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Familienhaus in idyllischer Grünlage - citynahe Sankt Wendel
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Familienhaus in idyllischer Grünlage - citynahe

Sankt Wendel [. Saarland, . Landkreis St. Wendel, . Landkreis St. Wendel]

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160 000 € Kaufpreis 96 m2 Wohnfläche 1 667 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
96 m2
ID:
90446

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schönes, gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Garten. Ideal für die kleine Familie. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1958 erbaut und 2007/ 2008 komplett neu renoviert. Im Zuge der Renovierung wurde ebenso 2009 die Heizung erneuert. Im Erdgeschoss führt Sie der Eingang über eine schöne Marmortreppe in den offenen Wohn- u. Essbereich. Durch ein offenes Wohnkonzept bilden diese Räume mit der Küche eine Einheit. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in die geräumige Küche mit neuer Einbauküche, die ausgestattet ist mit einer Arbeitsinsel und viel Stauraum bietet. Ebenso befindet sich im Erdgeschoß, neu und modern gestaltet, das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Im oberen Bereich befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses.Hier verschönern dunkle Holzbalken die drei Zimmer und sorgen für den entsprechenden Wohlfühlfaktor. Die Zimmer können als Schlafzimmer mit Ankleideraum, sowie als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden.  Das Haus ist unterkellert und die Kellerräume können als Wasch- und Trockenraum genutzt werden und bieten viel Lager- und Vorratsmöglichkeiten. Ausstattung: Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 430 m² finden Sie das Haus mit gut aufgeteilten 96 m² Wohnfläche und einem großen Garten, den Sie nach Ihren Wünschen anlegen können. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% zzgl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 430 m² Nutzfläche: ca. 167,90 m² Lagebeschreibung: Sie leben in ländlicher Gegend und doch stadtnahe. In weniger als 10 Minuten sind Sie im Stadtzentrum von St. Wendel. Der Ort Urweiler mit rund 1774 Einwohnern ist ein Stadtteil von St. Wendel im gleichnamigen Landkreis im Saarland und liegt rund 40 km nordöstlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr viel Grün und einem nahegelegenem Biohof. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch die ganzheitliche Versorgung ist gewährleistet. Ebenso bietet der Landkreis ein gutes Netz im öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden Sie viele Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten. Der Naturpark Saar-Hunsrück, der Schaumberg mit Aussichtsplattform und Alm-Restaurant und auch der Bostalsee liegen in nächster Nähe. Sonstiges: Angaben Energieausweis Bedarfsorientierter Energieausweis Energiebedarf: 160,0 kWh /(m² a), F Energieträger: Öl Baujahr: 1958 Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 160 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2028-01-18 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: MK-638 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-12 bei kalaydo.de