PHI AACHEN - Solides Ein- bis Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage von Übach-Palenberg!

Da eine Finanzierung gescheitert ist, wird das Inserat nochmals online gestellt. Bitte keine weiteren Anfragen von Maklern oder Mietkäufern diese werden nicht beantwortet. Bei Interesse bitte erst schriftlich mit Tel.Nr. melden, da ich beruflich nicht immer erreichbar bin. Wir bieten ein Einfamilien... mehr »haus (ehemals Zweifamilienhaus) mit reichlich Platz und großem Garten zum Verkauf an. Es verfügt über eine ausgebaute Einfahrt die Platz für drei bis vier Autos bietet, wenn man vor der Treppe parkt. Für Grill- und Partyfreunde ist besonders die große überdachte Terasse hervorzuheben, mit Hilfe derer man auch wunderbar bei Regen oder sogar im Winter grillen kann. Desweiteren verfügt es über ein wetterfestes Schwimmbecken im Garten. Für Kinder ist jedoch vor allem das große Klettergerüst hervorzuheben, das 3/4 Schaukeln und eine Art Ausguck bietet. Außerdem wäre rechts daneben z. B. Platz für eine Rutsche. Im Garten befindet sich ebenfalls eine große Teichanlage die zwei Becken mittels Verbindung koppelt und diverse Holzhütten ca. drei Stück die auch durchaus als Gartenhäuschen genutzt werden können. Innenraum: Im Haus selber befinden sich derzeit 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer eins davon neu renoviert, 2 Esszimmer usw. Diese können jedoch beliebig nach eigenem Geschmack angepasst werden, deshalb auch nur die wenigen Fotos bei Interesse einfach nach Absprache vorbei kommen;) +ca. 20m^2 Wohnfläche im Keller die nicht mit eingerechnet wurde und einem Dachboden der bei Eigenbedarf noch a

OHNE PROVISION BIS MONTAG, dem 19.10.2020, danach geht es an einen Makler! Ich biete hier ein 2 Familienhaus an. Das Haus hat 2 separate Eingänge und getrennte Strom, Gas und Wasserzähler. Die Fenster sind alle Isolierverglast und zum Teil mit elektrischen Rollläden. Ferner ist eine Garage mit Zugan... mehr »g zum Haus und Garten vorhanden. Der Garten ist mit einem Wallnussbaum und Kirschbaum Pflegeleicht mit einem Rasen angelegt. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus ein gemauerter Grillplatz und ein Pool 7x4m! Es ist eine geflieste Terasse mit 4x10m vorhanden. Die Erste Wohnung ist in 2019 mit neuen Bodenbelägen und einer Einbauküche versehen. In der zweiten Wohnung wurden die Holzböden rausgerissen und mit Estrich versehen und die Heizungsleitungen erneuert (2019). Neue Bodenbeläge müssen nach Wunsch eingebracht werden. Die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher ist von Januar 2020. Die Garage hat ein elektrisches Rolltor. Die Außenfassade ist gedämmt. Einige Schönheitsreparaturen müssen vom neuen Eigentümer gemacht werden, die im Preis nicht berücksichtigt wurden. Ich bitte Interessenten vor einem Besichtigungstermin mit der Bank zu sprechen! Bitte keine Anfragen von Immobilienmaklern!

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 030-01271 Immobilienkomplex in 52531 Übach-Palenberg Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1930 Endenergiebedarf: 162,00kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Mit vielen Möglichkeiten! Wenn Sie auf der Suche nach einer int... mehr »eressanten Kapitalanlage sind, dann sind Sie hier gerade fündig geworden. Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Häuser, die in massiver Bauweise auf einem ca. 299 m² großen Grundstück errichtet wurden. Das direkte Umfeld bietet überdurchschnittlich viel öffentliche und private Infrastruktur. Die Nähe zu den benachbarten Niederlanden, der schnell erreichbare Anschluss zur A 44 sowie der stadteigene Bahnhof (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen und Düsseldorf) lassen diesen Standort zusätzlich an Wert gewinnen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 198 m², aufgeteilt wie folgt: Wohnhaus Nr. 1 mit ca. 96 m²: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele / Treppenhaus Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad (mit Dusche) Dachgeschoss: Speicher (isoliert) Ausstattung: Praktischer Kellerraum (über Innentreppe begehbar), Gaszentralheizung (2017), Fenster mit Isolierverglasung, Kfz-Stellgelegenheiten auf dem eigenen Grundstück Zustand: Gepflegt und modernisiert Wohnhaus Nr. 2 mit ca. 102 m²: Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Terrassen- und Gartenzugang), Diele, Gäste-WC (mit Waschmaschinenanschluss) Obergeschoss: Elte

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 295,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.432,00 m² Baujahr 1982 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC nicht unterkellert Garten offene Küche Böden: Laminat Hobbyraum 14Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 7.0 Wohnfläche 180,25 m² Grundstücksfläche ca. 600,25 m² Baujahr 1960 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 72,00 m² Grundstücksfläche ca. 364,00 m² Baujahr 1950 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 72,00 m² Grundstücksfläche ca. 364,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 256,00 m² Baujahr 2004 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Dach... mehr »boden 1Stellplatz, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 365,00 m² Baujahr 2007 nicht unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 72,00 m² Grundstücksfläche ca. 364,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 13.0 Wohnfläche 278,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.413,00 m² Baujahr 1953 voll unterkellert Dachterrasse, Terrasse Holzfenster, Kunststofffenster 2Stellplätze, je Garage mehr »