Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Ausblick

Diese charmante 3,0-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien auf einer Grundstücksgröße von 2.519 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1959 massiv erbaut und immer Instand gehalten. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung... mehr » auf ca. 62,4 m² Wohnfläche und ist seit 1975 an zuverlässig zahlende Mieter vermietet. Der Flur ist großzügig und bietet ausreichend Platz für die Garderobe. Über den Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Der kombinierten Wohn- und Essbereich, der lichtdurchflutet und geräumig gestaltet ist, befindet sich zur linken Hand. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum überdachten Südbalkon, der zu gemütlichen Stunden mit Blick ins Grüne einlädt. Durch den Mittelweg rechts erschließt sich das Tageslichtbad, das im Nassbereich raumhoch gefliest und zusätzlich mit einem WC, einer großzügigen Badewanne inkl. Duschabtrennung, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Küche befindet sich nebenan. In das Schlaf- und das Kinderzimmer gelangt am Ende des Flures. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum im UG und einen zusätzlichen Abstellraum im DG. Zudem stehen Ihnen ebenfalls ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG und der große Garten zur Verfügung. Sowohl die Beheizung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Haus besitzt keinen Aufzug. Die Kehrwoche erfolgt durch die Hausbewohner. Kleinere Reparaturen werden

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen: 3- oder 4-Zimmer-Wohnung in KfW 55 Energiehaus-Standard. Die Planung besticht durch einen hochwertigen und zukunftssicheren Mix aus Ästhetik, Komfort und Werthaltigkeit. Die projektierten Grundrisse der barrierefreien Wohnungen lassen verschiedene Varianten zu. A... mehr »usstattung: Stilvoll und zeitlos: bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, Personenaufzug vom UG bis ins DG, Pelletheizung. KfW-Effizienzhaus 55 mit den aktuellen Kennwerten 2020! Zusätzliche Ausstattung: Stufenloser Zugang zum Haus Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ca. Dezember 2021 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Lagebeschreibung: Ruhige Lage im Teilort Wustenriet (ca. 1.000 Einwohner). Eine Anwohnerstraße verbindet den Teilort auf direktem Weg mit dem Bahnhof von Schwäbisch Gmünd und der Innenstadt. Zum Bahnhof, zur Innenstadt und zur Auffahrt der B 29 sind es jeweils ca. 5 Autominuten. Buslinienverkehr zum Bahnhof ist vorhanden. Sonstiges: Geplante Fertigstellung 2021. Die Bauausführung erfolgt durch bewährte Handwerksunternehmen, überwiegend aus der Region. Bei Vermietung gilt der Mietspiegel von Schwäbisch Gmünd als Orientierungsgröße. Ein Carport-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch wird die Erstvermietung übernommen. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Expose des Bauträgers zukommen. Bitte rufen Sie uns an! Energie: Ein Energi

Sehr geehrte Interessenten, aufgrund der sehr hohen Nachfrage für die Immobilie hier nochmal eine kurze Zusammenfassung Bitte NUR Termin mit uns vereinbaren wenn Sie eine Finanzierungsbestätigung dabei haben bzw. Problemlos eine bekommen! Bitte keine Zusagen machen oder Termine wenn Sie es nicht bez... mehr »halen können! K U R Z E Z U S A M M E N F A S S U N G # Die Immobilie befindet sich in Schwäbisch Gmünd auf dem Rechberg! # Die Immobilie ist ein 3 Familien Haus. 2 Wohnungen mit insgesamt 150 qm Wohnfläche auf zwei getrennten Stockwerken werden von uns Privat verkauft. # Gartenanteil von 100qm # 1x Garage mit Garagentor, direkter Zugang ins Haus über den Flur # 1x Stellplatz vor dem Haus # Super schöne Aussicht # Tag & Nacht (Ruhe) # Strasse ist ca. 300 Meter lang und endet in einer Sackgasse mit einer großen Wendeplatte! # Das Haus befindet sich in einer Sackgasse (mit großer Wendeplatte) so können sie sicher sein das kein Verkehr herrscht. # Ohne Makler # Ohne Hausverwaltung # Keine verstecken Kosten # Guter und direkter Kontakt zu Finazierungsbanken # Kaufpreis für 2 Wohnungen für 298.000,- Euro # Die Erdgeschoss wird separat über einen Makler verkauft. Kaufpreis hierfür 150.000,- Euro # Das Haus wurde 1956 Massivbau erbaut # Geheizt wird mit ÖL / 3.000 Liter Tank wurde 2011 erneuert # Dach und die Gauben wurden 2011 ebenfalls erneuert # Alle Fenster neu # Kernsaniert # Eingangstüren neu # Bodenbelag neu # Elektrik komplett neu gemacht 2020 # Bad / WC komplett neu gemacht 2020

Lagebeschreibung Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die Große Kreisstadt hat rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 10 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die ä... mehr »lteste Stauferstadt. Mit dem IC kann die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30 min. erreicht werden. Sie ist wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Anziehungspunkt für die umliegenden Gemeinden: Mutlangen (ca. 6500 Einwohner) ; Waldstetten ( ca. 7000 Einwohner) ; Lorch (ca. 11000), Heubach (ca. 10000) Objektbeschreibung Überblick 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer ca. 70 qm Wohnfläche Einbauküche Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt liegt diese schöne 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses. Die ca. 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne und ausreichend Platz. Für Ihre Waschmaschine bzw. Trockner ist ein Platz in der Waschküche vorgesehen. Ein Keller ist ebenso dabei. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Wohnhaus.

Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 86,91 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, projektiert Abstellraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, Wasch-Trockenraum Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,86 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,96 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,46 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 79,58 m² Bad mit Dusche Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,77 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,15 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,86 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Zustand: Erstbezug, Neubau barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »