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Familientraum in Kämpfelbach-Ersingen - Freistehendes EFH mit Garten und Terrasse Baden-Württemberg

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Familientraum in Kämpfelbach-Ersingen - Freistehendes EFH mit Garten und Terrasse

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

469 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 2 234 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
267702

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses zum Verkauf stehende, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1930 in Massivbauweise errichtet und 2009 vollständig saniert. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 210 m² und verteilt sich auf das Erd-, Ober – und Dachgeschoss sowie zum Teil über das Untergeschoss (Hanglage). Auf dem ca. 241 m² großen Grundstück befinden sich ein gepflegter Garten mit Terrasse sowie PKW Stellplätze. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und Zugang zum Balkon, ein lichtdurchfluteter Ess– und Wohnbereich mit Fußbodenheizung und Kamin. Ein Gäste-WC und eine Garderobe komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss findet sich ein modernes Badezimmer (Tageslicht) mit begehbarer Dusche, Wanne und WC. Die drei Schlafzimmer sind vorteilhaft geschnitten und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist mit einem großen Raum sowie einem Duschbad ausgestattet. Durch die Hanglage zählt ein Teil des Untergeschosses zur Wohnfläche. Darunter zählen zwei Wohnräume sowie ein Duschbad. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse zum herrlich angelegten Garten. Bei den restlichen Räumen handelt es sich um Kellerräume und den Heizungsraum. Ausstattung: 2009: Komplettsanierung inkl. neuer Heizung mit Solarpanel, rundum Wärmedämmung, neues Vordach, neuer Eingangsbereich, Neuanlage Garten usw. + Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl + Gas-Zentralheizung + Fußbodenheizung + Solaranlage Strom Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 241 m² Lagebeschreibung: Zwischen Kraichgauer Hügelland und Nordschwarzwald ist Kämpfelbach mit ca. 6.300 Einwohnern zu finden. Die ehemalige Acker- und Weinbaugemeinde entwickelte sich zu einem attraktiven Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur. In der Gemeinde stehen zwei Kindertagesstätten und zwei Grundschulen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung wird durch Apotheken, Allgemein- und Zahnärzte gewährleistet. Am Rande des Naherholungswaldes gibt es ein Hallenbad, darüber hinaus gibt es Sport- und Festhallen, die zur aktiven Freizeitgestaltung motivieren. Zahlreiche Musik-, Sport-, Kultur- und Naturvereine sowie soziale und kirchliche Vereinigungen sorgen für einen guten Zusammenhalt unter den Bewohnern. Durch Kämpfelbach verläuft die Landesstraße 570, über die Bundesstraße 10 gelangt man zur Bundesautobahn 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München). Über drei Bahnhöfe ist die Gemeinde an die Bahnstrecke Karlsruhe-Mühlacker angeschlossen. Die S-Bahnlinie 5 verkehrt im 30-Minuten-Takt, so kann man die Großstadt Pforzheim innerhalb 10 Minuten erreichen, mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten. Karlsruhe liegt nur ca. 30 Kilometer entfernt. Das zum Kauf angebotene Objekt liegt im Ortsteil Ersingen, dessen Ortsmitte durch liebevoll gestaltete Fachwerkhäuser geprägt ist. Sehenswert sind auch ein gut besuchter Landgasthof und das ehemalige Amtskellereigebäude. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=275408 Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 113.24 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-05-27 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: PFO82EFHM Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Ein-/Zweifamilienhaus in Ortenberg

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 536 000 €
  • Preis/m²: 4 124 €

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 257 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 45290101-04812-6 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*Solides Zweifamilienhaus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten*

Neu

  • Wohnfläche: 154 m2
  • Kaufpreis: 389 000 €
  • Preis/m²: 2 526 €

Objektbeschreibung: - solides Zweifamilienhaus (Baujahr 1930) - 2007/2008 kernsaniert - Fiktives Baujahr 1992 - ca. 202 qm großes Grundstück - ca. 154 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten - EG/OG: ca. 86 qm verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC - OG/DG: ca. 68 qm verteilt auf 3 Zimm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Herrliches Stadthaus mit Garage

Neu

450 000 €

130 m2

3 462 €/m2

Herrliches Stadthaus mit Garage
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
  • Preis/m²: 3 462 €

