Immobilien in Bücken

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 9.0 Wohnfläche 263,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.582,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Fenster Garten, Terrasse Einbauküche Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinb. Zimmer 8.0 Wohnfläche 273,00 m² Grundstücksfläche ca. 864,00 m² Baujahr 1983 Garten voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca.1997, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², freistehend, Garage vorhanden Gesamtfläche: ca. 989 m² Grundstücksfläche: ca. 989 m² Sonstiges: Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufp... mehr »reis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die

Wir verkaufen unser Einfamilienhaus, umbaubar zu einem Mehrfamilienhaus oder 2 Einliegerwohnungen. Gebaut wurde es 1953, in den 80ern wurden Anbauten gemacht. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, die Aufteilung ist hierbei beliebig. Ab 2018 wurde es nach und nach modernisiert, Details hier gerne auf Anfr... mehr »age. Das Haus ist teils verklinkert, teils verputzt. Es verfügt über ein großes Grundstück ca 1400qm, einen großen Garten mit Spielplatz, einem im Sommer 2020 eingelassenem Pool in 8-Form, einer großen Holzterasse, einer Loggia mit Aussicht in den Garten, einer großen Garage mit Grube, einer kleinen Garage, viel Nutzfläche und einem großzügigem Vorgarten. Das Haus hat eine Ölheizung, mit Warmwasserspeicher und 2 Kaminanschlüsse. Die räumliche Aufteilung der Etagen finden Sie im Exposé. Bäder sind jeweils im EG und im OG zu finden, im OG kann eine Küche installiert werden. Das Haus ist in einem gepflegtem Zustand und hat viel Potenzial zur weiteren Gestaltung. Drakenburg liegt zentral gelegen in 2km Entfernung an Nienburg. Es bietet erholsame Stunden an der Weser und viel naturbelassenes Gebiet. Im Ortskern befindet sich ein Kindergarten und eine Tankstelle. Ein Ort weiter werden ihnen Einkaufsmöglichkeiten, so wie Bildungsstätten geboten, diese sind alle auch mit dem Rad gut erreichbar. Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Auf unseriöse Anfragen wird nicht reagiert. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1769, letzte Modernisierung: 2001, Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 95m², ehemaliges Bauernhaus/Wohnhaus, 1976 neu verblendet, ab 2001 saniert, sowie etwa ab 2011 neu aufgebautes und ausgefachtes Fachwerkgebäude mit etwa 45 m² Büroräumen und etwa 50 m² Abstellräu... mehr »men inkl. Unterstand, ferner ehemaliges Backhaus und Holzunterstand Gesamtfläche: ca. 3893 m² Grundstücksfläche: ca. 3893 m² Nutzfläche: ca. 95 m² Sonstiges: Baujahr: 1769 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne

Objektbeschreibung: Ein bezauberndes Fachwerkhaus, für das es im Luftkurort Bruchhausen-Vilsen keinen Vergleich gibt: Die großzügige, repräsentative Atmosphäre, die hochwertigen, baubiologischen Materialien, das parkähnliche Grundstück und die außergewöhnliche Historie sind in dieser Kombination ein... mehr »zigartig. Sie haben eine große Familie und möchten mit mehreren Generationen gemeinsam wohnen? Sie wollen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen? Sie sind Liebhaber alter Gebäude mit historischem Hintergrund? Dann wartet hier eine ganz besondere Immobilie auf Sie! Die Eigentümer haben mit viel Fingerspitzengefühl eine exklusive und sehr gemütliche Atmosphäre geschaffen. Das gesamte Ensemble wurde stets gut behütet und gepflegt und wartet nun darauf, dass es auch in der Zukunft weiter mit Leben gefüllt wird! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Sie ebenso bezaubert wie uns! Ausstattung: Im Zuge der vollständigen Sanierung und Restaurierung des Gebäudes wurde eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung gewählt. Das ursprüngliche Fachwerk ist in vielen Bereichen sichtbar und verleiht dem Gebäude eine ganz besondere Atmosphäre! Die stilvollen Fenster sind isolierverglaste Holzfenster mit tiefen Fensterbänken und Beschlägen. Eine wunderschöne Eichentreppe mit Podest im hinteren Bereich des Hauses führt über das Treppenhaus in alle Etagen. Praxis im Erdgeschoss: Der einladende

