+++ Familiengerechtes Wohnhaus sucht neue Hausherren in Roda +++

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »en sie freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. Weitere Hausbeispiele finden sie auf unserer Homepage www.nkhaus.com NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein Objekt (ehemaliges Pumpenhaus) zum individuellen Ausbau, wobei es bereits eine Projektierung als Vorschlag dafür gibt. Eine Baugenehmigung für das Vorhaben wurde bereits erteilt. Auf dem Grundstück, welches sich vor dem Haus erstreckt, stehen momentan no... mehr »ch ein paar Garagen, welche noch intakt sind oder einem anderen Nutzungszweck weichen könnten. Architektenpläne und diverse Baumaterialien, welche bereits dafür vorliegen, sind im Kauf inbegriffen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Sangerhausen. Sonstiges: Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 1 (3) Nr. 8 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 43150104-03478

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus, welches wir anbieten, steht im Stadtzentrum von Eisleben. Es handelt sich dabei um ein saniertes nicht unterkellertes Reihenhaus. Das Grundstück hat eine Zufahrt/Durchfahrt, die auch als Garage zum Abstellen eines PKWs genutzt werden kann. Außerdem gibt es Parkmögli... mehr »chkeiten in der Nähe des Hauses. Der hintere Teil des Grundstücks kann individuell gestaltet werden (Wiese, Spielfläche für Kinder, Sitzterrasse oder ähnliches). Das Haus ist zur Zeit an eine Familie vermietet. Im Erdgeschoss finden Sie außer dem Flur, den Hausanschlussraum und einen Abstellraum. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohn- und Küchenbereich, Bad, ein Zimmer und den Flur. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer, der Bereich mit der Heizung, das Bad und ein kleiner Flur. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss können auch als separate kleine Wohnungen (ca. 40 m² und ca. 21 m²) genutzt werden, da beide abgeschlossen werden können. Ausstattung: Die Sanierung des Hauses erfolgte im Jahr 2006. Dabei wurde u. a. auch der Dachstuhl erneuert. Die Holzfenster sind isolierverglast. Es wurde eine Erdgasheizung installiert. Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch. Es ist Fußbodenheizung vorhanden. Die Räumlichkeiten sind gefliest. Die Bäder im Ober- und Dachgeschoss sind mit jeweils einer Dusche ausgestattet. Im Jahr 2018 wurde die Giebelseite des Hauses gedämmt, verputzt und gestrichen. Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 163 m² Lagebeschreibung: Luthers

Objektbeschreibung: Werden Sie Eigentümer einer herrschaftlichen Villa, einem Einzeldenkmal, mit Seeblick im Luftkurort Arendsee. Zur Villa gehört ein großes und gepflegtes Grundstück, sowie eine Doppelgarage. Hinter dem Grundstück in Richtung See, befindet sich ein schmaler und öffentlicher Weg. Ei... mehr »n kleines Pachtgrundstück direkt am See mit Bootsanleger kann möglicherweise ebenfalls übernommen werden. Die aufwendig sanierte Villa wird zur Straße hin durch einen historisch nachempfundenen Metallzaun mit großem Tor eingegrenzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes zum See hin wird das Grundstück durch einen Holzzaun eingefriedet. Die Villa und die große Garage liegen herrschaftlich ca. 30 m von der Straße entfernt. Das imposante Gebäude mit großem Turm wurde ca. 1900 massiv erbaut. Die Putzfassade ist mit roten Klinkersteinen verziert und untergliedert. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Der Keller ragt wie bei derartigen Villen um 1900 üblich hoch heraus, sodass auch die Kellerräume mit ausreichend hohen Deckenhöhen und den großen geschwungenen Fenstern durch das Tageslicht erhellt wird. Im Keller befindet sich neben der Heizung ein großes gepflegtes Büro ein Sauna- und Fitnessbereich. Neben dem der Villa entsprechend hochwertigen Erdgeschoss verfügt das Gebäude über ein hochwertiges Dachgeschoss mit wunderbarem Blick über den Arendsee. Der große, weithin sichtbare Turm lässt dem Betrachter oder Erwerber noch Raum für eigene Ideen. In den Jahren 1995-1997 wurden die kompl

Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interesse. Hiermit bieten wir ihnen ein KfW 70 Haus im Standard (ENEV2016), bei Anwendung geförderter- erneuerbarer Energien sogar ein KfW 55 Haus. Die Immobilie ist ein Beispiel, gerne können sie mit uns auch Ihre individuellen Wünsche verwirklichen. Bei und erhalt... mehr »en sie freie Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Viele Extras sind bei uns Inklusive: Rollläden, Gäste WC, Bodentiefe Dusche, geringe Energiekosten, Dreifachverglasung und vieles mehr. Selbstverständlich ist auch eine Seniorengerechte Ausführung möglich. Hier erhalten sie TÜV geprüfte Qualität inkl. Energieeinsparnachweis. Regulär handelt es sich um eine Ausbaustufe 2, gerne bieten wir Ihnen aber auch eine Schlüsselfertige Immobilie an. Endlich ist es soweit, Wohnen sie günstiger im Eigenheim als zur Miete. Zusätzlich bekommen Sie Fördermittel und günstige Zinsen durch die KfW Bank. Beantragen sie heute noch ein kostenloses und unverbindliches Angebot. Weitere Hausbeispiele finden sie auf unserer Homepage www.nkhaus.com NKHaus freut sich auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung: Wohnfläche ca. 142 m², 5- Zimmer, Küche, Bad, Garage mit Rolltor, Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung , Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Flächen- und Plattenheizkörper mit Thermostatventilen. Ausstattung: Das Grundstück ist erschlossen in den Bereichen Elektroenergie... mehr » und Trinkwasser. Die Entwässerung erfolgt über eine Kleinkläranlage. Weitere ausführliche Angaben entnehmen Sie gerne dem uns vorliegendem Gutachten, dass wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung stellen. Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 281,69 € Grundstücksfläche: ca. 1268 m² Lagebeschreibung: In der Einheitsgemeinde Stadt Teuchern, im Ortsteil Kistritz, in einer voll erschlossenen , Asphaltierten Nebenstraße . Die umliegende Bebauung setzt sich aus Ein- Mehrfamilienhäusern im dörflichen Charakter zusammen. In wenigen Minuten erreicht man die Stadt Teuchern, sowie die Autobahn A9. Die nächst größere Stadt Naumburg/Saale ist ca. 20 Fahrminuten entfernt. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 9180745717

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein im Jahr 1993 errichtetes Reihenmittelhaus in Kabelsketal (OT Großkugel). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, mit fünf Zimmern, wodurch sich eine Wohnfläche von 109,25 m² ergibt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balk... mehr »on, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Tageslichtbad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Alle weiteren Räume des Hauses verfügen über einen Laminatboden. Die Terrasse und der ruhig gelegene Garten im hinteren Bereich des Objekts, eignen sich zur Entspannung für Groß und Klein. Eine Garage gehört ebenfalls zum Grundstück. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Jalousien -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Öl-Zentralheizung -Stahltreppe

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Magdeburg, welches 1899 errichtet wurde. Insgesamt verfügt das Objekt auf einem ca. 451 m² großen Grundstück über 15 Wohneinheiten. Die Einheiten umfassen eine vermietbare Wohnfläche von ca. 922 m² verteilt auf 4 Etagen. Derzeit sind 9 Wo... mehr »hneinheiten zu durchschnittlich ca. 5,70 €/m² vermietet und erwirtschaften eine JNKM von ca. 35.300 €. Drei weitere Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern werden als WG zimmerweise an Studenten vermietet, davon sind derzeit 7 belegt. Die Einnahmen hieraus belaufen sich auf ca. 12.000 €. Die vermieteten Wohneinheiten sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet, mit denen weitere ca. 2.160 € erwirtschaftet werden. Die aktuelle JNKM beträgt ca. 49.700 €. Weitere 3 Wohnungen stehen aktuell leer und können zu einem ortsüblichen Mietzins von ca. 6,90 €/m² vermietet werden. Durch Vollvermietung und Optimierung der bestehenden Mietverträge kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 73.000 € realisiert werden. Die einzelnen Wohnungen der Immobilien überzeugen durch durchdachte Raumaufteilungen und weisen Größen zwischen ca. 35 m² bis 106 m² auf. Die Mieterstruktur kann daher vielfältig gewählt werden und lange Leerstandsperioden sind nicht zu erwarten. Die Wohnungen weisen einen gepflegten Zustand auf und wurden im Zuge von Mieterwechseln in den letzten Jahren stetig renoviert. Insgesamt ergibt sich damit in Hinblick auf Lage, Ausstattung, Vermietbarkeit und erzielbare Rendite eine zuverlässig

ACHTUNG: NEUER PREIS Objektbeschreibung: Eingeschossiges Einfamilienreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Erker, Balkon, Terrasse und Garten mit Gerätehaushaus in ruhiger Randlage. Die Garage befindet sich an der Reihenhausanlage. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 113 m² und verteilt sich auf da... mehr »s Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele, Flur und Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon, das Gästezimmer, das Bad und der Flur Weitere Nutzfläche: Terrasse ca. 23 m², Garage ca. 17 m², Gartenhaus ca. 4 m² Zustand: Das Wohnhaus sowie das gesamte Grundstück machen einen gepflegten Eindruck. Balkon und Terrasse verfügen über elektrisch angetriebene Markisen. Die Balkon- und Terrassentür sind mit Insektenschutztüren ausgestattet. Der Spitzboden und der begehbare Boden über der Garage bieten weitere Abstell-und Lagermöglichkeiten. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden. Energiebedarfsausweis vorhanden! Energiebedarf: 53,6 kWh/(m²*a) Lage: Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand von Wolmirstedt (ca. 11000 Einwohner, Landkreis Börde) auf der südlichen Seite einer Nebenstraße in ruhiger Verkehrslage und guter Wohnlage. Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ähnlichen Einfamilienhäusern. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m, Bundesstraße 1 km, Autobahn A2 ca. 7 km und Magdeburg 10 km. Sonstiges: Wenn Sie Interesse an dem Objekt haben, fordern Sie sich ein a

