Flörsheim: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Objektbeschreibung: RENDITEFÜCHSE AUFGEPASST!! Diese gut geschnittene Etagenwohnung wartet nur auf den richtigen Kapitalanleger. Sie erreichen die angebotene Immobilie bequem mit einem der beiden Personenaufzüge, die Sie in die 10. von insgesamt 13 Etagen bringen. Beim Betreten der Immobilie befinde... mehr »n Sie sich in der Küche, welche Ihnen Einbaugeräte (im Preis enthalten) und einen Waschmaschinenanschluss bietet. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche. Der große und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bekommt durch den angrenzenden Balkon seine Abrundung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und lässt sich mit einigen kleinen kosmetischen Verschönerungen in ein ganz neues Licht rücken. Das Mietverhältnis besteht seit 2015 und die Miete wurde seit dem nicht erhöht. Aktuell beträgt die Nettokaltmiete 3.600,- p.a., diese lässt sich bequem an den Rüsselsheimer Markt anpassen und mit der Vermietung der beiden Außenstellplätze auf dem Oberdeck und dem Tiefgaragenstellplatz erwirtschaften Sie ganz schnell und einfach eine Rendite von mindestens 5%! Die Stellplätze werden mit einem Aufpreis von jeweils 5.000,- dazu erworben. Großzügig ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Natürlich sind im Gebäude alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellraum vorhanden. Energiewert: 116,2 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas, Baujahr (Heizung): 2007 Falls Ihr Interesse geweckt ist und Si

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage? Oder einen gemütlichen Rückzugsort? Ja dann: In zentraler Lage von Nauheim, in unmittelbarer Nähe von Edeka, Penny und einer Eisdiele, erwartet Sie diese Wohnung. Sollten Sie einmal keine Lust auf Kochen haben, können Sie bequem in das Restaurant "N... mehr »eros" laufen, und für ausgedehnte Sonntagsspaziergänge steht Ihnen in Laufnähe der Nauheimer Wald zur Verfügung. Wenn Sie in einer Großstadt wie Frankfurt/Mainz/Darmstadt/Wiesbaden arbeiten, gelangen Sie schnell über die hervorragende Autobahnanbindung zur Arbeit. Alternativ können Sie auch mit der Bahn fahren - der Nauheimer Bahnhof ist mit dem Fahrrad schnell und unkompliziert erreichbar. Doch kommen wir nun zur Wohnung. Diese befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus. Parken Sie Ihren Wagen auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus, und fahren Sie bequem mit dem Aufzug in das I. Obergeschoss hinauf. Angenehm auffallend ist das großzügige, gepflegte, helle Treppenhaus. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie zunächst in den Flur. Zu Ihrer Linken befindet sich das 3,44 m² große Duschbad in weißem Fliesendesign, das auch Platz (und einen Anschluss) für Ihre Waschmaschine bietet. Neben dem Bad erwartet Sie die rund 6 m² große Küche, die darauf wartet, von Ihnen neu eingerichtet zu werden. Von hier gelangen Sie auch auf Ihren Sonnenbalkon, der zum Essen an der frischen Luft einlädt. Weiter geht es in das rund 25 m² große Wohn-, Ess- und Schlafzimmer. Richten S

Objektbeschreibung: In ortsrandnaher Lage und nur wenige Fußminuten von Zentrum und Bahnhof entfernt werden Sie sich sofort wohlfühlen! Erst 1999 wurde dieses gepflegte Haus gebaut. Die helle und freundliche 4 ½-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen intelligenten und vielseitig nutzbaren Grundris... mehr »s aus. Betreten Sie Ihre Wohnung im Erdgeschoss. Die Diele mit Platz für die Garderobe nimmt Sie freundlich in Empfang. Von hier geht es in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der Wohnungsmittelpunkt lädt ein, mit der Familie zu kochen und zu essen, den Feierabend bei einem guten Film zu genießen oder mit Freunden anregende Gespräche bei einem Glas Wein zu führen. Weiter geht es auf den nach Westen ausgerichteten Balkon und von da über die Terrasse in den Garten - laden Sie doch mal wieder zum Grillen ein. Das Schlafzimmer auf der gleichen Ebene lässt sich gut möblieren und verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie ins Souterrain. Die Diele bietet eine eigene Wohnungstür zum Treppenhaus und lässt sich so bei Bedarf als separate Wohneinheit nutzen. Zwei Zimmer für Ihre Kinder, für Gäste oder zum Arbeiten geben Ihnen flexible Möglichkeiten. Das zweite Bad mit Wanne und WC sorgt dafür, dass es morgens und abends entspannt zugeht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren Raum, der sich als großzügige Ankleide eignet. Wollen Sie mehr erfahren? Das geht am besten durch einen Anruf und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - gl

