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Großes Grundstück - Platz für die Familie - 2 Garagen Nidderau

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Großes Grundstück - Platz für die Familie - 2 Garagen

Nidderau [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

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450 000 € Kaufpreis 136 m2 Wohnfläche 3 309 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
136 m2
ID:
373204

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In Nidderau - Ostheim, Am Städter Berg, ist die Welt noch in Ordnung! Auf einem ca. 616 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus, mit 2 Garagen und diversen Anbauten. Die Wohnfläche von ca. 136 m² verteilten sich auf 5 Zimmer, Küche und Bad sowie einem Abstellraum. Lediglich das Badenzimmer und die Bodenbeläge, in einigen Räumen, sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Das große Grundstück ist sehr gepflegt. Bei diesem Objekt lohnt sich eine Besichtigung. Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 5 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.175,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 5,80 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 616 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: In der jungen Stadt Nidderau (Main-Kinzig-Kreis) leben ca. 20.000 Einwohner verteilt auf die fünf Stadtteile Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau liegt ca. 10 KM nördlich von Hanau und ca. 20 KM nordöstlich von Frankfurt. Treu dem Stadtmotto „lebendige Stadt mit Geschichte“ haben Sie eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten aus verschiedenen Epochen direkt vor der Haustür. Auch das rege Vereins- und Kulturleben der Stadt hat so einiges zu bieten, egal ob Musik- und Theatervorstellungen oder Kunstaustellungen, hier ist für jeden etwas dabei. Nidderau liegt mitten in der Natur, Sie können die Umgebung problemlos mit den gut ausgebauten Rad-und Wanderrouten erkunden. Mitten an der hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute gelegen, kreuzt auch die Bonifatiusroute die Stadt. Über die gute Verkehrsanbindung haben Sie einen Autobahnanschluss an die A66, A45, A3 und an die A5. Mit Bus und Bahn gelangen Sie innerhalb weniger Minuten nach Hanau oder Frankfurt am Main. Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. Bitte klicken Sie diesen an und bestätigen vorab unsere Datenschutzbestimmungen und Widerrufsbelehrung, indem Sie den Haken entsprechend setzen und auf absenden klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 182,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 08.04.2020 Gültig bis: 2030-04-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949 Letzte Modernisierung: 2010 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5185-001968 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Einfach Top! Schönes EFH für die Familie!

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Hinzugefügt am: 2021-09-06