Familienidyll im Landhausquartier Wilmersdorf!

Objektbeschreibung: Das atmosphärische Einfamilienhaus wurde 1936 auf einem 687 m² großen Grundstück in angenehmer Süd-West-Ausrichtung errichtet. 1960 kam ein gartenseitiger Anbau hinzu und 2016 eine umfangreiche Modernisierung und Kernsanierung. Das lichtverwöhnte Eigenheim bietet auf 2 Etagen ca.... mehr » 135 m² Wohnfläche. Die 27 m² große Garage mit integriertem Werkstatt-Bereich, ca. 52 m² Keller und 32 m² Terrasse kommen als weitere Nutzfläche hinzu. Die Aufteilung der 4 Zimmer auf 2 Etagen, zwei moderne Bäder und die sonnenverwöhnte Küche mit Terrassenzugang lassen Ferienhausatmosphäre entstehen. Wie eine Aussichtsplattform lädt die knapp einen Meter über Gartenniveau liegende Terrasse zum Verweilen ein. Die regenschützende begehbare Glasüberdachung verwandelt den Bereich in ein luxuriöses Außenwohnzimmer. Das 687 m² große Grundstück zeigt sich mit echtem Naherholungs-Potential. Ein speziell angelegter Koi-Teich mit Wasser-Reinigungsanlage entspannt allein beim Hinsehen, Hochbeete und ein Gewächshaus erfreuen den Selbstversorger. Die Silhouette einer schicken Nachbarschaft gibt der Lage eine zusätzliche Note. Das Haus ist befristet vermietet für 1.000 EUR/Monat nettokalt. Die Übergabe kann für 2024 definitiv vereinbart werden. Ausstattung: Ausstattung/Highlights - Klimaanlage im EG - Vermietet für 1.000 EUR netto-kalt, - Bezugsfrei 2024 - kann notariell vereinbart werden - Kernsanierung 2016 - Garten mit Süd-West-Ausrichtung - 32 m² Terrasse mit begehbarer Glasüberdachung - Kam

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1835727 +++ Ihre eigene grüne Oase finden Familien mit 1-2 Kindern in diesem wunderschönen Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, welches unweit der beliebten Rudower Höhe auf einem traumhaften Gartengrundstück 2009 erric... mehr »htet wurde. Eine weite Rasenfläche und eine sonnige Terrasse im Außenbereich werden im Inneren des top-gepflegten Familienheims von zahlreichen Extras ergänzt. Das frei stehende Einfamilienhaus überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und helle, freundliche Wohnräume. Insgesamt steht Ihnen hier eine großzügige Wohnfläche von rund 197 m² zur Verfügung. Zu den Ausstattungshighlights gehören unter anderem eine passive Lüftung, durch die ständig frische Luft im ganzen Haus verteilt wird, die über eine Luftwärmepumpe gespeiste Fußbodenheizung sowie eine Filteranlage, die das Wasser aus dem eigenen Brunnen aufbereitet. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst ein Gästezimmer, ein Gäste-Duschbad mit Fenster und den Technikraum des Hauses. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, von dem sich ein kleines Zimmer bspw. als Büro abtrennen lässt. Des Weiteren bietet eine große und mit hochwertiger Einbauküche samt Dampfgarer, eingebauter Kaffeemaschine sowie Elektrogeräten von Neff ausgestattete Küche genug Platz für einen Esstisch sowie Zugang zu einem praktischen Vorratsraum und zu

Objektbeschreibung: Top Mehrfamilienhaus mit unzähligen Nutzungsmöglichen: Derzeit 5 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit in zentraler Lage - für Sie zum Aufteilen, Aufstocken, Ausbauen, Selbstbezug und / oder Vermieten! Das Mehrfamilienhaus mit den aktuell 5 Wohneinheiten wurde im Jahr 1908 erb... mehr »aut und hat den typischen Altbau-Charme gut erhalten. Im Erdgeschoss, sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 1- und eine 3-Raum-Wohnung mit je ca. 42 Quadratmetern und ca. 99 Quadratmetern, die Wohnung im 2. Obergeschoss umfasst 4 Zimmer auf ca. 118 Quadratmetern Wohnfläche und verfügt über zwei separate Zugänge vom Treppenhaus, weshalb sie sich optimal zur Teilung anbietet. Im ca. 60 Quadratmeter großen Anbau des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Diese könnte bei Bedarf zur Wohneinheit umgebaut werden. Der Dachboden hält eine Ausbaureserve von etwa 60 Quadratmetern bereit; zusätzlich könnte das Gebäude laut Eigentümern und Aussage des Bauamts aufgestockt werden, sodass insgesamt eine Wohnfläche von etwa 660 Quadratmetern entsteht. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie das Treppenhaus wurden saniert, die Fenster größtenteils im Jahr 2010, sowie die Gasbrenntwerttherme im Jahr 2015 erneuert. Aktuell sind alle Wohnungen bewohnt - diese werden 18 Monate nach Verkauf des Hauses bezugsfrei, was beim Verkauf garantiert wird. Drei der Einheiten werden von den Eigentümern selbst genutzt, diese würden

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 12.0 Wohnfläche 216,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 1918 mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.370,00 m² Baujahr 2017 Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Ausstattung: voll möbliert barrierefrei mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 340,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 18.0 Wohnfläche 882,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1901 Balkon mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Garten, Terrasse Einbauküche Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 400,00 m² Grundstücksfläche ca. 676,00 m² Garten mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.061,00 m² Baujahr 1935 voll unterkellert mehr »

Objektbeschreibung Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden. Es handelt sich dabei um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte (Baujahr ca. 1972), voll unterkellert nebst angebauter PKW-Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt •1 Wohnung (E... mehr »G + OG) •Keller:Anschlussraum für Medien, teilweise ausgebaut, Heizung und Nebenflächen •Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Treppe,Küche, Wohnzimmer/Essbereich zurSüdwest-/Gartenseite, dem Essbereich ist eine erhöhte Terrasse vorgelagert •Obergeschoss:3 Zimmer, Badezimmer, Flur, Treppe •Dachgeschoss:Flachdach, nicht ausbaubar •Belichtung: die Räume sind gut belichtet•Geschosshöhen lt. Bauzeichnungen: KG: ca. 2,13 m; EG: ca. 2,75 m; OG: 2,75 m Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich. Finanzierung: Sie haben sich mit dem Thema Finanzierung bisher noch nicht auseinandergesetzt oder möchten das Angebot Ihrer Bank vergleichen? Wir helfen Ihnen in dem Bereich kostenfrei und unverbindlich weiter. Die KWF steht bundesweit in Kontakten mit Finanzierungspartnern, die bereit sind Ihnen ein Angebot zu erstellen. Selbstverständlich auch für Immobilien von anderen Anbietern! Senden Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit dem Wunsch eines Finanzierungsangebots. ZVG / Info-Paket / Vork