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss. • Das Haus ist sehr gut gepflegt und wurde 1975 erbaut. • Ein Aufzug und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. • Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instand gesetzt. • Ein Hausmeister und ein Rein... mehr »igungsservice sorgen für die TOP-Instandhaltung. • Ein Stellplatz im Wert von 15.000,-€ in der Tiefgarage gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. • Die gepflegte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und gehört zum Inventar der Wohnung. • Ein westlich ausgerichteter Balkon und eine Fußbodenheizung runden das Angebot ab. • Die Wohnung ist aktuell für 880 Euro kalt vermietet. • Die Wohnung ist mit einem gemeinsamen Eingangsbereich mit der Nachbarwohnung (1-Zimmer) verbunden. Es besteht die Option beide Wohnungen zu erwerben und dadurch beide Einheiten in eine 4-Zimmer Wohnung umzuwandeln. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.156,63 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie ist zentral im Stadtteil Königstädten gelegen. • In der direkten Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister, sowie Restaurants und Cafés zu finden. • Ins Zentrum brauchen Sie zu Fuß etwa 10 Minuten. • Von dort aus gelangen Sie schnell zum Frankfurter Hauptbahnhof (ca. 25 Minuten),

Preisinformation 1 Garagenstellplatz Ausstattung - Fußboden: nigerianische Granit-Fliesen - Erker aus Holzrahmenkonstruktion mit Doppelverglasung im Wohnbereich - Fensterbänke: nigerianischer Granit - Fußbodenheizung - Badewanne mit Massagefunktion - Handtuchtrockner - Bidet - Doppelwaschbecken im B... mehr »ad - Tageslicht Bad - Tageslicht WC - Schließanlage - 1 x Stellplatz mit Fernbedienung und Schlüssel für die Steuerung des Einfahrtstors uvm. Objekt In ruhiger dennoch zentraler Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, eingebettet in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die helle Wohnung bietet Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Stehdusche, ein Gäste-WC mit Fenster, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit einem Erker und bodentiefen Fenster, eine innenliegende Stahl-Wendeltreppe im Wohnbereich mit Zugang zum Arbeitsbereich und einen Abstellraum. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur ca. 25m² großen Dachterrasse, von der Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum mit Fenster. Lassen Sie sich dieses Wohnvergnügen nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die angebotene Eigentumswohnung ist zurzeit vermietet. Ist-Miete: 9.720,00 € Soll-Miete: 12

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung erstreckt sich auf ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Kriftel. Durch einen hellen Flur können Sie in alle Räumlichkeiten gelangen. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit ein... mehr »em Zugang zum Balkon, ein gemütliches Kinderzimmer und ein schönes ausreichend großes Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Die Fenster aus dem Jahr 1998 sind in einem sehr guten Zustand, dennoch muss man die gesamte Wohnung auf seine Bedürfnisse anpassen und gegebenenfalls Böden, Tapeten etc. erneuern. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Kfz Stellplatz der für 1.000,- EUR über die komplette Nutzungsdauer erworben werden kann, rundet dieses tolle Angebot für Sie ab! Energiewert: 130,0 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Baujahr: 1973 Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, die überschaubare Größe, die maßvolle Bebauung und die ortsnahen Erholungsmöglichkeiten machen Kriftel zu einem begehrten Wohn- und Gewerbestandort. Familien schätzen die Betreuungs- und Bildungseinrichtungen vor Ort sowie das vielfältige Angebot für Sport und Freizeitgestaltung. Wer durch die großen Obstanbaugebiete in der Feldgemarkung spaziert, wird verstehen, warum die Gemeinde bis heute als „Ob

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Objektbeschreibung: In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Rüsselsheim-Haßloch erwartet Sie im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Stellen Sie Ihren Wagen auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus ab und betreten Sie Ihr neues Zuhause: Empfangen... mehr »werden Sie nach Betreten der Wohnung von einer Diele mit Platz für eine Garderobe. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich das mit zeitlosen weißen Fliesen designte Tageslicht-Bad mit Wanne. Ein paar private Accessoires - und schon verpassen Sie dem Badezimmer Ihre persönliche Note. Gegenüber befindet sich das über 15 m² große Elternschlafzimmer. Richten Sie sich hier Ihren persönlichen Rückzugsort ein: Ein Doppelbett und Ihr Kleiderschrank finden hier ihren Platz. Ihre Mahlzeiten bereiten Sie in der rund 7 m² großen Küche zu. Diese strahlt in modernem Design mit schwarzen Schränken und einer Arbeitsplatte in Marmoroptik. Für das schnelle Frühstück oder den Kaffee zwischendurch passt hier sogar noch ein kleiner Frühstückstisch hinein. Ihr Kind kann sich gleich nebenan im rund 11 m² großen Kinderzimmer austoben. Sollten Sie ohne Kind einziehen, haben Sie hier natürlich genug Platz für ein Gästebett, einen Schreibtisch für ein Arbeitszimmer oder Ihre Ankleide - wie werden Sie dieses Zimmer nutzen? Der Lebensmittelpunkt ist das rund 17 m² große Wohnzimmer: Stellen Sie einen Esstisch hinein, um hier mit Familie und Freunden zusammenzutreffen. Laden Sie doch mal wieder Ihre Freunde auf ein

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 38,50 m² Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1994 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,90 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum Baujahr 2020 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia Einbauküche Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 1974 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: renoviert Kelleranteil Baujahr 1975 Personenaufzug mehr »