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TOP Immobilie - gepflegtes 3-Familienhaus mit Gartengrundstück Sachsen-Anhalt

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TOP Immobilie - gepflegtes 3-Familienhaus mit Gartengrundstück

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

319 000 € Kaufpreis 266 m2 Wohnfläche 1 200 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
266 m2
ID:
401230

Objektbeschreibung

Ein tolles Objekt als Energiesparhaus im vermieteten Zustand - eine perfekte Kapitalanlage ohne großen finanziellen Mehraufwand. Die Stadtmitte der Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie in 35 min Fahrzeit. Damit ist das Objekt ideal für Pendler geeignet. Der hervorragende bauliche Zustand, eine pflegeleichte Außenanlage und bei Bedarf, ein leicht individuell änderbarer Zuschnitt aller Wohneinheiten begünstigen eine Kaufentscheidung. Beide Wohnungen im OG sind mit einer im Wohnraum integrierten Treppe mit dem ausgebauten DG verbunden. Bitte überzeugen Sie sich selbst! • Wohnfläche gesamt: ca. 266 m² / erweiterbar auf 280 m² • Nutzfläche gesamt: ca. 380 m² • Wohnung EG: 96 m² mit großem Kamin, zzgl. Ausbaureserve von 20 m² / derzeit Eigennutzung, 576 € Kaltmiete mgl. • Wohnung 1.OG: Nr.1 = 96 m² - Miete / Kalt: 480,00 EUR zzgl. Nebenkosten • Wohnung 1.OG: Nr.2 = 74 m² - Miete / Kalt: 370,00 EUR zzgl. Nebenkosten • Kaltmiete gesamt: aktuell p.a.: 10.200 EUR • Kaltmiete gesamt: möglich p.a.: 17.112 EUR • Stellplatz pro Wohneinheit vorhanden, zusätzliche Stellplätze können geschaffen werden. • Garage mit Ausbaureserve zur Wohneinheit im EG • Brunnen zzgl. 2 Zisternen zur Gartenbewässerung vorhanden. • großer KAGO Kamin mit 9 kWh Heizleistung im EG. • 3 x Mittelholmtreppen sind aus zeitlosen und unvergänglichen Stahlguss mit Massivholzstufen. • Separater Hauseingang / Hausflur für die Mieter im OG • jede Wohneinheit ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. • Edelstahl Briefkastenanlage für alle Mietparteien vorhanden Ausführungsmerkmale: • Dach: gedämmt und mit engobierten Ton-Doppelpfalzziegel eingedeckt • Drempelhöhe: 120 cm • Mauerwerk: 36 cm • Fassade: gedämmt • Fenster: Kunststofffenster doppeltverglast mit innenliegenden Fensterkreuz, • Dachflächenfenster VELUX inkl. Sonnenschutz • Aussenrollos im kompletten Objekt • Fensterbänke: Granit • Elektroanlage inkl. Schalter und Steckdosen von Siemens • Fliesen EG und Whn.1 OG: Villeroy & Boch • Fliesen Wohnung 2: Standardausführung ACHTUNG: Die Raumaufteilung im gesamten Objekt kann je nach Bedarf unkompliziert baulich angepasst werden. Dank der durchdachten Bauweise sind alle Innenwände individuell veränderbar! Energie - Verbrauchsausweis gültig bis: 18.11.2025 Energieeffizienzklasse: C Energieverbrauch: 76,4 kWh Hauptenergieträger: Gas-Zentralheizung Anbindungen mit dem Auto: • Dessau-Roßlau - ca. 47 km östlicher Richtung • Calbe (Saale): ca. 11 km, direkt an der L65, • Landeshauptstadt Magdeburg: ca. 35 km • Bernburg: ca. 20 km • Autobahnzufahrt A14 Richtung Magdeburg-Leipzig ist von Calbe (Saale) in ca. 11 km erreichbar. • Flughafen Leipzig-Halle in ca. 85 km Besichtigungen sofort nach Vereinbarung Ansprechpartner: Frau Süren Käuferprovision: 6,95 % inkl. derzeit 16 % gestzl. MwSt. (verdient und fällig vom Käufer direkt nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung) Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Haus bei Nienburg/Saale zu verkaufen/vermieten/ oder MIETKAUF

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 700 €

Haus bei Nienburg/Saale (Südlich von MAGDEBURG) zu verkaufen, vermieten oder MIETKAUF mit Anzahlung. Haus mit schönem Grundstück und Nebengebäuden (Scheune etc..), nicht einsehbar von Straße, AUCH IDEAL FÜR TIERHALTUNG GEEIGNET (z.B. Pferde etc..). Wohnhaus mit 3 Zimmer, Küche, Bad + Abstellräume (a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verwirklichen Sie Ihren Massivhaustraum in Eisleben

