Niedersachsen » Obernkirchen » Fachwerkhaus in ruhiger Randlage mit großem Grundstück
Fachwerkhaus in ruhiger Randlage mit großem Grundstück Obernkirchen

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Fachwerkhaus in ruhiger Randlage mit großem Grundstück Obernkirchen

Fachwerkhaus in ruhiger Randlage mit großem Grundstück

Obernkirchen [. Niedersachsen, . Landkreis Schaumburg, . Landkreis Schaumburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

99 999 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 770 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
367866

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Fachwerkhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden in Ortsrandlage von Obernkirchen. Im "Bieterverfahren" ab 99.999,- € zu veräußern. Allein der Grundstückswert dieser Immobilie beträgt rund 100.000,- €! Das Grundstück ist ideal nach Süd/Süd-Westen ausgerichtet und lässt auch eine Neubebauung mit 3-geschossigem Wohnhaus zu (zur rechten Seite neben dem Hause bereits realisiert). Das Wohnhaus von 1867 ist in Fachwerkbauweise errichtet, teilweise unterkellert und hat im EG-Bereich eine für Fachwerkhäuser typische Deckenhöhe von ca. 2,10 mtr., im OG leider nur eine Deckenhöhe von ca. 1,90 mtr. Das Dachgeschoss ist noch voll ausbaufähig, Der Dachstuhl ist im Rahmen der kompletten Neueindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln teilweise erneuert und verstärkt worden. Der Anbau des Hauses ist teilweise unterkellert, desw. gbit es noch ein kleines separat stehendes Stallnebengebäude. Diese beiden Gebäudebereiche sind in sehr stabiler Ziegelbauweise errichtet. Leider ist das Wohnhaus im Bereich zwischen Teilkeller und EG mit Hausschwamm befallen, welcher nun schon einige Zeit sich ausbreitet. Eine Totalsanierung des Zwischenbodens in drei Räumen ist erforderlich. Eine vorläufige Kostenschätzung zur Behebung dieses Mangels liegt bei 20.000,- € bis 30.000,- €. Ein detailierterer Kostenvoranschlag ist angefordert/beauftragt. Für die Renovierung der sonstigen Räume sollten ebenfalls ca. 20.000,- € bis 30.000,- € kalkuliert werden (je nach Anspruch u. Geschmack der Erwerber und auch nach Eigenleistungsmöglichkeit). Alle Bodenbeläge, evtl. Erneuerung Hauptbad, Gäste-WC, sowie alle Maler-Tapezierarbeiten sind dabei berücksichtigt. Sofern Sie weiteren Wohnraum benötigen, ist das OG (mit geringerer Raumhöhe) nach einer Renovierung auch wohnlich nutzbar. Des Weiteren das gesamte Dachgeschoss noch Ausbaureserve von ca. 80 m² Netto-Wfl. ergibt. Ausstattung: renovierungsbedürftige Ausstattung (siehe Fotos) Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Elektronachtstromspeicherheizung Neue Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: die für derartige Immobilien derzeit marktübliche Vermittlungsgebühr in Höhe von 4,64 % (incl. z.Zt. 16. % MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 1000 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² Kellerfläche: ca. 50 m² Nutzfläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: in einer Anliegerstraße in ruhiger Orts- u. Naturrandlage von Obernkirchen liegend. Diese Stadt hat eine recht gute Infrastruktur mit allen für eine derartige Kleinstadt üblichen Einrichtungen u. Einkaufsmöglichkeiten. Sonstiges: Im "Bieterverfahren" ab KP 99.999,- € zu veräußern! Wie funktioniert das Bieterverfahren? Während der Anbietungsdauer haben Sie die Möglichkeit das Objekt intensiv für sich zu prüfen / zu besichtigen. Bei folgend weiterem Ankaufsinteresse geben Sie ein Gebot über den Kaufpreis, den Ihnen diese Immobilie wert ist! Dieses Gebot geben wir an unseren Auftraggeber zum Entscheid weiter. Anders als bei einer klassischen Versteigerung oder Auktion hat der Vorbehalt der Auftraggeber-Zustimmung bestand. Dem Verkäufer obliegt somit die Möglichkeit, bei Nichterreichen seiner Vorstellung auch das Höchstangebot auszuschlagen, sofern sein Mindestpreis nicht erreicht wird. Sollte der Verkäufer das Höchstgebot ausschlagen, bekommt jeder Bietinteressent das aktuelle Höchstgebot mitgeteilt und erhält die Möglichkeit ein neues Kaufpreisangebot abzugeben. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Andere Anfragen werden wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der (in der Regel von unseren Auftraggebern noch bewohnten) Immobilie bekannt. Dafür bitten wir um Ihr Verständnis! Sie möchten Ihre eigene Immobilie veräußern? Wir sind ständig für vorgemerkte (und bonitätsgeprüfte) konkretere Kaufinteressenten auf der Suche und helfen somit auch Ihnen gern bei der erfolgreichen Veräußerung Ihrer Immobilie!! Sicher, schnell und diskret!! Sie benötigen ein Wertgutachten und / oder den Energieausweis ? Als Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter-Akademie) ermitteln wir zuverlässig und zügig den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Des Weiteren erstellen wir kostengünstig den für die Anbietung zwingend benötigten Energieausweis. Sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unserem persönlichen Service, sowie der über 36-jährigen Markterfahrung unseres mit uns kooperierenden Gutachters und Energieberaters. Auf Wunsch der Verkäufer bitten wir um Verständnis dafür, das die Immobilie nur mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten besichtigt werden kann. Einen Finanzierungs-Check bieten wir Ihnen als Service durch unsere Finanzberater gern an. Auch kann der Nachweis Ihrer Bonität gern durch z.B. Ihre Hausbank erbracht werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 322,9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 11.11.2015 Gültig bis: 10.11.2025 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1867 Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 561 (1/561) Hinzugefügt am: 2020-10-21

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Wir suchen Häuser und Grundstücke in Stadthagen!

Neu

  • Wohnfläche: 226 m2
  • Kaufpreis: 244 000 €
  • Preis/m²: 1 080 €

Die Expo Living GmbH, ein regionales Immobilienunternehmen mit Sitz in Bad Pyrmont und Hannover, ist auf der Suche nach folgenden Immobilientypen zum Ankauf: - Eigentumswohnungen - Einfamilienhäuser - Doppel- und Reihenhäuser - Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage oder zur Aufteilung - Grundstücke z... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
**Traumhaftes Reihenmittelhaus in Bückeburg – fast alles inklusive!**

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 274 000 €
  • Preis/m²: 2 210 €

Objektbeschreibung: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bückeburg entstehen moderne und energieeffiziente (KfW55) Reihenhäuser (Reihenend- und Reihenmittelhäuser) in architektonisch ansprechender Bauweise. Auf 124 m² Wohnfläche - alles was man brauch! Bitte beachten! Hier ist fast alles inklus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
RUDNICK bietet FÜR JEDES ALTER: ebenerdiger Bungalow im Grünen!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 552 €

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Immobilie fürs Alter oder wollen einfach alle wichtigen Dinge auf einer Ebene haben? Anbindung ist Ihnen wichtig, aber Sie wollen auch schnell in der Natur sein? Dann schauen Sie sich gern einmal diesen, bereits größtenteils entkernten, Bungalow an. Alles Wichtige... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
**Traumhaftes Reihenmittelhaus in Bückeburg – fast alles inklusive!**

Neu

  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 274 000 €
  • Preis/m²: 2 210 €

Objektbeschreibung: In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bückeburg entstehen moderne und energieeffiziente (KfW55) Reihenhäuser (Reihenend- und Reihenmittelhäuser) in architektonisch ansprechender Bauweise. Auf 124 m² Wohnfläche - alles was man brauch! Bitte beachten! Hier ist fast alles inklus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Neu

  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 37 000 €
  • Preis/m²: 823 €

Objektbeschreibung: In einem soliden, gepflegten Haus befindet sich diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Obernkirchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m². Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnlage wurde laufend renoviert und b... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
*** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***

Neu

525 000 €

188 m2

2 793 €/m2

*** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 525 000 €
  • Preis/m²: 2 793 €

Objektbeschreibung: Unser Haustyp AMBIENTE lässt so manches Herz höher schlagen. Dieses Designhaus ist ein grosszügiges Einfamilienhaus, welches Leichtigkeit und ein besonderes Lebensgefühl vermittelt, aber auch edel und einladend erscheint. Eine Inspiration für die Sinne - der hohe Glasanteil stich... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wartest Du noch oder baust Du schon!!! 40Plus, max. Förderung!!!

Neu

  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 508 303 €
  • Preis/m²: 3 301 €

Objektbeschreibung: Dein Style. Keine Kompromisse! Zuhause-Gefühl von Anfang an. Bau mit Living Haus DEIN Haus, wie du es willst. Flexible Raumaufteilung, Wohnraumvergrößerung, Bauteile wie Erker, Balkone, Eingangsüberdachungen, Carports, Dachform - du designst DEIN Haus. Außen und innen. Mach die A... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung in Bad Eilsen

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 243 610 €
  • Preis/m²: 1 766 €

EDITION CLEVER 138+ von Town & Country Haus 1409 MODERNE WOHLFÜHLATMOSPHÄRE Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra. Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie. Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschos... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kernsanierte Immobilie – zum Einzug bereit!

Neu

  • Wohnfläche: 207 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 426 €

Objektbeschreibung: Von Bäumen umsäumt und durch eine gepflegte Hecke vom Nachbarn getrennt, liegt das in Obernkirchen gelegene Einfamilienhaus an einer Wohnstraße unweit vom Bückeberg und doch nur wenige Minuten Fußweg vom nächsten Einkaufsmarkt entfernt. Eine ausgewogene Symbiose zwischen dem Komf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Vermietetes Einfamilienhaus mit Einl.-Whg in Helpsen zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 1 561 €

Objektbeschreibung: Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen voll unterkellerten Massivbau mit cremefarbener Putzfassade und Sandsteinsockel. Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses ist 1965, es wurde im Laufe der Jahre, insbesondere ab dem Jahr 2008, in erheblichem Maß modernisiert! Im Jahr 2008... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Herrlich naturnah wohnen am Mittellandkanal

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 992 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 965,00 m² Baujahr 1998 nicht unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08