Ferienwohnung in Lenzkirch (Schwarzwald)

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1831106?accessKey=5e6d +++ Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Limeshain-Rommelhausen, welche sich in der 3. Etage über eine Wohnfläche von ca. 73 m² erstreckt. Seit März 2019 vermietet erwi... mehr »rtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 6.120 € - das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 300 €. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Neben dem Balkon steht ein Garten als attraktiver Außenbereich zur Verfügung. Ein weiteres Highlight stellt die Fußbodenheizung dar. Die Wohnung empfängt im Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und u.a. in 2 Schlafzimmer sowie in das Wohnzimmer weiterleitet. Letzteres bietet Zugang zum Balkon und führt in die Küche, deren Einbauküche übernommen werden kann. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Duschbadewanne. Ergänzend ist ein Abstellraum vorhanden. Pkw können auf 2 Freiplätzen geparkt werden. Objektnr: 1023531 Ausstattung: + Seit 2019 vermietet + JNKM: ca. 6.120 € + Mtl. Hausgeld: ca. 300 € + Garten + Balkon + Fußbodenheizung + Einbauküche + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Abstellraum + Unweit Frankfurt am Main + Waschkeller & Kellerraum + PKW Stellplatz (Sondereigentum im Grundbuch) + Baujahr laut Energieausweis: 1995 + Art des Energieausweises: Verbauchsausweis + Endenergiebedarf/verbrauch in kWh/(m²*a): 104 + Energieeffizienzklasse: D + Wesentlicher

Eine sehr schöne und ruhige Lage Es ist nur 1.5km weit von Zentrum und Hauptbahnhof Man kann sehr schnell zum Autobahn fahren mehr »