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Familienleben auf 3 Etagen: Gepflegtes REH mit Garten, Terrasse und Balkon nördlich von FFM Altenstadt

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img. Familienleben auf 3 Etagen: Gepflegtes REH mit Garten, Terrasse und Balkon nördlich von FFM Altenstadt

Familienleben auf 3 Etagen: Gepflegtes REH mit Garten, Terrasse und Balkon nördlich von FFM

Altenstadt [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

379 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 2 916 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
350538

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Familienfreundlichkeit trifft auf großen Wohnkomfort - Auf gleich 3 Etagen und rund 130 m² Wohnfläche vereint dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 freundlichen Charakter und behagliche Wohnlichkeit. Ein Garten mit weitläufiger Süd-Terrasse sowie ein Balkon sorgen für Entspannungsmöglichkeiten im Freien und ergänzen die Immobilie perfekt. Während stetige Modernisierungsmaßnahmen, wie bspw. die im Jahr 2018 erneuerten Türen im Erdgeschoss, den gepflegten Zustand des Hauses unterstreichen, bieten die Lage und die Platzvielfalt weitere Pluspunkte: Das ausgebaute und gemütliche Dachgeschoss, ein Hobbyraum sowie die Vollunterkellerung lassen hier zusammen mit der familienfreundlichen und grünen Wohnumgebung ideale Bedingungen für Ihr Familienleben entstehen. Neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss finden Sie hier die Küche samt moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im ersten Obergeschoss können Sie sich über 3 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne freuen, während das Dachgeschoss mit einem Raum und der Keller mit 2 Nutz- sowie einem Heizungsraum den Grundriss komplettieren. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026204 Ausstattung: + Garten, Süd-Terrasse und Balkon + Gepflegter, stetig modernisierter Zustand + Vollständige Einbauküche + Gäste-WC mit Fenster + Tageslichtbad mit Wanne + Ausgebautes Dachgeschoss + Voll unterkellert + Garage und Außenstellplatz + Familienfreundliche, naturnahe Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.915,38 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: ca. 195 m² Lagebeschreibung: Großstadtnahes Familienleben: In der Gemeinde Altenstadt im Ortsteil Waldsiedlung genießen Sie nicht nur in Ihrer eigenen grünen Oase und Gartenidylle Ruhe, viel Freiraum und reizvolle Naturlandschaft. Auch die naturnahe Umgebung bietet rund 30 km nordöstlich des Frankfurter Zentrums unglaublichen Erholungswert. Weitläufige Wald- und Wiesenflächen und die Landschaftsschutzgebiete “Im Rußland und in der Kuhweide” sowie “Buchwiesen von Höchst” in Ihrer direkten Nachbarschaft schaffen zusammen mit der ideal ausgebauten Infrastruktur beste Wohnbedingungen. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl im Ortsteil selbst als auch in der Umgebung schnell zu erreichen. So finden sich im Umkreis u.a. eine ca. einen Kilometer entfernte Bäckerei und ein rund 8 Fahrradminuten entfernter Supermarkt. Eine rund 2,6 km entfernte Grundschule sowie ein nur etwa 9 Gehminuten entfernter Kindergarten unterstreichen die Familienfreundlichkeit und ergänzen das umfangreiche Angebot. In nur ca. 850 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die zusammen mit dem rund 3,4 km entfernten Bahnhof “Altenstadt (Hess)” einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Von hier besteht mit der Regionalbahn in nur etwa 55 Minuten ein direkter Anschluss an den Hauptbahnhof von Frankfurt am Main. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 45 sowie die Bundesstraßen 45 und 521. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8a19bc9d60 Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-31