Objektbeschreibung: Hier kommt eine wunderbare, in der Stadtmitte gelegene Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet eine großzügige Wohnweise. Zum Haus gehören eine Garage und Parkmöglichkeiten vor dem Haus, ein kleiner Garten mit Gartenhaus und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 228 000 €
  • Preis/m²: 1 311 €

Objektbeschreibung: Das ehemalige Ökonomiegebäude wurde 1969 umfassend und sinnvoll umgebaut und renoviert. Nach der Nutzung zuletzt als Gasthaus wurde es aufwendig und mit viel Liebe in Wohnraum umgestaltet und bietet dadurch selbst der etwas größeren Familie ausreichend Platz. Im teilweise ausgeba... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Villenanwesen in exponierter Lage

Neu

1 200 000 €

365 m2

3 288 €/m2

Villenanwesen in exponierter Lage
  • Wohnfläche: 365 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 3 288 €

Objektbeschreibung: Denkmalgeschütztes Villenanwesen, Baujahr ca. 1860, auf parkartigem Grundstück mit 1.177 m² derzeit als 3 Familienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Gesamte Wohnfläche ca. 365 m², 4 Carports und 2 Stellplätze. Von dem berühmten Architekt Hertel für sich selbst erbaute Villa. Hang... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provision möglich: Junge Familie sucht Haus oder Baugrund

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 4 167 €

Wir sind eine junge Familie (Papa 31J, Mama 32J, Kinder 2 J und 0 J) aus Freiburg und suchen vorzugsweise in Emmendingen und der näheren Umgebung nach einem schönen Anwesen mit Garten. Ein Baugrundstück mit mindestens 400qm käme für uns ebenfalls in Betracht. Unser Traumhaus verfügt über ausreichend... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mannheime 3 x Wohneinheiten, Garten und Arbeiten/Lagern

Neu

  • Wohnfläche: 249 m2
  • Kaufpreis: 1 980 000 €
  • Preis/m²: 7 952 €

Objektbeschreibung: In Mannheim Idyllisch inmitten bester gewerblicher Gesellschaft, können Sie hier in 3 Einheiten wohnen, leben und Arbeiten und den Feierabend im eigenen Garten genießen. in der Mehrzweckhalle können Sie Sachen einlagern. Die Work - Life - Balance in Mannheim bringt Ihnen in Mannh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ein/Mehrfamilienhaus in 79771 Klettgau, Hornstr.

Neu

  • Wohnfläche: 3 997 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 63 €

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: vor 1900, 3 Etage(n), der Bereich des Erdgeschoss ist nicht ausgebaut und kein Estrich vorhanden, Bruttogrundfäche ca. 590m², mit Scheune und Schuppen, keine Innenbesichtigung, die baulichen Anlagen weisen in allen Teilbereichen einen erheblichen Instandhaltungssta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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1-Fam.-Haus mit Einliegerwohnung am Bach, Garage

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 439 000 €
  • Preis/m²: 2 629 €

Objektbeschreibung: 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen Sackstraße. Sehr schönes Grundstück am Bach mit großer Pergola und zwei Teichen. Das Objekt wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erstellt. Im Jahr 1995 erfolgte ein Anbau. Die Fenster (Holz-Aluminiumfenster mit Wärmefunktions-I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Einzigartige Stadtvilla im Herzen von Ebingen

Neu

  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 1 685 €

Mehr Informationen www.ebinger-stadtvilla.de Wohnfläche: ca. 190 m² Nutzfläche: 43 m² Grundstück: 1034 m² Baujahr: 1925 Heizung: Gasbrennwerttherme mit Solar, Holzofen Zimmer: 7 Das Haus wurde 1925 erbaut und über die Jahre modernisiert und renoviert. Zuletzt fanden umfangreiche Sanierungen von 2018... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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869 000 €

192 m2

4 527 €/m2

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  • Wohnfläche: 192 m2
  • Kaufpreis: 869 000 €
  • Preis/m²: 4 527 €

Objektbeschreibung: Besuchen Sie unsere 360°-Tour, um sich vorab einen Eindruck von diesem schönen Haus verschaffen zu können: https://tour.ogulo.com/iSFj Das zu verkaufende freistehende Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteter 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Haus Untergriesheim über Immofirma

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 565 000 €
  • Preis/m²: 3 344 €

Großes Haus in Untergriesheim Kindergarten, Grundschule, kleiner Laden im Ort Freizeitmöglichkeiten, Radwege an der Jagst Ruhige Wohngegend. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31