Frei werdendes Traumhaus mit Kamin, Balkon, Terrasse, Garten und Garage in Augsburg

Ausstattung: Ruhiges, zentrumsnahes Wohnen bietet Ihnen dieses große Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170m², 6 Zimmer und einem schönen Westgarten. Im EG befindet sich das sehr großzügige helle Wohnzimmer mit ca. 55 m² und einem großen Wintergarten, ebenso gibt es einen gemütlichen Kach... mehr »elofen für die kalten Wintertage. In der Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten befindet sich eine kleine Essecke. Windfang und der geräumige Flur sind mit Einbaumöbeln ausgestattet. Das EG ist einheitlich gefliest und der Wohnbereich wir durch eine Fußbodenheizung beheizt. Räume im EG: Windfang, Flur, Gäste WC, Küche, Wohnbereich, Essbereich im Wintergarten Anbau. Im OG befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eines davon mit einer verglasten Fensterfront, Flur und ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Dachgeschoss wurde zu einer kleinen Einliegerwohnung, ca. 30m² Wohnfläche mit Küche incl. Einbauküche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert mit innen liegenden Treppenabgang vom Wintergarten aus. Für Hobby / Party steht ein ca.50m² großer schöner Raum mit einer Kellerbar zur Verfügung, dazu ein kleines Gäste-WC und eine Werkstatt für Hobby Bastler. Eine Waschküche und ein Vorratskeller sind mit Systemregalen ausgestattet. Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Wohnlage zwischen den Stadtteilen Haunstetten Süd und West nahe dem Naturschut

50 Mi unten von Augsburg entfernt eure Dinge saniert Strom, Wasser Heizung, Dach, Fenster ca. 15 J alt Gestaltung und Renvierung innen erforderlich. Kleiner Garten Keine Garage Terasse 2.5 x 6 m möglich Grundstück ca 200qm !!!!!..Bau Balkon evtl. möglich . Raumhöhe EG ca. 2.15m OG teilw. 4m Innenmaß... mehr » der Türen EG ca. 1.80m...kann durch entfernen der alten Zargen um ca.8cm erweitert werden ( Statik vorher prüfen lassen!!) . derzeit 2 Schlafzimmer...1 Zimmer zusätzl. zum Ausbau . Wenn Sie Interesse haben geben Sie bitte Ihren Namen, sowie Ihren Wohnort an!!!!! Am Besten auch eine Mailadresse. Und bitte schauen Sie vorher im Internet, ob Ihnen 89447 Zöschingen gefällt. Dort steht das Haus! Warte auf Ihr Feedback. Ohne diese Angaben werden keine Informationen an anonyme Personen weitergegeben. Makler nicht erwünscht. . .Ernst gemeinte Anfragen zwecks Besichtigungsterminen bitte per Mail mit ihren Kontaktdaten (Name, Telefonnummer). Hinweis: Verkauf erfolgt bei Finanzierung nur nach Finanzierungsbestätigung der Bank.

Objektbeschreibung: Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen. Es wurde im Jahr 1960 erbaut. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten. Es wurden beispielsweise Aluisolierglasfenster eingebaut, an der Westseite eine Isolierung angebracht... mehr »und das Dach neu eingedeckt. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, die derzeit weitgehend mit Teppich belegt sind. Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer vor. Von hier aus gelangt man in den ca. 22 m² großen, beheizten Wintergarten. Die Raumaufteilung im 1. Obergeschoss ist nahezu identisch, wobei hier der Balkon nach Westen ausgerichtet ist. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, diese wurde im Jahr 1999 erneuert. Wunderschön und besonders hervorzuheben ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit Obstbaumbestand, dass direkt an den öffentlichen Grünbereich angrenzt. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.444,44 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 968 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Lechhausen befindet sich im Osten von A

Objektbeschreibung: Ruhiges, zentrumsnahes Wohnen bietet Ihnen dieses kleine Reihenmittelhaus mit schönem Westgarten und Doppelgarage. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang, eine helle Küche sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse und der pflegeleicht angeleg... mehr »te, überschaubare Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet ein weiteres Kinder- oder Bürozimmer. Das Reihenmittelhaus ist komplett unterkellert und überrascht mit viel Stauraum sowie einer Waschküche und einer praktischen Kelleraußentreppe in den Garten. Mit etwas handwerklichem Geschick verwandeln Sie dieses gemütliche Haus in Ihr persönliches Stadthaus. Gerne zeige ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieses Reihenmittelhauses. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Ausstattung: - Gasheizung in Form eines Kachelofens (Brenner von 2014) - Kunststofffenster mit Verriegelungsknopf - neu 2008 - Rollläden - neu 2008 - Einbauküche - neu Ende 2019 - Dachdämmung - neu 2005 - ruhiger überschaubarer Garten - große Terrasse und Balkon - große Garage (im Kaufpreis enthalten) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 164 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Das v

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 404,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 89,00 m² Grundstücksfläche ca. 156,00 m² Baujahr 1963 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 221,00 m² Grundstücksfläche ca. 897,00 m² Baujahr 1970 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Einliegerwohnung mehr »

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