Nordrhein-Westfalen » Eick West » Frankfurt-Nied: Top saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential!
Frankfurt-Nied: Top saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential! Eick West

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Frankfurt-Nied: Top saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential! Eick West

Frankfurt-Nied: Top saniertes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential!

Eick West [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Wesel, . Kreis Wesel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 100 000 € Kaufpreis 256 m2 Wohnfläche 4 297 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
256 m2
ID:
119532

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine Kapitalanlage die sich rechnet! Dieses 1910 erbaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt Nied. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnung 1, EG links: 2-Zimmer-Wohnung mit 44 m² Wohnfläche - vermietet für EUR 300,-- monatlich Wohnung 2, EG rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit 40 m² Wohnfläche - guter Zustand, vermietet für Euro 236,26,-- monatlich Wohnung 3, 1. OG links: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche, die Wohnung befindet sich in derzeit in Modernisierung und wird frei und bezugsfertig übergeben Wohnung 4, 1. OG rechts: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit 41 m² Wohnfläche, vermietet für EUR 500,-- monatlich Wohnung 5, 2. OG: Zusammengelegte 4-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche, die Wohnung befindet sich derzeit in Modernisierung und wird frei und bezugsfertig übergeben Dachgeschoss: Dachboden bereits mit Gaube ausgebaut und über das Treppenhaus erschlossen. Ein Innenausbau erfolgte bisher nicht. Hier steht eine weitere vermietbare Fläche mit circa 65-70 m² DIN-Wohnfläche zur Verfügung. Ausreichend Nutzfläche stehen im Kellergeschoss sowie in einem vorhandenen Nebengebäude zur Verfügung. Eine Einzelgarage ist vorhanden, ggf. besteht zudem die Möglichkeit zusätzliche Stellplätze im Hof/Garten zu realisieren (soweit baurechtlich durchführbar). Anhand der vermietbaren Flächen ergibt sich unter Einbeziehung des auszubaubaren Dachgeschosses eine Soll-Miete von circa EUR 45.000 p.a. Weitere Informationen sowie Ihren persölichen Besichtigungstermin zu dieser Immobilie halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt GmbH gerne für Sie bereit, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist beauftragt und wird vor der ersten Besichtigung nachgereicht. Ausstattung: * alle Wohnungen verfügen über einen Balkon * Nebengebäude * Einzelgarage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 5,8 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Gesamtfläche: ca. 320 m² Grundstücksfläche: ca. 367 m² Gartenfläche: ca. 367 m² Lagebeschreibung: Das 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist. Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, wie z.B. die Niddaschule, zur Verfügung und ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile 'Zeil' erreichen Sie mit dem Auto oder der S- Bahn Linie S2 bequem in wenigen Fahrminuten. Sonstiges: Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Anbieter-Objekt-ID: F65128 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte in Duisburg - Baerl zu verkaufen.

Neu

  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 378 300 €
  • Preis/m²: 2 279 €

Objektbeschreibung: Finesse 166 Ein Haus, das Ihre Träume erfüllt, ist unser Finesse 166. Schon für unzählige Immobilieneigentümer ist es die Basis für ihren individuellen Wohntraum, denn es bietet ein Höchstmaß an Flexibilität. Das fängt schon beim Eingang an. Ob von vorne oder von der Seite mit ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Freistehendes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und sehr großer Dachterrasse in Duisburg Baerl

Neu

  • Wohnfläche: 234 m2
  • Kaufpreis: 429 500 €
  • Preis/m²: 1 836 €

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg-Baerl. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich die 135 m² große Wohneinheit mit Anbau und Zugang zum Garten. Aufgeteilt ist die Wohnung mit ausgebauten Souterrai... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in guter, ruhiger Lage !

Neu

  • Wohnfläche: 185 m2
  • Kaufpreis: 535 000 €
  • Preis/m²: 2 892 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 547,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten Einbauküche B... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Zechenhaus in der Altsiedlung, mit großzügigem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 81 m2
  • Kaufpreis: 199 000 €
  • Preis/m²: 2 457 €

Eingebettet mitten in der historischen Altsiedlung, mit direkter Anbindung, über einen Wirtschaftsweg zum Marktplatz Ebertstraße, liegt das angebotene Objekt. In den großzügigen Garten gelangen Sie über 3 Möglichkeiten, direkt über den Zugang neben dem Haus, vom Haus über die Terrasse und über den W... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Reserviert: Wohn-Geschäftshaus mit 109m² Gewerbefl. & 133m² Wohnung, Dachterasse & Großraumgarage

Neu

  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 412 000 €
  • Preis/m²: 1 703 €

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 mit einer Grundstücksgröße von 539 m² befindet sich im Zentrum Neukirchen-Vluyns. Es wurde innerhalb der letzten 20 Jahre umfangreich saniert und renoviert und wartet nun auf einen neuen Besitzer mit Familie und Gewerb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Grundstück in 45239 Essen zur Errichtung zwei Doppelhaushälften

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 3 492 €

Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Wir bringen Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche Fähigkeiten und Ressourcen Sie in Ihr Hausbau-Projekt einbringen können oder möchten. Dann entwickeln wir gemeinsam Ihr persönliches Hausbau-Projekt. Kurzfassung des Lief... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Sonniges Grundstück für Ihr Traumhaus in Gangelt Birgden

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 215 990 €
  • Preis/m²: 1 470 €

Ihr persönliches Traumhaus-Projekt entsteht absolut maßgeschneidert. Wir bringen Ihre Wünsche auf den Punkt und überlegen, welche Fähigkeiten und Ressourcen Sie in Ihr Hausbau-Projekt einbringen können oder möchten. Dann entwickeln wir gemeinsam Ihr persönliches Hausbau-Projekt. Kurzfassung des Lief... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Frankfurt-Nied: Modernisierter 3-Familien Stilaltbau in altem Gewand!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 579 000 €
  • Preis/m²: 3 994 €

Objektbeschreibung: In ruhiger von Wohnlage von Alt-Nied befindet sich dieses um 1900 erbaute 3-Familienhaus. Das Haus präsentiert sich im Innenbereich in einem gut modernisierten Zustand. Unter anderem verfügen alle 3 Wohnungen über eine Gasetagenheizung, moderne Bäder und Fenster sowie eine zeitge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31

Wird geladen ...
Zentrumsnah und gepflegt: Ein- oder Zweifamilienhaus mit Garage in Kamp-Lintfort-Geisbruch!

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 2 154 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.09.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 137,04 m² Grundstücksfläche ca. 278,00 m² Baujahr 1935 voll unterkellert Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Reiheneckhaus in 47506 Neukirchen-Vluyn, Geitlingstr.

Neu

  • Wohnfläche: 57 m2
  • Kaufpreis: 45 000 €
  • Preis/m²: 790 €

Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 57,00 m² Grundstücksfläche ca. 337,00 m² Baujahr 1953 voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-10

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Ernst-Moritz-Arndt-Straße in Neukirchen-Vluyn

Neu

  • Wohnfläche: 198 m2
  • Kaufpreis: 240 000 €
  • Preis/m²: 1 213 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 198,00 m² Grundstücksfläche ca. 235,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11

Wird geladen ...
Sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld--Jetzt noch Fördermittel sichern!!!

Neu

  • Wohnfläche: 263 m2
  • Kaufpreis: 448 997 €
  • Preis/m²: 1 708 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 263,00 m² Grundstücksfläche ca. 570,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11