Objektbeschreibung: Sie haben eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Dörverden gefunden, die ca. 86 m² Wohnfläche umfasst. Die Wohnung ist seit dem 1. Februar 2012 vermietet und wird von den aktuellen Mietern sehr gut gepflegt. Aufgrund der o. a. Mietersituation können Sie hier als Kapitalanleger punkt... mehr »en und mit sofortigen Mieteinnahmen rechnen. Aber auch Selbstnutzer können hier einziehen. Dann allerdings erst nach der vom Käufer und Eigentümer ausgesprochenen Kündigung aufgrund Selbstnutzung und entsprechendem Auszug der aktuellen Mieter. Zur Verfügung stehen ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich können Sie einen kleinen Balkon mit Zugang wenige Stufen nach unten zur sichtgeschützen Terrasse nutzen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Durch die interessante und großzügige Raumaufteilung können Sie hier mit 2 - 4 Personen hervorragend wohnen. Durch die Nähe zum Bahnhof sind Sie sehr flexibel. Etliche Stellplätze sind direkt vor der Wohnanalge für alle KFZ Nutzer vorhanden. Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Tel: 0421 - 80 91 62 00. Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume freut sich auf Ihren Anruf. Ausstattung: - Erdgeschoss / Hochparterre - 86 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Warmwasser über DLE - freundliche Mieter - Balkon mit Zugang zur Terrass

Objektbeschreibung: An einer ruhigen Wohnstraße liegt das große Haus im typischen Baustil der 1960-er Jahre. Über eine Vortreppe erreicht man den Flur mit Treppenhaus zur Wohnung in der 1. Etage und zum Vollkeller. Hinter der Eingangstür im unteren Stockwerk erstreckt sich ein breiter Flur, von welc... mehr »hem die Zimmer abgehen. Auf der rechten Seite liegt die sehr geräumige Küche mit Kaminzug für einen Festbrennstoffofen. Auf der linken Seite befinden sich die Schlafzimmer. Schließlich gelangt man in den riesigen Wohn- Essbereich mit Kaminofen und Austritt zur Terrasse mit anschließendem großen Garten. Ein Vollbad und ein Abstellraum ergänzen das Angebot im Erdgeschoss. Über die Treppe erreicht man die obere Wohnung mit gleichem Zuschnitt. Wegen der Schrägen ist sie aber etwas kleiner. Hier kann man vom Balkon aus den Blick in den Garten genießen. Im Keller findet sich neben Vorratsräumen und Technikräumen auch die Garage mit sich anschließender Werkstatt. Ausstattung: Das Haus entspricht in seiner Ausstattung im Wesentlichen dem Baujahr. Allerdings wurden die Fenster vor einigen Jahren erneuert und der Heizkessel modernisiert. Die Wohnräume haben großes Potential und die Substanz ist völlig in Ordnung. Mit einigem Modernisierungsaufwand könnte hier schnell ein Traumhaus für zwei Generationen geschaffen werden. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovis

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. 325 m² Wfl./ ca. 50 m² Nfl. Fachwerk mit Vormauerwerkfassade, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gauben, Holz-Fenster mit ISO-Doppel-Verglasung, Rollläden teilweise, Gaszentralheizung, Sauna, 2 Balkone, Teilkeller, Einbauküche, Terrasse,... mehr » Doppelgarage, 2 PKW-Stellplätze, auf einem Grundstück zur Größe von 629 m². Das ursprünglich ca. 1725 erbaute Haus ist in allen technischen-, als auch optischen Bereichen 1970 saniert worden: Kernsanierung inkl. Elektrik, Wasser und Abwasser und Vormauerwerk. Ein sehr solides Haus mit großem Platzangebot für Wohnen, Hobby und Freizeit. Das Objekt ist z. Z. komplett vermietet, Jahresnettomiete 14.760,- €, Rendite: 5,9 % SAT/DSL. Kaufpreis VB! Ausstattung: Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, Teilkeller. Hauptwohnung ca. 275 m² Wfl./ca. 70 m² Nfl.: 11 Zimmer (davon 8 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Bad, Flur, Abstellraum, Terrasse, Doppelgarage, Gartengeräte haus. Einliegerwohnung ca. 50 m² Wfl.: 3 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), Pantry, Bad, Flur. KG: Teilkeller ca. 20 m². Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind der Grundrisszeichnung zu entnehmen. Weitere Ausstattungsmerkmale/Extras: Rollläden teilweise, Sauna, Doppel-Garage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer Grundstücksfläche: ca. 629 m² Kellerfläche: ca. 20 m² Nutzfl

