Hochklassische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Mit wenig Eigenkapital eine Zusatzrente für's Alter aufbauen! Die größte Sicherheit bieten Sachwerte. + Mit kleinem Aufwand ein großes Vermögen krisenfest aufbauen. + Eine vermietete Eigentumswohnung als inflationsgeschützte Geldanlage nutzen. + Eine Wohnung kaufen und damit Steuern sparen. + Genera... mehr »tionenübergreifend Werte schaffen & sorgenfrei den Ruhestand planen. + Ein Sicherheitspaket schützt vor potenziellen Risiken. Sie finden hier ein Beispiel-Angebot - vermietete Eigentumswohnungen an verschiedenen Standorten - kein Angebot für die Eigennutzung. Mehr Info: anlage-immobilien-rendite.de

Objektbeschreibung: Die geräumige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Siedlung vor Wiesbaden-Delkenheim. Die Wohnanlage verfügt über Wärmedämmung. Zudem haben die Häuser energieeffiziente Isolierglasfenster und Kabelanschluss. Das Hausgeld inkl. Fernw... mehr »ärme beträgt 304,00 Euro **Es handelt sich um eine langfristig gut vermietete Kapitalanlage, Eigenbedarf nicht erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis** Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9344-56 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon und einem geräumigen Keller Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.359,48 € Lagebeschreibung: Die Rhein-Main-Region - insbesondere Wiesbaden - zählt zu den erstklassigen Standorten für ein Immobilieninvestment. Kaufpreis und Mietsteigerungen liegen im Bundesvergleich im oberen Segment. Und die prognostizierte Nachfragesteigerung nach Wohnraum bietet zusätzlich gute Chancen auf zukünftige Ertragssteigerungen durch höhere Mieten und steigende Kaufpreise. Das moderne Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einem grünen, parkähnlichen Umfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke - befinden sich in näherer Umgebung. Die Anbindung an die Innenstad

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1924, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 26.3%, 2. Etage, Wohnfläche: 134m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, begonnene Modernisierungsarbeiten im Jahr 2015; altersbedingter Zustand mit Unterhaltungsstau Gesamtfläche: ca. 384... mehr » m² Grundstücksfläche: ca. 384 m² Sonstiges: Baujahr: 1924 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich im neunten Obergeschoss. • Das Haus ist sehr gut gepflegt und wurde 1975 erbaut. • Ein Aufzug und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. • Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instand gesetzt. • Ein Hausmeister und ein Rein... mehr »igungsservice sorgen für die TOP-Instandhaltung. • Ein Stellplatz im Wert von 15.000,-€ in der Tiefgarage gehört mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. • Die gepflegte Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und gehört zum Inventar der Wohnung. • Ein westlich ausgerichteter Balkon und eine Fußbodenheizung runden das Angebot ab. • Die Wohnung ist aktuell für 342 Euro kalt vermietet. • Eine Mieterhöhung ist für das laufende Jahr geplant und wird mit dem Käufer final abgestimmt. • Die Wohnung ist mit einem gemeinsamen Eingangsbereich mit der Nachbarwohnung (3-Zimmer) verbunden. Es besteht die Option beide Wohnungen zu erwerben und dadurch beide Einheiten in eine 4-Zimmer Wohnung umzuwandeln. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.333,33 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil Königstädten. • In der direkten Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleister, sowie Restaurants und Cafés zu finden. • Ins Zentrum brauchen Sie zu Fuß etwa 10 Mi

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2064702?accessKey=5f01 +++ Nur rund 2 km bis in die Mainzer Innenstadt und ca. 600 m entfernt vom Rhein: Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Wiesbaden-Mainz-Kastel überzeugt vor allem durch ihre vielfältige... mehr »Lage, die eine ideal ausgebaute Infrastruktur und Wassernähe miteinander vereint. Auf ca. 57 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Singles oder Paare eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Das Objekt können Sie ab dem 01.12.2020 beziehen oder vermieten. Sie finden die Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 2006 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Duschbadewanne zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Holzparkett- und Fliesenböden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zudem besteht die Möglichkeit, im öffentlichen Raum zu parken. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst sorgen darüber hinaus ganzjährig für komfortables Wohnen und runden das ansprechende Angebot ab. Objektnr: 1026632 Ausstattung: + Gepflegter Zustand + Holzparkettböden + Bad mit Duschbadewanne + Großer Wohn-, Ess- und Kochbereich + Eigenes Kellerabteil +

Ausstattung: • Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der zweiten und dritten Etage eines Reihenmittelhauses. • Die Wohnung ist gehoben ausgestattet und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. • Sie verfügt über ca. 95 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flure, Küche und Badez... mehr »immer verteilen. • Toller Pluspunkt ist der Balkon mit Blick ins Grüne. • Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. • Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung. • Für Kraftfahrzeuge steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. • Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und ist voraussichtlich ab dem 01.04.2021 verfügbar. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.04.2021 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.652,63 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in Flörsheim am Main. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wasserreiche Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 43 und Autobahn 3, über die Sie Städte wie Frankfurt am Main in ca. 25 Minuten erreichen. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn | Flörsheim | ca. 6 Minute

Objektdaten - Haus: Die Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit 76 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im vorderen 4 stöckigen Haus ohne Aufzug. - Lage: Biebricher Allee 81, 65187 Wiesbaden - Baujahr: 1971 - Heizungsart: Heizöl - Energiezertifikat: gültig bis 2029, Energieverbrauch 178 kWh - Wohnu... mehr »ng: 1 Zimmer/ 28,77 m², 1 OG, rechts, Nr. 117 nach Teilungserklärung - Aufteilung: Wohnzimmer, Kochnische, Bad & WC, Flur, Balkon, Abstellraum im Keller - Nutzfläche: 8 m², - Wohnungszustand: neu renoviert, mit neuer Einbauküche & Laminatboden & Badbereich, - Ab sofort bezugsfrei - Tiefgarage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz ist möglich in der Tiefgarage zu mieten bzw. diverse Parkmöglichkeiten am Haus - Hausgeld 140 EUR - Instandhaltungsrücklage per 12.12.2019 beläuft sich auf 200 TEUR Lage – zentral gelegen mit bester Anbindung an Autobahn bzw. öffentliche Verkehrsmittel - Hauptbahnhoff ca. 1km entfernt, 2 Haltestellen mit Bus bzw. in 15 Min. fußläufig zu erreichen - Bushaltestellen direkt vor dem Haus - Diverse Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe wie z.B. Hallenbad (1km entfernt), Stadion (300m), Tennisplätze (500m), kleiner Park „Richard-Wagner-Anlage“ liegt ca. 600m entfernt - A66 liegt ca. 500m entfernt - A671 liegt ca. 1km entfernt - Bis Frankfurt am Main ca. 35 km, 25 Autominuten - Bis Fraport ca. 26 km, 19 Autominuten Bewertung - Eine Kaltmiete von ca. 430 EUR bzw. 4,4% Rendite erzielbar - Vergleichbare Wohnungen im gleichen Umkreis vom Hbf. erzielen 3,0-3,5%

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,70 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Böden: Linoleum, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: sanierungsbedürftig Abstellraum, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr... mehr »1962

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,00 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, gepflegt barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 134,00 m² Gäste-WC Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1924 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,96 m² Terrasse Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »