Fachwerkhaus mit Garten & Potential. Offene Besichtigung 05.09.20

Objektbeschreibung: Ein nicht unterkellertes Wohnhaus mit molliger Kachelofenfeuerung als Ergänzung zur Gasheizung und Nebengelass warten auf den neuen Eigentümer. Die Fenster, die Heizung, das Bad, teilweise die Elektrik und die Hauseingangstür sind bereits nach der Wende modernisiert worden. Der I... mehr »nnenhof ist teilweise gepflastert. Weiterhin bietet die Immobilie einen sehr schönen großen Garten für so manch ein Hobby. Eine Garage ergänzt das Angebot. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 580,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4269 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 227.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 15.10.2019 Gültig bis: 14.10.2029 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-817

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschütze Anwesen besteht aus einem Wohngebäude und einer freistehenden Scheune, in der ein Teil als Wohnung ausgebaut wurde. Das Baujahr des Wohnhauses wird auf ca. 1750 geschätzt und wurde viele Jahre als Pfarrhaus genutzt. Derzeit nutztdas Haus die Evangeliche Kirch... mehr »engemeinde als Winterkirche und für Gemeindeveranstaltungen. Ausstattung/Objektzustand: teilunterkellertes Wohngebäude: Gewölbekeller; EG: 1 nutzbarer Raum, Heizungs-/Öltankraum, 2 WC, 2-3 Räume im Rohbau (Boden entfernt), Flur, OG: 4 Räume, Diele, Küche, Duschbad, DG: 3 Räume, Flur, Ausbaureserve teilausgebaute Scheune: separat zugängliche Wohnung mit 144 m², Heizungs-/Öltankraum, Flur; Scheune mit Lager, Werkstatt und Garage Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Gartenhaus, welches bereits einige Jahre nicht genutzt wurde. Eine Teilsanierung erfolgte in den Jahren ca. 1996/97 - Heizungseinbau inkl. Heizkörper in beiden Gebäuden, Badeinbau etc. und ca. 2003 - Dacherneuerung Wohnhaus. In dem Wohngebäude befinden sich teilweise die Originaltüren, die Originaldielung sowie die Originalfliesen im Erdgeschoss. Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ziegelroda (Sackgasse). Heizungsart: Ölheizung Energieausweis - nicht erforderlich aufgrund Denkmalschutz Die Käuferprovision in Höhe von 6 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. wird bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.

Objektbeschreibung: Finneland - Steinburg - Haus mit Terrasse und kleinem Garten Das attraktive Haus befindet sich in Ortslage von Steinburg unweit von Bad Bibra. Mitte der 90 er Jahre wurde das Haus größtenteils saniert und modernisiert. Gemacht wurden bisher: Heizung(Gastherme), Sanitär (Wasser/Ab... mehr »wasser), Dach,Fenster und Türen, Elektrik. Eine Erneuerung des Innenausbaus im Dachgeschoß wäre vor Einzug erforderlich. Einen ersten Überblick über das Haus ,Hof und Garten erhalten Sie über einen 360Grad Rundgang. Ausstattung: Im Erdgeschoß befinden sich: - Wohnzimmer mit ca 20m² - Tageslichtbad mit Wanne - Große Küche mit Essbereich Im Obergeschoß befinden sich: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Abstellraum mit Gasheizung Im Gartenbereich befinden sich: - Terrasse - Hundezwinger - Holzhaus als Werkstatt - Biokläranlage Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 793,10 € Käuferprovision: 5,95% inkl.MwSt Grundstücksfläche: ca. 310 m² Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine pers

Objektbeschreibung: Unterschreiben Sie den Kaufvertrag noch bis zum 31.12 und sichern sich das auslaufende staatliche Baukindergeld. Im Angebot sind 1-2 Reihenhäuser in der Innenstadt von Aken. Optional kann das Nachbarhaus auch erstanden werden für einen Aufpreis von 10.000 € um eine mögliche Erwei... mehr »terung zu realisieren. In diesem Falle beläuft sich die Gesamtwohnfläche auf ca. 150 m² statt 80 m² Je nachdem wo man einen Durchbruch macht, kann man hier durch 4-5 Zimmer erhalten. Auf dem Grundriss sehen Sie Vorschläge für einen Durchbruch. Das Objekt hat einen Hof sowie einen Schuppen, welcher theoretisch auch als Wohnraum genutzt werden könnte. Das Erdgeschoß wurde bis zum Auszug mit Nachtspeicheröfen geheizt. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, schicken Sie uns bitte die vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer. Wir melden uns bei Ihnen. Vielen Dank. Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad Bemerkungen: Die Fenster wurden vor ca 15 Jahren durch moderne Isofenster getauscht. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren komplett erneuert. Strom Wasser und Abwasser liegen an. In der Küche ist über dem Kriechkeller die Holzboden abgesackt. Es besteht die Möglichkeit den Keller vor Reparatur zu befüllen, da der Schuppen noch unterkellert ist und genug Stauraum bietet. Es besteht Sanierunsgbedarf. Welcher mit Geschick aber überschaubar ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Grundstücksfläche: ca. 130 m² Lagebeschreibu

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende gepflegte massive Einfamilienhaus besticht durch seine optimale Raumaufteilung und Lage im beliebten Magdeburger Ortsteil Cracau, inmitten einer ruhigen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung. Hier ist Platz für eine große Familie! Derzeit stehen au... mehr »f 2 Wohn-Ebenen insgesamt 6,5 hellen Zimmern zur Verfügung und weitere (Nutz-) Flächen verteilen sich auf den Spitzboden und die Garage. Dieses attraktive und massive Einfamilienhaus verfügt u.a. über eine großzügige familienfreundliche Raumaufteilung, mit großer Terrasse Richtung Garten sowie eine Massiv-Garage mit Zugang zum Wohnhaus. Die Böden in den Bädern, Küche, Diele, Wohn- und Eßbereich sind gefliest und die restlichen Wohnräume im Erd- und Obergeschoß sind mit ansprechenden Laminatboden ausgelegt. Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche mit übernommen werden. Das Objekt wurde im Jahr 2010 neu errichtet und verfügt über Fußbodenheizung, Fenster mit elektrischen Rollläden und 3-fach-Verglasung sowie eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe Ein sonniges Grundstück mit großem Holz-Gartenhaus (3m x 4m) mit Süd/West-Ausrichtung runden dieses Angebot ab. Folgende Raumaufteilung ist aktuell verfügbar: Erdgeschoss: 1 Windfang 1 Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschtisch 1 Wohnküche mit Ausgang zur großen Terrasse 1 geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse 1 Arbeitszimmer 1 Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Massivgarage Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Ankeide 3 K

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 64.260,00 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 838 m² Vermietbare Fläche: ca. 656 m² Sonstiges: Baujahr: 1994 Anbieter-Objekt-ID: 583892 mehr »

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »en sie freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. Weitere Hausbeispiele finden sie auf unserer Homepage www.nkhaus.com NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Mehrfamilienmhaus mit 6 Wohneinheiten, 1-Raumwohnungen mit je 40 m2 Wohnfläche bestehend aus Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Kellerraum und Schuppen. Jede Wohnung hat im Keller eine Gastherme über die geheizt und das benötigte warme Wasser erwärmt wird. Mieteinnahmen: kalt je WE 200 EUR mehr »

. Am Fass 12/ 12 A, 06526 Sangerhausen - kleines Zweifamilienhaus – Haus ROSENFEE Wohn- Nutzfläche (ca.): gesamt 81 m², je Einheit 40,5 m² Grundstücksfläche (ca.): 172 m² Fertigstellung: - 2021/2022 Ausstattung: - hochwertige Ausstattung, helle Räume - Designbelag, - Hauswirtschaftsraum, Bad mit ebe... mehr »nerdiger Dusche, - Kabel-/ Telefon über Telecolumbus bis 400 MB/s - elektrische Rollläden (Verschattung) - 3- fach- isolierverglaste Fenster, Dachflächenfenster im Bad - Fussbodenheizung in allen Räumen Raumaufteilung: - Küche, Wohn- Schlafbereich, Bad Besonderheiten: - Verkauf nach WEG - überdachte Terrasse und Gartenanteil - KfW 55- Standard für Klimaschutz - attraktive KfW- 55 Darlehen für 0,75 % p.a. möglich - Gesamtanlage ist eingefriedet - energieeffizient, EKZ: B, 65 kWh, Fernwärme, 2020, B - zentrale Sammelstelle für Wertstoffe/ Hausmülltonnen Mietertrag erzielbar: - je WE 385,00 €/ mtl. gesamt 770,00 €/ mtl. Jahresmietertrag ca. 9.240,00 € Rendite: ca. 4,50 % p.a. Kaufpreis: 188.544,00 € zzgl. MC 3,75 % inkl. MwSt. Lage: Sehr ruhige und landschaftlich schöne Lage im Wohngebiet Süd der Berg- und Rosenstadt Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte uvm. in der Umgebung. Auch die direkte Lage an der SaWanne ist vorteilhaft.

Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen ruhigen Wohnsiedlung. Es ist ortsüblich erschlossen und steht zur Bebauung bereit. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen vari... mehr »ablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. - Ohne Maler und Belagsarbeiten - Die SICHERHEIT mit den 3 SCHUTZBRIEFEN: 1. Bau-Qualität 2. Bau-Service 3. Bau-Finanzierung Das sicherste Haus für Sie! Unsere Leistungen für Sie: - Bauzeit- und Festpreisgarantie - FinanzierungsSumme Garantie - 20 Jahre NotfallHilfeplan - Geld zurück Garantie. Wählen Sie aus über 50 Hausvarianten auf unserer Homepage www.Hausbau-Magdeburg.de. Wir verfügen auch über verschiedene Grundstücke in: Magdeburg, Niederndodeleben, Irxleben, Wahlitz, Wellen, Salzwedel, Möser, Burg u.v.a.. Alle Grundstücke, die wir anbieten, sind bauträgergebunden. BESUCHEN SIE UNSER MUSTERHAUS IN MAGDEBURG MIT ERDWÄRME IM ANGER-

Ein tolles Objekt als Energiesparhaus im vermieteten Zustand - eine perfekte Kapitalanlage ohne großen finanziellen Mehraufwand. Die Stadtmitte der Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie in 35 min Fahrzeit. Damit ist das Objekt ideal für Pendler geeignet. Der hervorragende bauliche Zustand, eine p... mehr »flegeleichte Außenanlage und bei Bedarf, ein leicht individuell änderbarer Zuschnitt aller Wohneinheiten begünstigen eine Kaufentscheidung. Beide Wohnungen im OG sind mit einer im Wohnraum integrierten Treppe mit dem ausgebauten DG verbunden. Bitte überzeugen Sie sich selbst! • Wohnfläche gesamt: ca. 266 m² / erweiterbar auf 280 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 380 m² • Wohnung EG: 96 m² mit großem Kamin, zzgl. Ausbaureserve von 20 m² / derzeit Eigennutzung, 576 € Kaltmiete mgl. • Wohnung 1.OG: Nr.1 = 96 m² - Miete / Kalt: 480,00 EUR zzgl. Nebenkosten • Wohnung 1.OG: Nr.2 = 74 m² - Miete / Kalt: 370,00 EUR zzgl. Nebenkosten • Kaltmiete gesamt: aktuell p.a.: 10.200 EUR • Kaltmiete gesamt: möglich p.a.: 17.112 EUR • Stellplatz pro Wohneinheit vorhanden, zusätzliche Stellplätze können geschaffen werden. • Garage mit Ausbaureserve zur Wohneinheit im EG • Brunnen zzgl. 2 Zisternen zur Gartenbewässerung vorhanden. • großer KAGO Kamin mit 9 kWh Heizleistung im EG. • 3 x Mittelholmtreppen sind aus zeitlosen und unvergänglichen Stahlguss mit Massivholzstufen. • Separater Hauseingang / Hausflur für die Mieter im OG • jede Wohneinheit ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. • Edelstahl Brief

Der Rosengarten, ein weithin bekanntes historisches Ausflugslokal vor den Toren der Stadt Bernburg mit Alleinstellungsmerkmal. Die Auenwälder und der Saalearm sind fußläufig erreichbar. Das Gebäude ist ein Einzeldenkmal und steht im Denkmalverzeichnis der Stadt Bernburg. Somit sind hohe Denkmalabsch... mehr »reibungen und Fördermittel realisierbar. Das Objekt wurde bereits entkernt und für eine Sanierung vorbereitet. Es gibt eine fertige Planung für einen Umbau. Wohnfläche 190qm Gewerbefläche 170 qm.