Objektbeschreibung:  Ein Lebenstraum!?  leben auf dem Land?  in einem Bauernhaus?  mit großem Raumangebot im Wohnhaus und Nebengebäuden? Der für diese Gegend typische Bauernhof, mit dem Hallenhaus und Stallanbau neben einer großen Scheune, stehen idyllisch angeordnet auf 15000 m² Grund, im Randb... mehr »ereich der Gemeinde Schwarme. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 gründlich renoviert und 2012 nach dem Kauf durch eine Eigentümergemeinschaft in zwei gleichwertige Wohneinheiten eingeteilt und durch den individuellen Ausbau abermals erneuert und modernisiert. Die Wohneinheiten sind komplett getrennt. Eine gemeinsame Gas- Zentralheizung und ein Stromanschluss, aber je eigene Verbrauchszähler. Alles andere ist Gemeinschaftseigentum. Einzelheiten gerne bei Interesse! Zum Verkauf steht die hintere, dem Garten zugewandte Hälfte des Hauses. Wenn man auf diesen Hof kommt, erfasst einen die heimelige Ausstrahlung des Ambientes und eine Erwartungshaltung, mit der man in jeder Ecke etwas Neues, Angenehmes und Liebenswertes entdeckt. Im Bereich Arbeit und Zeit wurden bereits die größten Einsätze aufgewendet, um hier einen funktionalen Lebensmittelpunkt zu installieren! Jetzt können Sie dazu noch Ihre "persönliche Note" einzubringen! Der hintere Teil der Scheune wird als großzügiger Offenstall für Pferde genutzt. Im Weiterem als Sattelkammer und als Heu Lager. Pferde könnten nach Absprache dazu gestellt werden. Energieausweis ist beantragt. Ausstattung: Auf dem Weg zum hinteren Wohnbereich kommt

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 852,00 m² Baujahr 2000 mehr »

Objektbeschreibung: EFH: +++ Link zum 360°-Rudngang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1851933?accessKey=5e6e +++ MFH: WE-EG: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1851934?accessKey=5e17 +++ Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Zimmer-Einfamilienhaus und ein... mehr »Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, die sich auf einem ca. 7.773 m² großen Grundstück in Martfeld erstrecken. Das Einfamilienfamilienhaus wird zum Verkauf frei, 2 der Wohneinheiten im MFH sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 7.620 €. So können Sie sich bspw. im EFH heimisch einrichten, während Sie von einer lukrativen Vermietung des MFHs profitieren. Darüber hinaus überzeugt das idyllische Grundstück mit der Option, ein weiteres Haus zu errichten. Die Immobilien wurde im Jahr 1910 errichtet und zuletzt 1997 komplett saniert. Der weitläufige Garten steht auch dem MFH zur Mitbenutzung offen und bietet mit einer großen Scheune, ehemaligen Ställen und der Weide reichlich Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Ideen. Das mögliche Baugrundstück von 1.200 m² ist noch unerschlossen. Das Einfamilienhaus umfasst ca. 113 m² und begeistert nicht nur mit einem gepflegten Zustand, sondern auch mit einer gemütlichen Wohnatmosphäre, die sich u.a. in den offenen Holzelementen sowie dem großzügigen Tageslichteinfall äußert. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Küche inklusive Einbauküche mit Induktionsherd und ein Gäste-WC, während Ess- und Wohnzimmer über eine Trepp

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 59.01%, Obergeschoß, Wohnfläche: 115m², Zimmer: 4, Terrasse, und Bodenraum; BJ unbekannt Gesamtfläche: ca. 1566 m² Grundstücksfläche: ca. 1566 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der au... mehr »sgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unse

BUNGALOW 128 - TREND DER BUNGALOW MIT HOHEM KOMFORT – EINFACH GROSSARTI Ein Bungalow, der begeistert. Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich ne... mehr »ben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Der genannte Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen: Haus 212.320 € Grundstück 24.138 € zuzüglich der Baunebenkosten Im Hauspreis ist natürlich immer die Bodenplatte und Erdarbeiten mit enthalten. I

