Familien Reihenendhaus mit viel Raumangebot in HH Langenhorn

Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1984 errichtete Einfamilienhaus kann ohne Übertreibung als perfekter Wohnort für eine Familie mit Kindern bezeichnet werden. Schon die Lage am Ende einer Sackgasse in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet bedeutet keinen Straßenlärm und mehr Sicherheit für Kinder dir... mehr »ekt vor der eigenen Haustür. Das ca. 465 m² große Süd/West- Grundstück ist wunderschön eingewachsen und bietet viel Platz für die Freizeitaktivitäten einer Familie. Unter alten Obstbäumen lässt sich herrlich im Schatten ein Buch lesen, bevor die Früchte für den Kuchen geerntet werden. Außerhalb dieses heimischen Paradieses lockt ein direkt an das eigene Grundstück grenzender Park mit großem Abenteuer-Spielplatz zur Erkundungstour: verschiedene Rutschen und Schaukeln, eine Tischtennisplatte sowie eine Wasserpumpe sorgen dafür, dass kein Vergnügen zu kurz kommt. Für das mannschaftliche Sporterlebnis stehen ein Basketball- sowie ein Fußballplatz zur Verfügung. Der zugehörigen Grillplatz lädt anschließend zum gemeinschaftlichen Schmaus ein. Das Haus befindet sich substantiell in einem guten Zustand. Der Verkäufer, selbst Bauingenieur, hat die Immobilie in Massivbauweise errichtet und dabei auf die Verwendung solider Baumaterialien Wert gelegt. Der hochwertige Klinker verleiht der Immobilien ein zeitloses Erscheinungsbild.. Besonderheit: zu der Immobilie gehört zudem eine Einzelgarage mit einem Grundtücksanteil von ca. 65 m² sowie ein ca. 3 m² großer Anteil an einem Gemeinschafteigentum

Objektbeschreibung: Es stehen insgesamt vier 1-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen liegen in den Stadtteilen Ohlsdorf, Steilshoop/Grenze Barmbek-Nord, Öjendorf und Rahlstedt/Oldenfelde und befinden sich im ordentlichen/gepflegten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau. Alle Wohnungen si... mehr »nd vermietet mit einer Mindestvertragslaufzeit von noch 36 Monaten. Danach gehen die Mietverträge in unbefristete Mietverträge über. Vermieter ist ein privater sozialer Träger, welcher langjährig erfolgreich und professionell Familien, Kinder und Jugendliche pädagogisch betreut. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Detailinformationen über die Wohnungen entnehmen Sie bitte auf der folgenden Seite. Ausstattung: Verkauft werden die nachstehend aufgeführten 1-Zimmerwohnungen im Paket: Fuhlsbüttler Str. 640, 22337 Hamburg-Ohlsdorf: Wfl. 27,2 m² - EG - 19 Wohneinheiten - BJ 1974 - Westbalkon Parkettboden - Wannenbad ohne Fenster, Pantryküche - monatliches Wohngeld € 142,00 inkl. Instandhaltung umlagefähige Nebenkosten € 1.043,00 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 507,00 - Mieteinnahme p.a. € 3.924,00 - mtl. € 3276,00 Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt per 31.12.2018 € 45.705,50 Energieausweis: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 08.06.18, Ablauf am 07.06.2028, Gaszentralheizung, 217,4 kWH (m²a) G Timmendorfer Str. 24, 22147 Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde: Wfl. 30,8 m² - EG - 12 Wohneinheiten - BJ 1974 - Südwest-Balkon Parkettboden - Wannenbad ohne Fenster - Pantry

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7578 OBJEKTBESCHREIBUNG: Der Bungalow wurde 1966 auf einem ca. 389 m² großen Grundstück er... mehr »richtet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 132,54 m² finden sich 3 Schlafzimmer. Das Wohnzimmer teilt sich in einen Wohnbereich und einen Essbereich aus. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse. Angrenzend befindet sich ein Anbau, der optimal als Büro genutzt werden kann. Im Essbereich befindet sich eine Essecke und ein Zugang zur Küche. Die Küche ist mit einer schlichten Einbauküche ausgestattet. Insgesamt gibt es 2 Schlafzi(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7578 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7578 AUSSTATTUNG: - Bungalow - Baujahr 1966 - ca. 389 m² Grundstück - 3 Zimmer auf ca. 82,54 m² Wohnfläche - ca. 50 m² Nutzfläche - Großer Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse - Angrenzender Anbau, optimal als Büro nutzbar - Offener Kamin im Wohnbereich - Essecke mit Tür zur Küche - Küche mit Einbauküche - 2 Schlafzimme

