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Familiendomizil mit Potenzial! Salzgitter

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Familiendomizil mit Potenzial!

Salzgitter [. Niedersachsen, . Salzgitter, . Salzgitter]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

239 000 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 1 912 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
50329

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie sitzen mit Ihrer Familie auf der schönen sichtgeschützten Terrasse Ihres Hauses und genießen die Sonne zu fast jeder Tageszeit. Vor Ihnen, der für eine Reihenhausbebauung ungewöhnlich große Garten, eignet sich zum Spielen und Toben ebenso wie als Zier- und Nutzgarten. Gerade der eigene Gemüseanbau dürfte Ihnen hier sehr gut gelingen, auch wenn Sie bisher einen etwas weniger grünen Daumen hatten. In den beiden Gewächshäusern und dem großen Hochbeet wurde in der Vergangenheit biodynamisch gegärtnert. Dieses modernisierungsbedürftige Reihenendhaus mit einem praktischen Grundriss bietet die passenden vier Wände für Ihre kleine Familie. Es liegt in einer ruhigen Sackstraße in Salzgitter Engelnstedt. Inzwischen ist dieser Stadtteil mit Lebenstedt nahezu verschmolzen und erfreut sich als Wohnort nicht zuletzt aufgrund der guten Anbindung zur Autobahn und der Nähe zu Braunschweig großer Beliebtheit Auf der Erdgeschossebene betreten Sie das Haus über eine kleine Treppe und stehen zunächst in einem Windfang, an dem sich rechterhand das Gäste-WC anschließt. Vom Flur gelangen Sie entweder in die Küche, die L-förmig angelegt ist und über einen eigenen Essbereich verfügt oder ins Wohnzimmer, das ebenfalls über einen L-förmigen Zuschnitt verfügt. Dadurch können Sie auch hier den Wohn- und Essbereich klar gliedern. Als Verlängerung des Wohnzimmers fungiert die große und teils überdachte Sonnenterasse, die sich mittels Markise auch gut beschatten lässt. Auf der Obergeschossebene befinden sich zwei kleine und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia. Das ausreichend große Wannenbad mit WC und Bidet befindet sich im Baujahreszustand und freut sich auf seine Modernisierung. Das Dachschoss erreichen Sie ebenfalls über die U-förmig geschwungene Treppe. Hier wurden ca. weitere 30 m² zu Wohnzwecken ausgebaut. Darüber hinaus befindet vor dem Wendehammer der Sackstraße ein kleiner Garagenhof, in dem Ihnen eine Garage zugeordnet ist. Ausstattung: - Gas-Zentralheizung - Gussasphaltestrichböden - Außenrollläden - Wannenbad mit Tageslicht im OG - Gäste-WC im EG - 3 Schlafzimmer im OG - zu wohnzwecken ausgebautes DG - Südterrasse - Südloggia - großer Garten - 2 Gewächshäuser - großer Geräteschuppen - Garage am Wendehammer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Kaufpreis pro m²: 2.520,83 € Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 620 m² Lagebeschreibung: Engelnstedt ist einer von 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Nord und grenzt an Lebenstedt, dem größten Ortsteil der Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz. Engelnstedt ist von der Landwirtschaft geprägt. Die Bewohner freuen sich noch heute über frische Eier vom Hofladen. Der Ortsteil hat heute rund 780 Einwohner und ist nur durch die Peiner Straße (K 10) von einem Gewerbegebiet des Stadtteils Lebenstedt getrennt. Für Ortsfremde ist die Trennung jedoch nicht ersichtlich und so dürfte dieses alte Bauerndorf für viele irrtümlich für einen Teil von Lebenstedt gehalten werden. Eine gute Busanbindung ( Linie 602, 613, 616 und 619) an die Lebenstedter Innenstadt ist ebenso geben, wie die hervorragende Anbindung an die Autobahn A 39. In weniger als 15 Minuten erreichen Sie von hier aus in Braunschweig. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Endenergiebedarf: 248,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 10.06.2020 Gültig bis: 2030-06-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Letzte Modernisierung: 2014 Anbieter-Objekt-ID: 3113 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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TOP LAGE! Neuwertiges Ein- bis Drei-Familienhaus mit Garage, 3 Bädern, großer Terrasse & Wohnkeller

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 649 000 €
  • Preis/m²: 3 091 €

Objektbeschreibung: Bereits von außen wird Sie der erste Eindruck dieser Immobilie begeistern! Ein gepflegter Vorgarten, kräftig rote Ziegel und eine ganz eigene Architektur - kein Haus von der Stange. Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich Ihnen ein sehr geräumiger Flur. Von hier gelangen Si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück, Baulücken bzw. Haus in Salzgitter Thiede gesucht!