Objektbeschreibung Das schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene. Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein Genuss. Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz. In den hellen,... mehr » großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur. Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt. Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar. So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen. Das Wesentliche im Überblick: - 1 Wohn/Essbereich wahlweise mit offener oder geschlossener Küche - 2 Schafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC optional - 1 Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum - Ankleidezimmer optional - viel Licht durch bodentiefe Fenster - Grundrissänderungen nach Wunsch Ausstattung Dieses Angebot beinhaltet folgende Leistungen: - Baugrundstück (siehe Hinweis Lagebeschreibung) - Außenfassade in weißem Strukturputz (optional mit Klinker) - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten, inkl. Erdarbeiten - Estrich inklusive Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Dacheindeckung in verschiedenen Farben - Gas-Brennwert-Heizungsanlage - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Solaranlage für Brauchwassererwärmung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Sanitärausstattung - Fliesen im Sanitärbereich einschließlich Montage - modernes Haustürelemen

Objektbeschreibung Dieses schlüsselfertige Massivhaus bauen wir Stein auf Stein auf einem ca. 950 m² großen Grundstück in bester Qualität zu günstigen Preisen. Helle und großzügige Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum - wie Ihre Wohnträume auch aussehen, gemeinsam gestalten wir Ihr individuel... mehr »les Traumhaus. Und mit der Town & Country-Festpreisgarantie sowie weiteren, umfangreichen Versicherungsleistungen können Sie schon bald den Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Das Wesentliche im Überblick: - 1 Wohn/Essbereich wahlweise mit offener oder geschlossener Küche - 3 Schafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Gäste-WC - 1 Hauswirtschaftsraum/Hausanschlussraum - Ankleidezimmer optional - auch mit 5 Zimmer erhältlich - viel Licht durch bodentiefe Fenster - Grundrissänderungen nach Wunsch Ausstattung Dieses Angebot beinhaltet folgende Leistungen: - Baugrundstück (siehe Hinweis Lagebeschreibung) - Außenfassade in weißem Strukturputz (optional mit Klinker) - Bodenplatte mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten, inkl. Erdarbeiten - Estrich inklusive Schall- und hochwertiger Wärmedämmung - Dacheindeckung in verschiedenen Farben - Gas-Brennwert-Heizungsanlage - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Solaranlage für Brauchwassererwärmung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Sanitärausstattung - Fliesen im Sanitärbereich einschließlich Montage - modernes Haustürelement - Buchenholztreppe (außer bei Bungalow) - Elektro - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzve

Objektbeschreibung: Ein großes, sonniges Baugrundstück im Ortskern von Balge für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses, angepasst an die Umgebungsbebauung. In den ortstypischen Höfen und Häusern in Ihrer Nachbarschaft, wohnen nette Menschen aller Generationen. Auf der Hofstelle neben Ihnen wäre... mehr »n Möglichkeiten, Pferde zu halten und eine Reithalle zu nutzen, oder auch die Unterbringung von Wohnmobilen oder Booten gegeben. Sollte das Ihren Hobbies oder Interessen entsprechen, wären in unmittelbarer Nähe die Weser, mit einem Anlege-Steg für Sportboote und Schiffe, oder im Nachbarort ein Privat- Flughafen für Segel- und Motorsportflugzeuge. Ausstattung: 1602 m² etwa 30 m breit und 50 m tief. Das Grundstück ist bereits vermessen und nicht voll- aber erschlossen. Kanal liegt auf dem Grundstück, Wasser und Strom davor, an der Straße. Die örtliche Versorgung mit Glasfasernetz ist zeitnah in Aussicht gestellt. Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Kirche, ein Kaffee, Feuerwehr und Vereine für Schützen, Sportler, Pferdefreunde. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mo