Ausstattung: • Das 1933 errichtete Einfamilienhaus wurde in 1990 vollkommen renoviert. • In 2019 wurde zudem eine neue, zentrale Gasheizung verbaut. • Es beherbergt zudem eine Einliegerwohnung von 55 Quadratmetern. • Zur hochwertigen Ausstattung des Gebäudes gehören auch praktische Einbauschränke. •... mehr » Große in moderne Kunststoffrahmen gefasste Fenster und hochwertige Holzdielen sorgen für ein wohnliches Ambiente. • Ein Carport befindet sich vor dem Haus und bietet potenziell zwei Stellplätze. • Die Immobilie glänzt außerdem mit ihrem großzügigen Außenbereich. • Dieser beherbergt einen gepflegten Garten samt Terrasse und einer Gartenlaube ( gemauerter Schuppen ). • Die in der Wohnraum Auflistung genannten "Andere Räume" können als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.345,95 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 575 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt im Nordosten von Hamburg. Sie profitiert von einer ruhigen Wohnlage und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Schulen, Kindertagesstätten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist nicht fern. Es lockt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitbeschäftigungen.

BITTE KEINE MAKLER-FRAGEN MEHR GEWÜNSCHT, DAS HAUS SOLL VON PRIVAT AN PRIVAT VERKAUFT WERDEN!!!!! Großes, komplett saniertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und 240 m2 Wohnfläche in Hamburg Langenhorn von Privat zu verkaufen. Lage: Hamburg Langenhorn Nähe Kiwittsmoor.... mehr » U-Bahn-Station, Grundschule, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Geh-Minuten gut zu erreichen. Kein Flugverkehr, daher kein Fluglärm! Das Haus wurde im letzten Jahr komplett saniert, dabei wurde der gesamte Bodenbelag (im EG Fliesen und Laminat und im OG Vinylboden), alle Bäder mit Sanitäranlagen und Duschen, alle Fenster inkl. Velux-Dachfenster mit Aussenrolladen, alle Heizkörper, Hauseingangstür, komplette Wasserrohre inkl. Zirkulationspumpe und teilweise Elektrokabel und komplette elektrische Schalter erneuert. Alle schrägen Wände im OG neu gedämmt und mit neuen Rigipsplatten gebaut. Der Keller wurde komplette gefliest, alte Wand-Holzsbdeckung entfernt und in weißer Farbe gestrichen. Vorgarten: komplett gepflastert mit einer Garage. Ein elektrischer Zauntor ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- sowie ein Kaminzimmer, ein ca 16 m2 grosses Zimmer sowie ein ca ein 4 x 8 m grosses Zimmer ( war mal 2 Zimmer, kann aber mit kleinem Aufwand zu zwei Zimmer getrennt werden), ein Gäste-WC sowie ein großes Badzimmer, eine Küche mit einer neuen Einbauküche mit einer Granit-Arbeitsplatte und einem Essbereich. Im gesamten EG befindet sich an allen Fenster elektrisch bet

Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 2010 und 2019 sanierte Wohn- und Geschäftshaus gegenüber des Alsterlaufes und in sehr zentraler Lage von Fuhlsbüttel wurde ca. im Jahre 1910 mit Vollkeller errichtet. Das Haus hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Dieses Objekt beinhaltet 1 Wohnung... mehr » (ca. 148 qm) über 3 Stockwerke (Garderobe im EG, Wohnbereich im 1.OG und Schlafbereiche im 2.OG), einen Laden (ca. 104 qm) im EG, der langfristig und gut vermietet ist und 1 Büro (ca. 85 qm) im Souterrain. Die Wohnung und das Büro können nach Vereinbarung frei geliefert werden. Interessierte Mieter wären aber auch vorhanden, sofern gewünscht. Die derzeitige Nettokalt-Miete des Ladens beträgt mtl. 1550,- Euro und erhöht sich ab 2025 auf 1700,- Euro mtl. (danach weitere Steigerungen). Für die Wohnung (ca. 148 qm) kann ein mtl. Nettomietzins von 1800,- verlangt werden und für das Büro (ca. 85 qm) ist ein Nettomietzins von mtl. 850,- angemessen zu erzielen. Für Kapitalanleger ist somit eine Jahresnettomiete von Euro 50.400,- zu erzielen, mithin gemessen am Kaufpreis eine Rendite von ca. 3,6%. Diese Immobilie ist aber auch sehr interessant für Selbstnutzer, die z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchten. Selbst bei einer 90%-Finanzierung unter Berücksichtigung der Mieteinnahmen des Ladens im EG und des Büros im Souterrain ergäben sich mtl. Finanzierungskosten von nur ca. Euro 1.320,- (!) für die Wohnung (bei einer Annahme eines Zinssatz von 1% und einer Tilgung von

