Familienheim mit Potenzial: DHH mit großem Platzangebot, gepflegtem Garten und Ausbaumöglichkeit

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 030-01271 Immobilienkomplex in 52531 Übach-Palenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1930 Endenergiebedarf: 162,00kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Mit vielen Möglichkeiten! Wenn Sie auf der Suche nach einer int... mehr »eressanten Kapitalanlage sind, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Häuser, die in massiver Bauweise auf einem ca. 299 m² großen Grundstück errichtet wurden. Das direkte Umfeld bietet überdurchschnittlich viel öffentliche und private Infrastruktur. Die Nähe zu den benachbarten Niederlanden, der schnell erreichbare Anschluss zur A 44 sowie der stadteigene Bahnhof (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf) lassen diesen Standort zusätzlich an Wert gewinnen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 198 m², aufgeteilt wie folgt: Wohnhaus Nr. 1 mit ca. 96 m²: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele / Treppenhaus Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad (mit Dusche) Dachgeschoss: Speicher (isoliert) Ausstattung: Praktischer Kellerraum (über Innentreppe begehbar), Gaszentralheizung (2017), Fenster mit Isolierverglasung, Kfz-Stellgelegenheiten auf dem eigenen Grundstück Zustand: Gepflegt und modernisiert Wohnhaus Nr. 2 mit ca. 102 m²: Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Terrassen- und Gartenzugang), Diele, Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss) Obergeschoss: Elte

Weiße Wände, weiße Türen, hellgraue Fliesen und ein überwältigender Wohn-und Essbereich mit atemberaubender hoher Decke und herunterhängenden Lampen - Dieser, mit Fußbodenheizung ausgestatteter Bungalow bietet Ihnen einen luxuriösen Aufenthalt mit minimalistischen Zügen, den Sie also ganz nach Ihrem... mehr » Geschmack umgestalten können. Sie stehen vor der Eingangstür und schon überrascht Sie der breite lange Flur und die symmetrisch angeordneten gegenüberliegenden Zimmer. Auf Ihrer rechten Seite befinden sich das Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken und einem kleinen Fenster, das Gäste-Zimmer mit Fenster, das erste Schlafzimmer, mit integriertem Badezimmer und bodengleicher Dusche, der Abstellraum, mit Dachbodentreppe zum großen Speicher, ein separater Waschraum und die Tür zur Garage. Auf der linken Seite des Bungalows befinden sich das ehemalige Studio mit integrierter Toilette und einem Ausgang nach draußen und das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit integriertem Badezimmer und bodengleicher Dusche. Nach der symmetrischen Anordnung der einzelnen Zimmer, folgt nun der Wohn-und Essbereich des Bungalows. Nun stehen Sie vor dem Wohn-und Essbereich und Ihnen fällt zunächst die halbkreisförmig designte hohe Decke und die daran befestigten herunterhängenden Lampen auf. Das zweite was Ihnen auffällt, ist das viele Tageslicht, das durch die 4 Terassentüren hindurchdringt, welche mit elektrischen Rolläden bedienbar sind. Dies verleiht dem Bungalow eine Extraklasse und sie fühlen sich von Luxus

Objektbeschreibung: Genug gesucht – hier ziehen Sie sorglos in Ihr vollausgestattetes Eigenheim ein. Ihr Haus mit Satteldach und großzügiger Wohnfläche von 138 m2 steht auf einem 366 m2 großen, ebenen und rechteckigen Grundstück. Linkerhand vom einladend geräumigen Entrée befinden sich Gäste-WC und... mehr »Hauswirtschaftsraum. Die benachbarte Küche erhält viel Licht durch über Eck eingebaute Fenster. Durch einen Bogen gelangen Sie in den rund 41 m2 großen Ess- und Wohnbereich, der mit stilvollen Möbeln und Dekor ausgestattet zur Einnahme der Mahlzeiten und gemütlichen Abenden einlädt. Der einheitliche Natursteinboden verleiht dem Erdgeschoss eine freundlich helle Wirkung. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer treten Sie auf die Doppelstegplatten überdachte und herrlich zum Garten geöffnete Terrasse. Pflanzen in dezenten Kübeln sowie anderer Zierrat ergänzen den gepflegten Garten, der mit einem Wasserrund lockt und von dichten Hecken umfriedet ist. Dieses besondere Lebensgefühl setzt sich nahtlos im Obergeschoss fort. Alle Räumlichkeiten werden über den Flur betreten. Das Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 11 m2 ist liebevoll ausgestattet. Das Gästezimmer mit einer Größe von 5 m2 eignet sich ideal als zweites Kinderzimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer mit 23 m2 genießt den Blick in den Garten. Links von der Treppe befindet sich ein großzügiges modernes Badezimmer. Zwei geräumige Garagen mit Schwingtoren flankieren das Haus. Vor beiden Garagentoren ist reichlich Platz für je mindest

Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 365,00 m² Baujahr 2007 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Raumaufteilung flexibel Abstellraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 301,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Grundstücksfläche ca. 552,00 m² Baujahr 1922 Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Dachboden Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 72,00 m² Grundstücksfläche ca. 364,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 62,00 m² Grundstücksfläche ca. 226,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 103,86 m² Grundstücksfläche ca. 416,00 m² Baujahr 1928 teilweise unterkellert Garten mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 256,00 m² Baujahr 2004 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Dach... mehr »boden 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 13.0 Wohnfläche 278,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.413,00 m² Baujahr 1953 voll unterkellert Dachterrasse, Terrasse Holzfenster, Kunststofffenster 2Stellplätze, je Garage mehr »