Objektbeschreibung: Hier wurde die Verkaufshalle eines ehemaligen Gebrauchtwagenhandels zu einer Spielhalle umgebaut. Es handelt sich hierbei um ein Kerngebiet. Das gesamte Gelände ist eingezäunt und Fahrzeuge können hinter einer Sichtschutzwand geparkt werden. Zurzeit besteht für Sie zwar nicht die... mehr » Möglichkeit, Ihre eigenen Automaten aufzustellen, jedoch handelt es sich um eine lukrative Kapitalanlage. Dazu geben wir Ihnen die folgenden Informationen: Der bestehende Pachtvertrag läuft bereits seit 2014. Aufgrund der vertraglich vereinbarten Mindestpachtzeit läuft dieser Vertrag noch fest bis 2024. Im Anschluss kann dieser Vertrag durch ein Optionsrecht des aktuellen Pächters um weitere fünf Jahre verlängert werden. Für die Mitarbeiter bieten sich die Einkaufsläden in umittelbarer Umgebung auch zum Einkaufen für den täglichen Bedarf an. Im hinteren Teil der Halle steht ein Mitarbeiterraum mit eigenem Sanitärbereich und Dusche zur Verfügung. Zur Lagerung von Getränken gibt es einen separarten Lagerraum. Eine Fluchttür aus Metall erfüllt die Sicherheitsauflagen. Das Gelände liegt an einer Durchgangsstraße und ist gut sichtbar. Insgesamt finden mehr als 20 Fahrzeuge jederzeit Platz auf dem Gelände. Aus Datenschutzgründen können wir derzeit keine Bilder von den Spielgeräten zeigen; Fotos können jederzeit im Büro persönlich eingesehen werden. Ausstattung: - ca. 1.900 m² Grundstücksfläche - 2014 Gebäudeum- und anbau - ca. 1.500 m² Freifläche/ Parkplatz - ca. 20 Parkplätze - 169,41

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Wohnhaus mit Anbau, Teilkeller und Doppelgarage auf einem sehr großen Grundstück in Ortsrandlage von Hülsen - Gemeinde Dörverden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² (siehe Beschreibung) bietet das Haus ausreic... mehr »hend Platz für eine große Familie. Es kann ggf. auch von zwei Parteien genutzt werden. Durch den Anbau und die Nebengebäude ist in größerem Maße weitere Fläche vorhanden. Im Laufe der Zeit wurden Modernisierungsmaßnahmen (Verklinkerung des Wohnhauses, Dacherneuerung / Ausbauten vorgenommen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Ein Gasanschluss wurde bereits bis in das Haus gelegt. Das eingezäunte Grundstück (1.747 m²) in Ortsrandlage ist sehr gut geeignet für Natur-/ Gartenliebhaber und Tierfreunde. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Bei diesem Objekt bieten wir Ihnen, nachdem Sie das Web-Exposé erhalten / angenommen haben, einen 360 Grad-Rundgang durch das Haus an. Wir bitten Sie, diesen Online-Rundgang vor einer Besichtigung vorzunehmen, um sich einen Eindruck von dem Haus zu verschaffen. Bitte betreten Sie ohne uns nicht das Privatgrundstück! Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage sind Besichtigungen lediglich mit finanziell geprüften Interessenten erwünscht. Bitte setzen Sie sich vorab bei Bedarf diesbezüglich mit uns unter der Rufnummer 05161-601225 in Verbindung. Ausstattung: EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Zimmer, Schlafzim

Objektbeschreibung: Die große Scheune gehört zu dem Gebäudeensemble eines Resthofes in Balge. Sie ist solide gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Auf der Dachfläche zur Südseite ist eine ca. 29,4 KW große PV-Anlage installiert, die nicht im Preis eingeschlossen ist. Der komplette Boden i... mehr »st betoniert und ohne störendes Ständerwerk befahrbar. Die Abtrennung kann jederzeit entfernt werden. Die Scheune hat von beiden Giebelseiten Toreinfahrten. Das große Tor misst ca. 3,90 m x 3,90 m Die 3 kleineren Tore haben die Abmessungen von ca. 3,20 m x 3,20 m. Die Scheune hat eine eigene Zufahrt von hinten. Dieses Gebäude ist nicht heizbar, daher ist auch kein Energieausweis erforderlich. Ausstattung: Das solide Rotsteingebäude hat ein Satteldach, das bis auf 5 senkrechte Stützpfeiler, entlang der zurzeit eingezogenen Abtrennung, von einem Ständerwerk an der Außenmauer abgefangen wird. Der riesige Innenraum der Scheune beträgt ca. 530 m² und ist mit 5 Flutlichtstrahlern ausgestattet. Rechts neben dem großen Tor vom Innenhof gibt es einen ummauerten Raum von etwa 1,50 m Höhe, 7 m Breite und 3 m Tiefe. Dieser ist unterkellert, trocken, mit Wasseranschluss und zwei oberirdischen Kellerfenstern. Die Betondecke dieses Raumes könnte auch als Podest, Ablage o.ä. genutzt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** W

