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„PROVISIONSFREI“, Kernsaniertes EFH mit 8-Zim., 240 m2 Wohnfläche Barmbek-Nord
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img. „PROVISIONSFREI“, Kernsaniertes EFH mit 8-Zim., 240 m2 Wohnfläche Barmbek-Nord

„PROVISIONSFREI“, Kernsaniertes EFH mit 8-Zim., 240 m2 Wohnfläche

Barmbek-Nord [. Hamburg, ]

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999 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 4 163 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
367269

Objektbeschreibung

BITTE KEINE MAKLER-FRAGEN MEHR GEWÜNSCHT, DAS HAUS SOLL VON PRIVAT AN PRIVAT VERKAUFT WERDEN!!!!! Großes, komplett saniertes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern und 240 m2 Wohnfläche in Hamburg Langenhorn von Privat zu verkaufen. Lage: Hamburg Langenhorn Nähe Kiwittsmoor. U-Bahn-Station, Grundschule, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Geh-Minuten gut zu erreichen. Kein Flugverkehr, daher kein Fluglärm! Das Haus wurde im letzten Jahr komplett saniert, dabei wurde der gesamte Bodenbelag (im EG Fliesen und Laminat und im OG Vinylboden), alle Bäder mit Sanitäranlagen und Duschen, alle Fenster inkl. Velux-Dachfenster mit Aussenrolladen, alle Heizkörper, Hauseingangstür, komplette Wasserrohre inkl. Zirkulationspumpe und teilweise Elektrokabel und komplette elektrische Schalter erneuert. Alle schrägen Wände im OG neu gedämmt und mit neuen Rigipsplatten gebaut. Der Keller wurde komplette gefliest, alte Wand-Holzsbdeckung entfernt und in weißer Farbe gestrichen. Vorgarten: komplett gepflastert mit einer Garage. Ein elektrischer Zauntor ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- sowie ein Kaminzimmer, ein ca 16 m2 grosses Zimmer sowie ein ca ein 4 x 8 m grosses Zimmer ( war mal 2 Zimmer, kann aber mit kleinem Aufwand zu zwei Zimmer getrennt werden), ein Gäste-WC sowie ein großes Badzimmer, eine Küche mit einer neuen Einbauküche mit einer Granit-Arbeitsplatte und einem Essbereich. Im gesamten EG befindet sich an allen Fenster elektrisch betriebe Aussenrolladen. Vom Wohn- sowie vom Kaminzimmer hat man ein herrliches Blick über Glaswand bzw. sehr große Terassenglastüren auf den Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Badzimmer mit bodenebenen Duschen. Über zwei Leiter kann man in den Dachboden kommen, wo man genügend Stauraum noch hat. Das Haus ist voll unterkellert (ca 150 m2). Der Keller ist komplett gefliest, hat große Fenster, beheizt und hat einen separaten Ein-/Ausgang neben dem Haus nach Außen. Ein sehr großes Partyraum ( ca 4 x 11 m) sowie ein WC im Keller lässt keine Wünsche übrig!! Ein ca 5 x 5 m grosser Werkstatt im Keller ist auch vorhanden. Der Keller kann problemlos zu einer 3-Zimmer Wohnung mit ca 110 m2 mit Küche und Badzimmer genutzt/vermietet werden. Das Haus wird über eine Gas-Heizungsanlage geheizt. Die Gas-Heizungsanlage ist ca 6 Jahre alt. Der Garten ist vollgezäunt und sehr gepflegte. Extras/Sicherheit: - Hochwertige Alarmanlage mit Verknüpfung an einer Sicherheitsdienst. - Mehrere Überwachungskamera. - Außenlicht mit Bewegungssensor. Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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