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 180 770 €
  • Preis/m²: 1 413 €

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reiheneckhaus in zentraler Altstadtlage

Neu

  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 55 000 €
  • Preis/m²: 724 €

Objektbeschreibung: Das angebotene Reiheneckhaus wurde vollständig saniert. Es zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und einer offenen Gestaltungsmöglichkeit der 1. Etage und der Dachterrasse aus. Eine Highlight ist die sehr große Garage, die sowohl üppigen Platz als auch die Möglichkeit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Günstig zum Eigenheim -Keine Käuferprovision-

Neu

  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 40 000 €
  • Preis/m²: 282 €

Objektbeschreibung: Wohnfläche ca. 142 m², 5- Zimmer, Küche, Bad, Garage mit Rolltor, Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung , Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Flächen- und Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen in den Bereichen Elektroenergie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für Menschen die das Besondere suchen! (oder: lieben)

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Objektbeschreibung: Grundstück mit gewachsenem Baumbestand. Darauf befindet sich ein Bungalow, im Erdgeschoss haben Sie vom großen Wohnzimmer aus einen herrlichen Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse. Auf gleicher Etage befinden sich die Küche, das Bad und ein kleines Zimmer. Der Keller hat einen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehendes Einfamilienhaus

Neu

35 000 €

110 m2

319 €/m2

Freistehendes Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 35 000 €
  • Preis/m²: 319 €

Zum Kauf wird ein Einfamilienhaus auf dem Land angeboten. Das Haus ist zur Zeit noch möbliert. Es ist renovierungsbedürftig aber bewohnbar, Garage mit Terrasse gehören zum Haus, nur das Grundstück auf der sich die Garage befindet müsste gepachtet oder gekauft werden. Dusche ist vor 1 Jahr neu eingeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH in Ahlsdorf

Neu

25 000 €

80 m2

313 €/m2

EFH in Ahlsdorf
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 313 €

* Kein Mietkauf !!!!! teilmodernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortsrandlage von Ahlsdorf - ca. 8 km Nähe Lutherstadt Eisleben entfernt - zu verkaufen * schöne Gartenfläche vorhanden * Nebengebäude vorhanden * Objekt ist teilunterkellert * Kanalanschluß vorhanden * Ölheizung 1997 erneuert * Fens... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Sprungbrett zum See

Neu

150 000 €

160 m2

938 €/m2

Ihr Sprungbrett zum See
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Objektbeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße von Friedersdorf befindet sich das Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Im Außenbereich stehen Ihnen ein großes Nebengelass mit Sommerküche und WC sowie Dusche, eine Garage und ein sehr schön angelegter Garten mit Sitzecke und Pool zur Verfügung. Ausstattung:... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fabrikantenvilla für Liebhaber historischer Architektur

Neu

  • Wohnfläche: 307 m2
  • Kaufpreis: 70 000 €
  • Preis/m²: 229 €

Objektbeschreibung: Auf dem Gelände des von ihm gegründeten Betriebes ließ der Eigentümer um 1905 zur eigenen Nutzung eine Villa im Jugendstil mit Haupt- und Seitenhaus errichten. Das zweigeschossige Gebäude steht heute, nach Abtrennung vom Firmengelände, auf einem Grundstück mit ca. 560 m². Neben d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***Antiker Gutshof in malerischer Lage***

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 300 €

Das angebotene Objekt, eine in sich geschlossene und befahrbare Hofbebauung aus dem 1800 Jahrhundert, besteht aus 3 aneinander gebauten Einzelgebäuden. Der ca 100 m² große, zweistöckige Massivbau mit Ziegelmauerwerk und steilem Satteldach stellt das Hauptgebäude da und ist vermutlich voll unterkelle... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfamilienhaus mit großem Grundstück - im Zentrum von Genthin

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
  • Preis/m²: 750 €

Wir müssen leider unser Familienheim nach über 40 Jahren verkaufen. Das Haus liegt im Zentrum von Genthin in der Großen Schulstraße 45. Das Grundstück ist 2.100 qm groß hat viel Nebengelass und somit ideal für Handwerker, oder Leute die viel Platz mitten in der Stadt suchen. Auf dem Grundstück befin... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Grundstück Colbitz inkl.! schlüsself. Erdwärme-Haus m. FBH I111

Neu

  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 262 100 €
  • Preis/m²: 1 771 €

Das klassische Stadthaus FELDKIRCHEN bietet mit seinen 148 qm Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube - zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss „verlängert“ – bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31