Objektbeschreibung Dieser Resthof mit klassischem Bauernhaus, angrenzenden Stallbauten und Garage finden Sie in der Gemeinde Schwarme. Insgesamt befinden sich auf dem 4.821 m² großen Grundstück das Haupthaus mit angrenzender Garage, ein Stall sowie eine abrissreife Scheune. Das Haupthaus besteht aus... mehr » dem voll ausgebauten Erdgeschoss, einem nicht ausgebauten Dachgeschoss und einem Teilkeller. Das Erdgeschoss hat 3 volle Zimmer bestehend aus einer großen Diele mit offener Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Außerdem befinden sich zwei Badezimmer und ein kleiner Abstellraum in der unteren Etage. Versorgungsleitungen wie Wasser und Strom sind vorhanden. Das gesamte Haus wird durch Holzofen geheizt. Es ist keine Heizungsanlage vorhanden, allerdings befindet sich ein Anschluss an das öffentliche Gasnetz am Grundstück. Eine großzügige Garage mit zwei Geschossen grenzt direkt an das Haupthaus an. Aktuell ist der gesamte Hof für eine monatliche Pacht in Höhe von 400,- € verpachtet. Das bestehende Vertragsverhältnis ist zum 31.12.2020 durch den Eigentümer gekündigt. Der Hof wird geräumt übergaben. Lage Das Grundstücke befindet sich in der Gemeine 27327 Schwarme. Schwarme ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Schwarme ist ca. 30 km südlich von Bremen entfernt. Kindergarten und Grundschule sind im Zentrum von Schwarme, weiterführenden Schulen befinden sich in Bruchhausen-Vilsen. Medizinische Versorgung du

Das gepflegte und verklinkerte Einfamilienhaus, mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Besitzer. Sie haben ein großes Haus mit 2 Wohneinheiten gefunden. Aktuell wird es als Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und Eingang genutzt, kann aber auch als eine Wohneinheit bewohnt werden. Perfek... mehr »t für eine große Familie. Eine überdachte Terasse und ein schön angelegter Garten, laden zum verweilen im Freien ein. Eine tolle Sache zum Feiern und Grillen mit Familie und Freunde. An kalten Winterabenden, können Sie am Kaminofen (Wohnzimmer Haupthaus) sitzen und den Tag mit einem schönen Buch ausklingen lassen. Alle 2 Wohneinheiten besitzen eine Einbauküche, ein separates Bad mit Dusche und zum Teil Badewanne. 1 Garage, 3 Stellplätze, sowie ein Geräteschuppen sind auf dem Grundstück vorhanden. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden 2009 durchgeführt: -Dacherneuerung incl. Verbesserung der Wärmedämmung -Fenster -Leitungssysteme (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) -Wärmedämmung der Aussenwände -Modernisierung von Bädern -Innenausbau wie Decken und Fußböden Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas (Bj. 1999) Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben und kann bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Die Angaben sind freibleibend. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Bei Interesse erteilen wir gerne weitere Auskünfte. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, der unter den nötigen Hygieneregeln (Mund-

Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich eine moderne, helle, freundliche 3 Zimmer Komfortwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einem Aufzug gelangen Sie über das frisch renovierte Treppenhaus zur Etage . Der helle, gut geschnittene Flur verbindet alle Räume vorteilhaft miteinander. Woh... mehr »nzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Einrichtungswünsche. Ausreichend Platz finden man in der Küche wie auch im hell gefliestes Bad mit Duschwanne. Für sonnige Stunden bietet der Balkon Erholung und entspannung. Eine Gegensprechanlage lässt Sie schnell und einfach wissen wer bei Ihnen zu Gast kommt. Ausstattung: Kunststofffenster Doppelverglasung Gegensprechanlage Hochwertige Zimmertüren Hochwertige Fußböden Großer Balkon Personenaufzug Die Wohnungen wurde im Jahr 2010 aufwendig renoviert. Lage: Die Stadt Nienburg/Weser (32.000 Einwohner) besteht aus den Ortsteilen Erichshagen-Wölpe, Holtorf, Langendamm und Schäferhof-Kattriede. Genau in der Mitte – dort wo die Weser einen ihrer vielen Bögen macht zwischen Bremen und Hannover – liegt die Stadt Nienburg/Weser, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum an der Mittelweser. Die Historische Stadt mit einer über 1000jährigen Geschichte ist eingebettet zwischen Marsch und Geest in der nur leicht hügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene. Über die Bundesstrasse 6 gelangen Sie in 30 Minuten Autofahrt in die Landeshauptstadt Hannover. Nienburg ist geprägt durch ein höchst reizvolles und spannendes Wechsel

Auf dem gepflegten großzügigen Gartengrundstück befindet sich ein Einfamilienhaus der Firma Nordhaus mit massivem Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen (eventuell nicht mehr zugelassen bei Eigentümerwechsel). Das großzügige Wohnzimmer ist mit einer Schiebetür... mehr »vom Esszimmer getrennt. Die Fußböden im Erdgeschoss sind im Wohn- und Esszimmer mit Laminat, die drei Zimmer mit Parkett sowie die Küche und Diele mit Vinyl ausgestattet. Das Duschbad mit Fußbodenbeheizung und das Gäste-WC sind vor kurzem renoviert worden und haben jeweils einen Fliesenbelag und in den Objektbereichen Wandfliesen. Die Sanitärobjekte sind ebenfalls erneuert worden. Es befinden sich nur noch Teile der Küchenzeile im Gebäude. Elektrogeräte sind nicht vorhanden. Auf Wunsch wird die Küchenzeile komplett ausgebaut. Die Zimmer im Dachgeschoss werden über Dachfenster belichtet. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt. Das Duschbad ist verfliest. Die Zimmer im Dachgeschoss sind grundsätzlich renovierungsbedürftig. Der Grundriss im Dachgeschoss lässt sich ändern, weil die Wände aus Leichtbauwände bestehen. Das Dachgeschoss ist 1998 ausgebaut worden. Größtenteils sind im Erdgeschoss die Innentüren erneuert worden. In folgenden Räumen wurden die Fenster erneuert: Esszimmer, Bad, Gäste-WC, 2 Zimmer, Terrassentür sowie beide Haustüren. Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Die Ölzentralheizung befindet sich im Keller. Ebenso die Öltanks. Aufgrund des Alters des Heizkessels

BUNGALOW 128 - TREND DER BUNGALOW MIT HOHEM KOMFORT – EINFACH GROSSARTI Ein Bungalow, der begeistert. Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich ne... mehr »ben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Der genannte Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen: Haus 212.320 € Grundstück 24.138 € zuzüglich der Baunebenkosten Im Hauspreis ist natürlich immer die Bodenplatte und Erdarbeiten mit enthalten. I

Objektbeschreibung: Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus liegt im Dörfchen Riethausen, inmitten einer hügeligen, waldreichen Landschaft am Rande des Naherholungsgebietes "Sellingsloh". Das Landhaus liegt außerhalb des Dorfes an einem ruhigen Wirtschaftsweg. Es wurde 1972 umgebaut und 1996 im Dac... mehr »hgeschoß erweitert. Im Erdgeschoß sind auch noch Diele und Abstellraum zu finden, Ein Wirtschaftsgebäude und ein rückwärtiger Wintergarten runden das Anwesen ab. Das leicht hängige Gelände wird rückwärtig durch ein Wäldchen abgeschlossen mit einem kleinen Bachlauf. Ein Paradies für die Familie mitten in der Natur ! Ausstattung: Gasanschluß, Stadtwasser, Strom, Telefon, SAT-Anlage, Druckrohrentwässerung (Kanalisation), Außenmauerwerk mit hohler Wand, Ziegelsteine, Holzdecke, Satteldach mit dunklen Tonpfalzziegel aus 1972, isoliert, Holz- oder Kunststoffenster aus 1972 und 1992, im Erdgeschoß mit Rolläden, Stahlbetontreppe, 1972 wurde das Wohnhaus verlängert und verblendet, 1992 wurde ein Schlepper aufgesetzt und 1996 das Dachgeschoß ausgebaut/erweitert mit Loggia und Blick ins Grüne, Einbauküche aus 1998 mit Gasherd, Buderus-Ölzentralheizung aus 1993 mit Warmwasserbereitung, 5000 ltr. Erdtank mit Leckanzeiger, Bad im Erdgeschoß aus 1972, im Dachgeschoß aus 1996. Wirtschaftsgebäude aus 1987, kleiner Keller, Wintergarten im rückwärtigen Garten mit Blick auf den Wald. Insgesamt ein großzügiges Objekt für Naturliebhaber, die ruhig, aber nicht einsam leben möchten. Weitere Angaben: Verfü