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Hallo zusammen, Ich suche für mich und meine Partnerin ein Grundstück bzw. ein Haus. Eventuell kennen sie ja eine Baulücke oder jemand der ein großes Grundstück hat und das gerne teilen möchte? Wir würden uns um alle Anfragen kümmern und auch natürlich gut bezahlen um uns den Traum vom Eigenheim zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus direkt am Wald

Neu

199 000 €

95 m2

2 095 €/m2

Reihenmittelhaus direkt am Wald
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 095 €

Hallo wir verkaufen unser Reihenmittelhaus in direkter Waldlage, direkt hinter dem Gartentor befindet sich der Wald Richtung Lichtenberg.Hinten im Garten befindet sich noch eine massiv Schuppen/Gartenhaus.Das Badezimmer wurde Anfang 2020 Kernsaniert alle Leitungen etc. Sind Neu. Vorm Haus wurde Anfa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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..:: suche EFH für eine 3 köpfige Familie ::..

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 215 €

Wir suchen ein EFH in Salzgitter Lebenstedt (38226) oder auch in Broistedt (38268) und Umgebung. Vorort sollten Einkaufsmöglichkeiten geben. Wohnfläche sollte mindestens 140m² betragen und min. 4 Zimmer. Vorzugsweise mit Garage. Das Haus sollte nicht älter als 20 Jahre sein. Die Finanzierung ist ges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Modernisiert und in Topzustand! - Schönes Reihenmittelhaus mit Garten

Neu

  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 2 118 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 111,00 m² Grundstücksfläche ca. 243,00 m² Baujahr 1939 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Doppelhaushalfte

Neu

339 000 €

248 m2

1 367 €/m2

Doppelhaushalfte
  • Wohnfläche: 248 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 1 367 €

Wir verkaufen unsere Haus in Ringelheim Ohne Makler Provision. keine Makler anfragen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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EFH,Grundstück,Garage,4 Ki.-Zi.,Ein Familientraum wird wahr!

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 227 037 €
  • Preis/m²: 1 419 €

Die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen.Änderung der Grundrisse kostenfrei.Spitzbodenausbau mit geringen finanziellen Mitteln sofort oder später auszubauen.Kniestock 1m,Pfettendach.Bauausführung von Ausbaustufe 1 bis schlüsselfertig. Angebot incl.Grundstück in Ausbaustufe 3. Aussenwände 42cm in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ein Haus mit Charme - Ihr Flair 110 in Salzgitter Bad.

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 158 450 €
  • Preis/m²: 1 454 €

Flair 110 Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll Hier können Sie sicher leben. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten i... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gemütliches Reihenmittelhaus in SZ-Gebhardtshagen

Neu

  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 170 000 €
  • Preis/m²: 1 479 €

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Reihenmittelhaus in SZ-Gebhardtshagen steht auf einem 253 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnfäche von 115 m² verteilen sich auf 5 Räume und drei Ebenen. Der Keller wurde zu großen Teilen zur Wohnnutzung ausgebaut, zwei der fünf Zimmer befinden sich dort. Du... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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SZ-Lebenstedt: Wohlfühlen garantiert

Neu

249 000 €

100 m2

2 490 €/m2

SZ-Lebenstedt: Wohlfühlen garantiert
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 2 490 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 355,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat barrierefrei voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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Reiheneckhaus in guter Lage sucht Handwerker als neuen Eigentümer!

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 184 000 €
  • Preis/m²: 1 315 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 176,00 m² voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Das Raumwunder im Neubaugebiet

Neu

155 890 €

100 m2

1 559 €/m2

Das Raumwunder im Neubaugebiet
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 155 890 €
  • Preis/m²: 1 559 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten offene Küche kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-10