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Familiendomizil mit Potenzial! Salzgitter

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Familiendomizil mit Potenzial!

Salzgitter [. Niedersachsen, . Salzgitter, . Salzgitter]

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239 000 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 1 912 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
50329

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sitzen mit Ihrer Familie auf der schönen sichtgeschützten Terrasse Ihres Hauses und genießen die Sonne zu fast jeder Tageszeit. Vor Ihnen, der für eine Reihenhausbebauung ungewöhnlich große Garten, eignet sich zum Spielen und Toben ebenso wie als Zier- und Nutzgarten. Gerade der eigene Gemüseanbau dürfte Ihnen hier sehr gut gelingen, auch wenn Sie bisher einen etwas weniger grünen Daumen hatten. In den beiden Gewächshäusern und dem großen Hochbeet wurde in der Vergangenheit biodynamisch gegärtnert. Dieses modernisierungsbedürftige Reihenendhaus mit einem praktischen Grundriss bietet die passenden vier Wände für Ihre kleine Familie. Es liegt in einer ruhigen Sackstraße in Salzgitter Engelnstedt. Inzwischen ist dieser Stadtteil mit Lebenstedt nahezu verschmolzen und erfreut sich als Wohnort nicht zuletzt aufgrund der guten Anbindung zur Autobahn und der Nähe zu Braunschweig großer Beliebtheit Auf der Erdgeschossebene betreten Sie das Haus über eine kleine Treppe und stehen zunächst in einem Windfang, an dem sich rechterhand das Gäste-WC anschließt. Vom Flur gelangen Sie entweder in die Küche, die L-förmig angelegt ist und über einen eigenen Essbereich verfügt oder ins Wohnzimmer, das ebenfalls über einen L-förmigen Zuschnitt verfügt. Dadurch können Sie auch hier den Wohn- und Essbereich klar gliedern. Als Verlängerung des Wohnzimmers fungiert die große und teils überdachte Sonnenterasse, die sich mittels Markise auch gut beschatten lässt. Auf der Obergeschossebene befinden sich zwei kleine und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Das ausreichend große Wannenbad mit WC und Bidet befindet sich im Baujahreszustand und freut sich auf seine Modernisierung. Das Dachschoss erreichen Sie ebenfalls über die U-förmig geschwungene Treppe. Hier wurden ca. weitere 30 m² zu Wohnzwecken ausgebaut. Darüber hinaus befindet vor dem Wendehammer der Sackstraße ein kleiner Garagenhof, in dem Ihnen eine Garage zugeordnet ist. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung - Gussasphaltestrichböden - Außenrollläden - Wannenbad mit Tageslicht im OG - Gäste-WC im EG - 3 Schlafzimmer im OG - zu wohnzwecken ausgebautes DG - Südterrasse - Südloggia - großer Garten - 2 Gewächshäuser - großer Geräteschuppen - Garage am Wendehammer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 2.520,83 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 620 m² Lagebeschreibung: Engelnstedt ist einer von 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Nord und grenzt an Lebenstedt, dem größten Ortsteil der Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz. Engelnstedt ist von der Landwirtschaft geprägt. Die Bewohner freuen sich noch heute über frische Eier vom Hofladen. Der Ortsteil hat heute rund 780 Einwohner und ist nur durch die Peiner Straße (K 10) von einem Gewerbegebiet des Stadtteils Lebenstedt getrennt. Für Ortsfremde ist die Trennung jedoch nicht ersichtlich und so dürfte dieses alte Bauerndorf für viele irrtümlich für einen Teil von Lebenstedt gehalten werden. Eine gute Busanbindung ( Linie 602, 613, 616 und 619) an die Lebenstedter Innenstadt ist ebenso geben, wie die hervorragende Anbindung an die Autobahn A 39. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie von hier aus in Braunschweig. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 248,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 10.06.2020 Gültig bis: 2030-06-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Letzte Modernisierung: 2014 Anbieter-Objekt-ID: 3113 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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**Letzte Chance**Neubau Doppelhaus mit Garten, Dachterrasse uvm.

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 359 700 €
  • Preis/m²: 2 249 €

Objektbeschreibung: Hier in Salzgitter Hallendorf entstehen sieben helle Reihenhäuser und zwei ebenso helle und funktionale Doppelhäuser mit je einer Garage mit Abstellraum. Die einzelnen Häuser bieten Ihnen neben einem offenem Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen Terrasse und einer traumhafte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TOP LAGE! Neuwertiges Ein- bis Drei-Familienhaus mit Garage, 3 Bädern, großer Terrasse & Wohnkeller

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Objektbeschreibung: Bereits von außen wird Sie der erste Eindruck dieser Immobilie begeistern! Ein gepflegter Vorgarten, kräftig rote Ziegel und eine ganz eigene Architektur - kein Haus von der Stange. Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zentral gelegenes, modernisiertes EFH in Alfeld

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 1 616 €

Das Objekt wurde 2017 saniert. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit moderner EBK, schickes Bad und ein Kinderzimmer. In dm riesigen Kinderzimmer im DG können leicht 3 Kinde4 untergebracht werden und ein gemütliches Ambiente genießen. Darüber hinaus finden Sie hier das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus doppelhaushälfte

Neu

350 000 €

125 m2

2 800 €/m2

Haus doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 800 €

Ich biete eine Doppelhaushälfte /Garage mit einem wunderbaren Blick in Richtung Harz in Salzgitter-Gitter an. Das Haus hat 2500qm Grundstück und ein Feld mit 11000qm direkt am Grundstück. Perfekt für Pferdehaltung, Schafe, Hühner usw. Ausser Pferde hatte ich einiges stehen und auch ein Fußballfeld f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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**Letze Chance**Neubau Doppelhaus mit Garten, Dachterrasse uvm.

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 359 700 €
  • Preis/m²: 2 249 €

Objektbeschreibung: Hier in Salzgitter Hallendorf entstehen sieben helle Reihenhäuser und zwei ebenso helle und funktionale Doppelhäuser mit je einer Garage mit Abstellraum. Die einzelnen Häuser bieten Ihnen neben einem offenem Wohn- und Essbereich mit einer großzügigen Terrasse und einer traumhafte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Schönes EFH mit Carport in schöner Lage von SZ-Gebhardshagen

Neu

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 2 559 €

Objektbeschreibung: Dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet von SZ-Gebhardshagen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m². Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbauküche, das Gäste-Dusc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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..:: suche EFH für eine 3 köpfige Familie ::..

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 215 €

Wir suchen ein EFH in Salzgitter Lebenstedt (38226) oder auch in Broistedt (38268) und Umgebung. Vorort sollten Einkaufsmöglichkeiten geben. Wohnfläche sollte mindestens 140m² betragen und min. 4 Zimmer. Vorzugsweise mit Garage. Das Haus sollte nicht älter als 20 Jahre sein. Die Finanzierung ist ges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Haus und Garten in einem - naturverbunden wohnen in SZ-Bad.

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 174 900 €
  • Preis/m²: 1 495 €

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ni... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Ein Haus mit Charme - Ihr Flair 110 in Salzgitter Bad.

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 158 450 €
  • Preis/m²: 1 454 €

Flair 110 Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Lichterfülltes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
  • Preis/m²: 2 153 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 774,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Wellness: Sauna voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Das Raumwunder im Neubaugebiet

Neu

155 890 €

100 m2

1 559 €/m2

Das Raumwunder im Neubaugebiet
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 155 890 €
  • Preis/m²: 1 559 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten offene Küche kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10