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2001, Landwirtschaftliche Hofstelle mit Wohn- und Wirtschaftsgebäuden, als Spargelbetrieb genutzt, entsprechendes Zubehör vorhanden, wesentliche Bestandteile der Hofstelle dienen dem Wohnen, landwirtschaftlic... mehr »he Nutzung auch außerhalb eines Spargelbetriebes möglich, Gehölz, Ackerland mit Heidelbeerkultur Grundstücksfläche: ca. 160874 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind tele

Objektbeschreibung: ***Koffer packen und einziehen*** Ein romantisches und solide gebautes Einfamilienhaus in einmaliger Lage am Heiligenberg. In wenigen Fußminuten wandern Sie von hier aus zur historischen Wassermühle mit dem jetzigen Restaurant "Klostermühle" hinab. Gleichzeitig liegt der attrakti... mehr »ve Luftkurort Bruchhausen-Vilsen mit allen Schulen und guter Infrastruktur ganz in der Nähe. Das naturnah angelegte Grundstück mit viel Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern bietet auf Wunsch vielfältige Möglichkeiten für kreative Veränderungen. Ihre Kinder haben auf dem herrlichen Grundstück alle Freiheit, Fußball zu spielen, zu toben oder sich Höhlen zu bauen. Nutzen Sie die einmalige Chance auf dieses gepflegte Wohnhaus für Ihre Familie. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an! Ausstattung: Im Wohnhaus lässt sich eine Ausstattung aus verschiedenen Baujahren wiederfinden. Einige Ausstattungsmerkmale sind noch aus der Bauzeit, z.B. Wärmedämmung, Dacheindeckung, Fenster und die Heizkörper. Der helle und einladende Eingangsbereich ist mit neuen Fliesen gefliest, diese finden sich auch in der Küche wieder. Der großzügige Wohn-und Essbereich bietet viel Platz für das alltägliche Leben, viel Licht wird durch die großen Fenster reingelassen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die

Objektbeschreibung: Dieser großzügige Reiterhof befindet sich in Engeln und überzeugt durch seine große Grundstücksfläche von über 10 ha. Neben den Gebäuden des Reiterhofes befinden sich auch ein eigener Wald mit einem kleinen Bach und verschiedene Weiden auf dem Grundstück. Durch die malerische Umg... mehr »ebung wird dieses Gebiet häufig als Naherholungsgebiet für Hannover und Bremen genutzt. Die vielen verschiedenen Gebäude geben ein harmonisches Bild umgeben von Wäldern und Weiden ab welche in ruhiger Lage angesiedelt sind. Energieausweis ist in Bearbeitung. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Grundstücksfläche: ca. 103000 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt inmitten landwirtschaftlicher Flächen auf leicht welliger Geländeform. Das Gelände und die nähere Umgebung sind malerisch in die Ausläufer der „Wildeshauser Geest“ eingebettet. Durch diese ruhige Lage wird das Gebiet oft als Naherholungsgebiet für Bremen und Hannover genutzt. Besonders Reiten, Radeln und Wandern gehören zu den beliebten Freizeitvergnügungen. Dazu laden die Wälder und einsamen Wege förmlich ein. Bruchhausen-Vilsen, Syke und Sulingen sind mit dem Auto alle innerhalb von 25 Minuten zu erreichen. Auch Nienburg ist nach 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: HIG 129

Ich suche Weide oder Grünland zwischen Bruchhausen-Vilsen und Hoyerhagen lieber zum Kauf als zur Pacht. Gerne auch Feuchtwiesen! Ich bin kein Investor, sondern möchte meine Rinder dort grasen lassen, bzw. wenn das dort nicht möglich ist, als Heuwiese nutzen. Die Anzeige läßt sich leider nicht unter... mehr »"ich suche" aufgeben...deswegen an dieser Stelle

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Fläche 330,00 m² Nutzfläche ca. 530,00 m² Baujahr 1991 getrennte Damen- und Herren-WC 6Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.159,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Einliegerwohnung mehr »