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Familienidyll: 4,5-Zi.-Doppelhaushälfte mit großem Garten, Balkon und Garage in Nettelstedt Kreis Minden-Lübbecke
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Familienidyll: 4,5-Zi.-Doppelhaushälfte mit großem Garten, Balkon und Garage in Nettelstedt

Kreis Minden-Lübbecke [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Minden-Lübbecke, . Kreis Minden-Lübbecke]

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142 000 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 1 315 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
108 m2
ID:
67851

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1966945?accessKey=5f16 +++ Erleben Sie in dieser Doppelhaushälfte in Lübbecke ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von einem ca. 15 m² großen Balkon. In ruhiger Wohnlage von Nettelstedt bietet das Eigenheim auf etwa 108 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von der naturnahen Lage am Fuße des Wiehengebirges und einem sonnigen Gartengrundstück samt Terrasse und Freisitz überzeugen. Das im Jahr 1952 erbaute Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand und kann durch ein paar Renovierungsarbeiten ganz Ihrem individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Auf dem ca. 812 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase zu gestalten, die Sie vom großzügigen Balkon aus zusammen mit einem herrlichen Ausblick in die begrünte Nachbarschaft begutachten können. Im Haus erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche inklusive Einbauküche sowie 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Dusche, während ein Gäste-WC das Raumangebot abrundet. Als besonders praktisch erweisen sich auch der vom Flur abgehende Garderobenbereich und eine Abstellkammer. Des Weiteres bietet das Kellergeschoss nicht nur zusätzliche Staufläche, sondern auch eine Waschküche sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ihre Pkw können Sie auf 2 Freistellplätzen oder wettergeschützt in einer Garage unterbringen. Letztere verfügt über ein "Dachgeschoss", welches über einen separaten Eingang erreichbar und als weiterer Stauraum mit einer Fläche von ca. 12 m² nutzbar ist. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025245 Ausstattung: + Großzügiger Garten + Balkon (ca. 15 m²) mit herrlichem Ausblick + Gestaltungspotenzial + Kaminofen im Wohnzimmer + Einbauküche inklusive + Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne + En-Suite-Bad und Gäste-WC + Garderobenbereich u. Abstellraum + Kellergeschoss mit Waschküche + Garage und 2 Freistellplätze + Naturnahe Lage am Wiehengebirge Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.435,19 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 108 m² Grundstücksfläche: ca. 812,22 m² Lagebeschreibung: Die großzügige Immobilie besticht durch ihre idyllische, naturnahe Lage in Nettelstedt, einem Ortsteil der rund 26.000-Einwohner-Stadt Lübbecke im Kreis Minden-Lübbecke. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern und in unmittelbarer Nähe zum Wiehengebirge finden Sie hier die idealen Wohnbedingungen. Ein nur rund 650 m entfernter Supermarkt inklusive Bäckerei und eine 7 Gehminuten entfernte Apotheke sorgen für eine umfangreiche Grundversorgung und werden durch das ca. 6 km entfernte Zentrum der Stadt ergänzt, das Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichen. Ein nur ca. 900 m entfernter Kindergarten sowie eine etwa 4 Radminuten entfernte Grundschule ergänzen das umfangreiche Angebot und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Darüber hinaus überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. So trennen Sie bspw. lediglich rund 350 m von der nächsten Bushaltestelle, die an den öffentlichen Nahverkehr anschließt. Auch die Bundesstraßen 65 und 239 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an. Das Zentrum von Minden erreichen Sie so in ca. 20 Minuten. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3003324928 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gemütliches, grundsolides Reiheneigenheim mit sonnigem...

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in Lübbecke- Gehlenbeck

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Wir bieten hier ein Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Objekt wurde 2003 in Massivbauweise fertiggestellt und verfügt über eine Weisshaupt Gaszentralheizung. Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus: Küche, Wohnzimmer, Hausanschlussraum, Gäste WC. Im Dachgeschoss aus: Badezimmer, 3 Schlafzimmer. Maße und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zwangsversteigerung Haus, Rudolfstraße in Lübbecke

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-16 bei immobilo.de