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Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Badewanne und autofreier Anlage in See- und Waldnähe Baden-Württemberg

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img. Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Badewanne und autofreier Anlage in See- und Waldnähe Baden-Württemberg

Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Badewanne und autofreier Anlage in See- und Waldnähe

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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430 000 € Kaufpreis 94 m2 Wohnfläche 4 575 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
94 m2
ID:
344157

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 1968 errichtete Bau mit vier Etagen befindet sich in einem guten Zustand und wird von einem Hausmeister betreut. • Ein gemeinsamer Partyraum, Münzwaschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. • 2001 wurden das Dach und die Fassade saniert. • Es liegt eine Erbpacht der Stadt Freiburg in Höhe von 1.470 Euro vor. Die Erbpacht ist bereits im Hausgeld enthalten. • Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. • Teil des Angebots ist die funktionale Einbauküche. • Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC ist separat. • Die Böden sind mit Fliesen und Parkett gestaltet. • Die 2011 erneuerten Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und mit Rollläden verschließbar. • Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.574,47 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: • Die Wohnung liegt ruhig in Freiburgs Stadtteil Landwasser unweit des Moosweihers. • Das Haus mit vier Etagen ist eines von 4 Häusern in einer begrünten Wohnanlage ohne Autoverkehr. • In der direkten Umgebung verteilen sich unter anderem ein Supermarkt, verschiedene Kitas und Schulen sowie auch Ärzte. • Die Stadt Freiburg lässt das Einkaufszentrum abreißen und neu bauen. • Über Bus, Straßen- und S-Bahn besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A5. • Anbindung ÖPNV: Bus & Straßenbahn | Freiburg, Diakoniekrankenhaus (ca. 8 Gehminuten) S-Bahn | Freiburg West (ca. 14 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 92.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 21.02.2018 Gültig bis: 2028-02-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: TYN8KHU4 Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-10-31