküche - alter Terrazzoboden und ein Kamin in der Diele des Erdgeschosses - weiterer Kamin im Wohnzimmer des Erdgeschosses   - Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Handtuchheizung und Fenster - Bad im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchheizung, WC und Fenster - separates WC im 1. OG - überwiegend  Holzdielenboden in den Räumen, der erhalten geblieben ist und aufgearbeitetet wurde - alte Holzinnentüren sind erhalten geblieben (teilweise fehlen die Drückergarnituren) - Dachboden - Teilkeller      - Fliegengitter in den jetzigen Schlafräumen - überdachte Terrasse (aus 2019) - hier wäre ein Außenkamin möglich - eine große Terrasse mit ca. 50 qm und eine weitere mit ca. 30 qm - Gartenteich mit Filteranlage - Gartenbrunnen zur Bewässerung - zusätzlich Außenwasserhahn mit Gartenwasseruhr (somit wird für das Gartenwasser keine Abwassergebühr fällig) - diverse Stellplätze auf dem Grundstück, nicht nur für Pkw's befahrbar! - komplettes Grundstück ist eingezäunt - Gartentor elektrisch mit Fernbedienung  - Schuppen für Gartengeräte - Starkstromanschlüsse in der ehemaligen Waschküche - Fenster und Haustür vor 2 Jahren erneuert - Innenwanddämmung - Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) wurden im Zuge der Modernisierungen erneuert  Garagen/Stellplätze: 8 Energieausweis: Bedarfsausweis, ausgestellt 28.05.2020, Gas, Baujahr 1898, 122,4 kWh/(m2·a), D Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2414 m² Nutzfläche: ca. 37 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Eystrup mit den Ortschaften Eystrup, Mahlen und Doenhausen liegt im Landkreis Nienburg/Niedersachsen in der Samtgemeinde Grafschaft Hoya. Eingebettet sind die Ortschaften in eine wunderschöne Natur, die zu Ausflügen in der Umgebung einlädt: die Stiftskirche in Bücken, das Weserwehr in Dörverden, das Wolfscenter in Dörverden, der Skulpturenpark in Rethem, der Dom in Verden, die Altstadt von Nienburg, um nur einige Beispiele zu nennen. Die Bürger pflegen das Ortsbild und schützen die Denkmäler mit besonderer Aufmerksamkeit - das schafft Wohlfühlatmosphäre. Die Naherholungsgebiete an der Weser und der Aller laden zu ausgedehnten Rad- oder Kanuwanderungen ein. Eystrup verfügt über einen Kindergarten, eine Grund- und Hauptschule. Andere weiterführende Schulen sind im nah gelegenen Hoya zu finden. Ärzte, Apotheke, Restaurants und ein Imbiss sind fußläufig zu erreichen. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im Ort bzw. in den Nachbarorten.   Die Verkehrsanbindung an den Ort ist perfekt, sowohl die A27 als auch die A7 sind schnell erreicht: je ca. 57 km bis Hannover oder Bremen, ca. 17 km über die Landstraße bis nach Nienburg/Weser. Eystrup verfügt ebenso über einen DB-Bahnhof, was für Pendler sehr attraktiv ist. Sonstiges: Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, bewerten wir diese gerne kostenlos und unverbindlich. Bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung in der Stadt Bremen und der Umgebung. Achtung: Neue Immobilien veröffentlichen wir zunächst nur auf unserer Homepage www.immobilien-lange.eu und auf Facebook unter immolangebre. Anbieter-Objekt-ID: Eystrup01 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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TOP-Angebot für Pendler nach Bremen, Verden und Hannover!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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In diesem Haus werden Sie sich wohlfühlen

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250 000 €

159 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hoya

Neu

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Objektbeschreibung: Dieses von uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 930 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und guter Lage von Hoya. Die Wohnfläche von ca. 187 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Die I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR - Ausbauen statt neu bauen - Großes 2-Familienhaus mit weitläufigem Garten

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  • Wohnfläche: 717 m2
  • Kaufpreis: 219 000 €
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Objektbeschreibung: An einer ruhigen Wohnstraße liegt das große Haus im typischen Baustil der 1960-er Jahre. Über eine Vortreppe erreicht man den Flur mit Treppenhaus zur Wohnung in der 1. Etage und zum Vollkeller. Hinter der Eingangstür im unteren Stockwerk erstreckt sich ein breiter Flur, von welc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus in 27318 Hoya, Lindenallee

Neu

207 000 €

254 m2

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Zweifamilienhaus in 27318 Hoya, Lindenallee
  • Wohnfläche: 254 m2
  • Kaufpreis: 207 000 €
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Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1970, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 254m², Nutzfläche: 52m², Keller/teilunterkellert, altersentsprechender Zustand Gesamtfläche: ca. 1146 m² Grundstücksfläche: ca. 1146 m² Nutzfläche: ca. 52 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, Sauna, Außenkamin und neuem Bad in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 347 000 €
  • Preis/m²: 1 543 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1974 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Schöne Pluspunkte sind die externe Sauna, ein Partykeller sowie der Kamin im Außenbereich. • Das Bad im Erdgeschoss wurde 2019 umfangreich erneuert. • Die Bäder sind unter anderem ausgestattet mit Wanne, D... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fachwerkhaus, Fachwerk, Eichenfachwerk, Gartenhaus, Ferienhaus

Neu

  • Wohnfläche: 17 m2
  • Kaufpreis: 16 500 €
  • Preis/m²: 971 €

Fachwerk, Grundfläche: 3,50 m x 4,00 m EG Wohnfläche nach DIN: 11,5 qm
DG Wohnfläche nach DIN: 5,6 qm
Gesamtwohnfläche nach DIN: ca. 17 qm Umbauter Raum: ca. 60 Kubikmeter Firsthöhe ohne Sockel: 5,20 m Raumhöhe ohne Sockel: 2,70 m Überdachte Terrassenfläche: 3,5 qm Dachfläche: 3,60 m x 5,20 m x 2 =... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Doppelhaushälfte an der Weser

Neu

185 000 €

120 m2

1 542 €/m2

Schöne Doppelhaushälfte an der Weser
  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 185 000 €
  • Preis/m²: 1 542 €

Objektbeschreibung: Diese im Jahr 1974 auf einem Grundstück von ca. 1250 m² erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Weser. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und 4 Zimmern bietet das Haus viel Platz zur freien Entfaltung. Es wurde stets gehegt und gepflegt und durch umfangr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Solides Zweifamilienhaus in Hassel

Neu

173 000 €

119 m2

1 454 €/m2

Solides Zweifamilienhaus in Hassel
  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 173 000 €
  • Preis/m²: 1 454 €

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt im Ort in einem ruhigen Wohngebiet und bietet 2 separate Wohnungen im Erd- und Dachgeschoß mit gemeinsamen Vorflur. Zur Ausstattung gehören eine Öl-Heizung aus 2010, 2 Balkone und 2 Garagen, davon eine groß genug für Wohnmobil. Die Dachgeschoßwohnung ist vermiete... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit vielen Möglichkeiten

Neu

  • Wohnfläche: 273 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 1 154 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinb. Zimmer 8.0 Wohnfläche 273,00 m² Grundstücksfläche ca. 864,00 m² Baujahr 1983 Garten voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-02

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Gepflegtes Wohlfühlhaus für die ganze Familie !

Neu

  • Wohnfläche: 263 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 1 327 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 263,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.582,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Fenster Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13