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Romantisches Einfamilienhaus in Hanglage Bruchhausen-Vilsen

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img. Romantisches Einfamilienhaus in Hanglage Bruchhausen-Vilsen

Romantisches Einfamilienhaus in Hanglage

Bruchhausen-Vilsen [. Niedersachsen, . Landkreis Diepholz, . Landkreis Diepholz]

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275 000 € Kaufpreis 139 m2 Wohnfläche 1 979 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
139 m2
ID:
380936

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ***Koffer packen und einziehen*** Ein romantisches und solide gebautes Einfamilienhaus in einmaliger Lage am Heiligenberg. In wenigen Fußminuten wandern Sie von hier aus zur historischen Wassermühle mit dem jetzigen Restaurant "Klostermühle" hinab. Gleichzeitig liegt der attraktive Luftkurort Bruchhausen-Vilsen mit allen Schulen und guter Infrastruktur ganz in der Nähe. Das naturnah angelegte Grundstück mit viel Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern bietet auf Wunsch vielfältige Möglichkeiten für kreative Veränderungen. Ihre Kinder haben auf dem herrlichen Grundstück alle Freiheit, Fußball zu spielen, zu toben oder sich Höhlen zu bauen. Nutzen Sie die einmalige Chance auf dieses gepflegte Wohnhaus für Ihre Familie. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an! Ausstattung: Im Wohnhaus lässt sich eine Ausstattung aus verschiedenen Baujahren wiederfinden. Einige Ausstattungsmerkmale sind noch aus der Bauzeit, z.B. Wärmedämmung, Dacheindeckung, Fenster und die Heizkörper. Der helle und einladende Eingangsbereich ist mit neuen Fliesen gefliest, diese finden sich auch in der Küche wieder. Der großzügige Wohn-und Essbereich bietet viel Platz für das alltägliche Leben, viel Licht wird durch die großen Fenster reingelassen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. An die Küche grenzen ein Abstellraum mit Zugang in den Garten und der Heizungsraum. Das Badezimmer wurde bereits erneuert. Es ist am Boden und an den Wänden mit hellen Fliesen gefliest und ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC hat noch den ursprünglichen Charme. Im Dachgeschoss ist ein uriger Raum ausgebaut. Ein weiterer Raum dient als Abstellfläche. Auf Wunsch können ggf. einzelne Möbel übernommen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2 Monate nach Beurkundung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2064 m² Lagebeschreibung: Das Wohnhaus liegt direkt am Waldgebiet "Heiligenberg" und ist nur ein paar Fußminuten von der "Klostermühle" entfernt. Der "Heiligenberg" ist bekannter Anziehungspunkt durch die herrliche, hügelige Waldlandschaft und den gut erhaltenen Ringwall, der das ehemalige Prämonstratenserkloster aus dem 13. Jahrhundert umgab, und durch das geschichtsträchtige Forsthaus mit Restaurant und 4-Sterne-Hotel. Der nahe Luftkurort Bruchhausen-Vilsen beeindruckt durch seine gute Infrastruktur. Sie finden hier Schulformen aller Art, eine vielfältige Gastronomie, kleine, feine Fachgeschäfte und große Supermärkte und vieles mehr. Die Bundesstraße 6 in Richtung Bremen und Nienburg ist in aller Kürze mit dem Auto zu erreichen. Oder setzen Sie sich auf Ihr Fahrrad, lassen sich auf dem Fahrradweg hinunterrollen und radeln direkt nach Bruchh.-Vilsen oder Asendorf. Das Grundstück liegt in Hanglage und hat eine Größe von 2.064 m². Es ist zum größten Teil in Rasen angelegt. Viele verschiedene Büsche, Bäume und Sträucher schirmen das Grundstück von den Nachbarn und der Straße ab. Eine Feldsteinmauer im Hangbereich, passend zur Umgebung, gibt dem Garten einen naturnahen Charme. Ein Weg aus Waschbetonplatten führt um das Wohnhaus herum. Die Terrasse ist nicht einsehbar und zum Teil überdacht. Sonstiges: Baujahr: 1971 Energiekennwert: 213 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieeffizienzklasse: G Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 213 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 27.07.2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 532 Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Resthof mit Ferienhaus und viele Nebengebäuden auf großem Grundstück

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wo Gemütlichkeit zu Hause ist - im neuen Haus in Hoya-Warpe

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hofstelle mit Nebengebäuden, Reithalle, Wald und Weiden zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 449 m2
  • Kaufpreis: 1 490 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-31