BITTE KEINE MAKLER-FRAGEN MEHR GEWÜNSCHT, DAS HAUS SOLL VON PRIVAT AN PRIVAT VERKAUFT WERDEN!!!!! Großes, komplett saniertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und 240 m2 Wohnfläche in Hamburg Langenhorn von Privat zu verkaufen. Lage: Hamburg Langenhorn Nähe Kiwittsmoor.... mehr » U-Bahn-Station, Grundschule, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Geh-Minuten gut zu erreichen. Kein Flugverkehr, daher kein Fluglärm! Das Haus wurde im letzten Jahr komplett saniert, dabei wurde der gesamte Bodenbelag (im EG Fliesen und Laminat und im OG Vinylboden), alle Bäder mit Sanitäranlagen und Duschen, alle Fenster inkl. Velux-Dachfenster mit Aussenrolladen, alle Heizkörper, Hauseingangstür, komplette Wasserrohre inkl. Zirkulationspumpe und teilweise Elektrokabel und komplette elektrische Schalter erneuert. Alle schrägen Wände im OG neu gedämmt und mit neuen Rigipsplatten gebaut. Der Keller wurde komplette gefliest, alte Wand-Holzsbdeckung entfernt und in weißer Farbe gestrichen. Vorgarten: komplett gepflastert mit einer Garage. Ein elektrischer Zauntor ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- sowie ein Kaminzimmer, ein ca 16 m2 grosses Zimmer sowie ein ca ein 4 x 8 m grosses Zimmer ( war mal 2 Zimmer, kann aber mit kleinem Aufwand zu zwei Zimmer getrennt werden), ein Gäste-WC sowie ein großes Badzimmer, eine Küche mit einer neuen Einbauküche mit einer Granit-Arbeitsplatte und einem Essbereich. Im gesamten EG befindet sich an allen Fenster elektrisch bet

Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 2,5, Küche, Bad, Keller/vollunterkellert, Hobbyraum im Dachgeschoss, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 154 m² Grundstücksfläche: ca. 154 m² Sonstiges:... mehr » Baujahr: 1960 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30

Objektbeschreibung: Dieses viel versprechende EFH mit einer guten Grundsubstanz im Haus und Gartenbereich, wartet nur auf Sie, um den Grund und Boden wieder Leben einzuhauchen. In diesem Objekt mit seinen ca. 125 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 850 m² verbirgt sich durch seine gute Grunds... mehr »ubstanz ein kleiner Diamant, den Sie nur noch nach Ihren Wünschen schleifen müssen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick, sind den Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garage - 30 Zone - Ausrichtung Grundstück Norden - Gute Verkehrsnetz anbindungen - Bauvoranfrage ist in Bearbeitung - Weitere Bebaung 2x DHH-350 m² Wfl - MFH 4-6 WE - 350 m² Wfl - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 5.8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 850 m² Nutzfläche: ca. 78 m² Lagebeschreibung: Hamburg- Langenhorn-Kiwittsmoor Anbieter-Objekt-ID: 176

Wir sind eine kleine Familie und suchen in Hamburg und Umgebung ein Haus zum Kauf ab 120m2 Wohnfläche und 400m2 Grundstücksfläche. Eine Finanzierung steht bereits fest. Wir freuen uns über ihr Angebot. mehr »

Dieses 1963 errichtete Wohnhaus liegt auf einem 1000qm großen Grundstück, das geteilt wurde. Die hier angebotene Grundstücksfläche umfasst ca. 470qm. Es handelt sich hier bei um eine Eigentumswohnung im Stil einer Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Räume. Der große Wohnraum m... mehr »it Ausgang zur sonnreichen Terasse mit Markise und einem stilvollen Treppengang zum wunderschönen grünen geschlossenen Garten. Die Terasse bietet auch in den späteren Tagesstunden Sonne sowie sehr gute Belichtung für den Wohnraum. Vorne neben der Haustür befindet sich eine etwas in die Jahre kommende große Wohnküche mit Platz eines Frühstückstisch. Sie verfügt über einen Cerankochfeld, Backofen und eine Geschirrspülmaschine. Des Weiteren geht vom Eingangsflur ein Badezimmer ab, welche als Gästebad hervorragend passt. Anschlüsse für weitere Sanitäterobjekte sind verfügbar. Unter der Treppe findet man eine kleine Abstellkammer, ideal für Staubsauger und anderen Reinigungsobjekten. Die Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Dusche platzfindet. Das Bad wurde 2018 renoviert. Das Elternschlafzimmer verfügt einen Blick in den wunderschönen Garten. Außerdem ist ein Dachboden vorhanden und kann auch ausgebaut werden oder wie jetzt als Stauablage genutzt werden. Zusätzlich gehört mit zu dem hier angebotenen Eigentumswohnung eine große geräumige Garage. Die davor neu erbaute Auffahrt macht das Bild komplett. Ein Platz an der Sonne, Spielmöglichkeiten für