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus und Erweiterungsmöglichkeiten und Möglichkeit des Grundstückerwerbes SUNSHINE 136 - das ist phantastisches Wohnen in einem Haus, bei dem wirklich alles passt! Die moderne und vielfältige Architektur lässt sich den unterschiedlichsten Geschmäck... mehr »ern und Bedürfnissen anpassen. Im Inneren fasziniert die sehr gelungene Raumaufteilung, die du mit zahlreichen Architektur-Bauteilen weiter individualisieren kannst. SUNSHINE 136 bietet dir im Erd- und Obergeschoss eine besonders ausgereifte Raumaufteilung mit vielen cleveren Details. Das Erdgeschoss mit zentraler Küche und einem großen Wohnzimmer oder alternativ dem separaten Büro ist der Lebensmittelpunkt für deine Familie. Den richtigen Platz zum Relaxen bieten euch die drei Schlafzimmer und das Wellness-Bad im Obergeschoss. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus-Basic” als "Energiesparhaus 2016” inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 136 bzw. nach Vereinbarung! Wir haben für jeden Familientyp die Lösung! AUSBAUHAUS-PLUS Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Und bei Häusern nach dem I-KON Prinzip: alles drin für die Zukunft! Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause:

Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde 1939 errichtet und 1975 mit einem Anbau erweitert. Auf rund 130 m² Wohnfläche ist somit genug Platz für Sie, Ihre Familie und Ihre Ideen. Ebenso ist es möglich das Haus als Zweifamilienhaus zu nutzen, da zwei voneinander getrennte Wohneinheiten vorhanden sind.... mehr » Des Weiteren bietet das Grundstück auf rund 785 m² eine Garage, sowie Abstellräume, aber auch ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer im Anbau, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Dusche und eine Küche. Das Dachgeschoss bietet 3 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Es kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden, das Durchgangszimmer hat alle Anschlüsse, die für eine Küche benötigt werden. Erneuerungen wurden immer wieder durchgeführt, so dass ein guter Zustand vorliegt. Die Fenster wurden 1995 erneuert, das Dach 1986 neu eingedeckt. Die Gasheizungsanlage stammt aus 1992, die Leitungssysteme wurden 2005 erneuert. Ausstattung: Ein- oder Zweifamilienhaus: - Baujahr ca. 1939 - Anbau ca. 1975 - Wohnfläche ca. 130 m² - Unterkellerung ca. 50 % - Grundstücksgröße ca. 785 m² - Einfahrt, 1 Garage - Nebengelass - Gas- Zentralheizung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 785 m² Lagebeschreibung: Kemberg ist eine Kleinstadt im Landkreis Wittenberg und hat ca. 11 500 Einwohner. Direkt an der B2 gelegen erreichen Sie Lutherstadt Wit

Ausstattung: Im idyllischen Hakeborn befindet sich diese schicke und ruhig gelegene Immobilie aus dem Baujahr 1930 und wartet auf seine wohlverdiente Sanierung. Handwerkliches Geschick ist hier eine gute Voraussetzung, um aus diesen beiden Häusernus ein schönes Schmuckstück zu machen. Auf einer Wohn... mehr »fläche von 3 x 145 qm, verteilt auf 3 x 6 Zimmer und einer Grundstücksfläche von ca. 3 x 300qm würden auch größere Familien Platz finden. Mit der Kernsanierung wurde bereits begonnen, so ist zum Beispiel das Dach vor gut 10 Jahren erst erneuert worden. Bislang wurden die Häuser mit Nachtspeicheröfen beheizt, ein Gasanschluss liegt aber an der Straße. Wer Lust hat sich selbst zu verwirklichen und das ländliche, ruhige Leben dem urbanen Treiben vorzieht, darf sich angesprochen fühlen:) Kein Denkmalschutz, keine Erbpacht… Ich stehe Ihnen für weitere Fragen oder Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfragen… Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Lagebeschreibung: Hakeborn befindet sich nur 5 km von Westeregeln entfernt, wo Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden (Discounter, Apotheke, Arzt, Grundschule, Bäcker etc…). Aber auch eine weiterführende Schule finden Sie in Egeln, was ca. 8 km von Hakeborn entfernt ist. Im Hakeborn gibt es in unmittelbarer Nähe eine Kita und der Bus hält ca. 50 m entfernt von der Immobilie. Sonstiges: ///