Hervorragende Kapitalanlage über 4% Rendite (gesicherte Miete)

Lage: In Aalen, Ortsteil Wasseralfingen, Hauptstraße, Einkaufmöglichkeit, Ärztehaus in unmittelbarer Nähe, direkte Anbindung an die A 7 Ausfahrt Aalen-Wasseralfingen Letzte freie Wohnung in der Wohnanlage!!!! - Kleine Wohneinheit mit 7 Eigentumswohnungen - Barrierefrei - KFW 55 Standard mit Luft-Wär... mehr »mepumpe, demzufolge niedrige Heiz- und Warmwasserkosten, Zusatzheizung mit Gasbrenner für Spitzenlastzeiten - Aufzug aus der Tiefgarage - Tiefgarage mit Vorbereitung zur Nachrüstung Ladestation eAuto - Waschraum für Waschmaschine und Trockner (gefliester gesamter Kellerbereich) - Fahrradraum und Müllraum - Großer Balkon/Terrasse auf der Südseite mit Balkonschiebetüre, Platten 40x80 cm) - Hochwertige, großflächige Fliesen im gesamten Bereich (Boden 1m x 1m in grau matt, Wandfliesen 0,40 m x 1,20 m in weiß glänzend) - Putz in allen Wohnbereichen und auch an der Decke - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Elektrische Rollladen - Zentrale Satellitenanlage - Hochwertige Badausstattung mit deutschen Qualitätsarmaturen - Waschtische mit Möbeln und LED Spiegel, Doppelwaschtisch in der 4,5 Zimmer Wohnung - Bodenebene Duschen mit Regendusche - Spülrandlose WC mit Soft-Close Deckel und Vorbereitung zur Nachrüstung zum Wasch-WC - Gäste WC in der 4,5 Zimmer Wohnung - Balkongeländer mit Glas matt als Sichtschutz, auch das Geländer zur Absturzsicherung zum Nebenhaus als Sichtschutz in Glas mattiert. Wohnung 3, 1. OG 4,5 Zimmer, 90,32 qm, Verkauf: 363.716,00 EUR inkl. TG (TG Preis

Objektbeschreibung: Sehr schicke 4,5 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Grundriss wurde im Rahmen einer Komplettsanierung im Jahre 1992 zeitlos elegant gestaltet. So wurde in diesem Jahr die gesamte Wohnung mit Parkett ausgestattet. Ein separates WC, ein Duschb... mehr »ad mit WC und ein Bidet wurde im Zuge der Renovierung raumhoch hellgrau gefliest. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone mit schöner und unverbaubarer Aussicht auf den Haigern. Die Balkone sind mit Waschbetonfliesen ausgelegt. Die Wände der Wohnung sind weiß tapeziert und teilweise verputzt. Zimmertüren und Fenster (2-fach Isolierglas vom Ursprungsbaujahr) sind in dunklem Holz gehalten. Eine Küche ist vorhanden und könnte in der Wohnung verbleiben. Das Hausgeld inklusive Nebenkosten beträgt für eine 4-köpfige Familie aktuell 414,00 EUR. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Volls

Objektbeschreibung: Die schöne Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut. Insgesamt wohnen 5 Parteien in dem Haus. Die Wohnung befindet sich im dachgeschoss des Hauses . Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten und ordentlichen Zustand . Besonders der Balkon mit sensationeller Sicht ins Grüne sind ei... mehr »n ordentlicher Pluspunkt. Das monatliche Huasgeld beträgt Euro 270,.-. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Der Kessel wurde, sowie Brenner wurden im jahr 2019 erneuert. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. --- Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen. Ausstattung: Küche: Ja Balkon: Ja Stellplatz: Ja (Nr 7). Garten: Ja . Gemeinschaftliche Nutzung. Keller: Ja, ca . 10 qm² Bezug: Nach Absprache/ Sofort Energieausweis: Siehe Fotogalerie Hausverwaltung: Frau Ursula Maier Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Badenweiler liegt nicht nur malerisch, sondern dazu auch noch klimatisch äusserst günstig. Dort wo der Schwarzwald sich sanft in die Rheinebene hinabsenkt, gewintt di

Objektbeschreibung: Neubau von zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen und einer Tiefgarage in schöner Siedlungslage von Blaufelden. Die Wohnanlage ist gemäß KfW-Effizienzhaus 55 förderfähig und wird voraussichtlich 2021 fertig gestellt. Die lichtdurchfluteten 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen ver... mehr »fügen über eine Wohnfläche zwischen 52,99 m² und 101,69 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum und eine Terrasse oder ein Balkon. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Aufpreis von 18.000,- € und ein Außenstellplatz kann zum Aufpreis von 6.000,00 € erworben werden. Im Untergeschoss befinden sich neben den Tiefgaragenstellplätzen und den Abstellräumen auch ein Fahrradabstellraum und ein Wasch-/Trockenraum. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Böden werden Qualitäts-Fliesen und Echtholz-Parkett verwendet. Im Wohn- und Essbereich sind elektrische Jalousien verbaut. Die Wohnungen bieten ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, teilweise verfügen die Wohnungen auch noch über ein Gäste-WC. Die Fenster und Fenstertüren sind mit 3-fach Wärmeschutzverglasung isoliert. Durch den Personenaufzug sind alle Geschosse barrierefrei zugänglich. Der Aufzug ist mit einem 24h-Notrufsystem ausgestattet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: In angenehmer Siedlungslage in Blaufelden wird dieses Wohnobjekt erstellt. Blaufelden liegt im nord-östlichen Teil Baden-Württembergs

OBJEKTBESCHREIBUNG Helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem 3-Parteien Haus Bj. 1984.. Ruhige aber doch zentale Lage in Eichstetten am Kaiserstuhl. Die 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im EG des Hauses. Die Raumaufteilung der 114 m2 schönen 4 Zimmer Eigentumswohnung gliedert sich, wie fo... mehr »lgt: Großer Flur, Gäste-WC, helles Bad mit Fenster, Küche mit Abstellkammer , Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Terrasse mit Garten , Gäste-Zimmer und Elternschlafzimmer. - ein großer Kellerraum - Einzelgarage mit extra Auto Stellplatz - Garten mit Steingrill und Wasserbrunnen - Große Terrasse - neue Fenster - neue Gas Heizungsanlage - Warmwasser Solar neu - Bezugsfrei zum 01.11.2020 Im Kaufpreis enthalten sind : € 15,000.- für Garage mit Stellplatz € 12.547,95 Instandhaltungsrücklagen per 31.12.2019 Bilder folgen ! BITTE KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIENMAKLERN!

Nahe der Innenstadt Ellwangens entstehen in herrlicher und sonniger Lage sieben Wohnungen mit Aufzug und Garagenstellplätzen. Diese Immobilie in modernem Design liegt nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, Schule, Kindergarten, Ärztezentrum, ÖPNV sowie dem zukünftigen Gelände der Landesgartenscha... mehr »u 2026 entfernt. Hohe Ausstattungsstandards und massive Bauweise schaffen effiziente und wertbeständige Wohnungen - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Wohnungen von 73 m² bis 108 m² erhältlich. Ab 310.000,00 € inkl. 19% MwSt.. Jetzt Exposé anfordern oder direkt unter www.haldbau.de downloaden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektbeschreibung: Es entstehen bis spätestens 01.04.2021 auf dem Grundstück, auf dem die 4-Zimmer-Wohnung liegt, 18 Neubau-Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Häuser mit 19 Tiefgaragenplätzen in bester Massivbauweise. Alle drei Häuser verfügen über einen Personenaufzug, somit sind alle Wohnungen bar... mehr »rierefrei bzw. altersgerecht. Die Wohnung befindet sich im Haus 2, die Ausrichtung ist nicht in Richtung des Haus 1. (siehe Lageplan) Das gesamte Objekt wird durch eine zentrale Pelletheizung beheizt. Im Untergeschoss ist für jede Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum sind auch vorhanden. Für die Mülltonnen wird ein eigener Bereich außen erstellt. Das gesamte Objekt wird in Zukunft durch einen Hausmeisterservice betreut. Ausstattung: Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über eine sehr gute Ausstattungsqualität - elektrische Jalousien und Rollläden in allen senkrecht stehenden Fenstern und Fenstertüren - ansprechende Bad-/Sanitärausstattung - massiver Parkettboden (Eiche) in den Wohn- und Schlafzimmern - sämtliche Innenwände verputzt, geglättet und mit Vliestapete tapeziert - Fußbodenheizung mit Thermostat für jeden Raum - Fenster in 3-Fach Isolierverglasung - 2 Balkone - Gäste WC - Kellerraum - Waschküche - Fahrradraum - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten 22.000,-€) - KFW 70-Standard Sie haben zum jetzigen Zeitpunkt die Möglichkeit sämtliche Innenausstattungen wie Fliesen, Sanitärausstattung nach Ihren

Ausstattung: • Die zweigeschossige Wohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss und das Dachgeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. • Sie misst ca. 175 Quadratmeter, die sich auf acht Zimmer verteilen. • Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine großzügige... mehr » Raumaufteilung. • Einbauküche vorhanden. Möglichkeit für offenen Küchen-, Essbereich. • Zwei Tageslichtbäder jeweils mit WC und zusätzliches Gäste-WC. • Im Wohnbereich wurde überwiegend Parkett verlegt, die Fenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden. • Die Wohnung verfügt über drei Balkone. • Zur Wohnung gehören ein großer Abstellraum und ein separater Kellerraum. • Die Garage befindet sich direkt am Eingangsbereich und verfügt über eine überdachte Zugangstür. Der Stellplatz davor bietet ausreichend Platz für ein Kraftfahrzeug. • Die Garage verfügt außerdem über einen elektrischen Anschluss und ein ferngesteuertes Garagentor. • Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradkeller und ein Trockenraum. • Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. • Das Hausgeld beträgt pro Monat 562 Euro, aufgeteilt Nebenkosten 298 Euro und Instandhaltungsrücklage 264 Euro. • Highlight der Wohnung ist ein heller und sonniger Wohnbereich mit Aussicht. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.942,86 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 2 Etagen und insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1986 erbaut und liegt in leichter Hanglage. Die Wohnung ist hell und großzügig geschnitten und hat eine optimale Raumaufte... mehr »ilung. Die Wohnfläche von ca. 124m² erstreckt sich über einen geräumigen Wohn-/ Essbereich mit einem sehr schönen Kachelofen und direktem Zugang auf die Loggia, sowie auf den Balkon, 3 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Balkon), einer großzügig geschnittenen Küche mit Essbereich, Gäste-WC und ein geräumiges Badezimmer. Es gibt einen zugehörigen Holzplatz, unterhalb des Balkons, welcher ganz mit Brennholz befüllt ist und mit veräußert wird. Ein großer Kellerraum, Waschraum und eine Garage mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang ins Haus runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Durch die laufenden Instandhaltungen zeigen sich das Sonder- und Gemeinschaftseigentum in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ausstattung: - Loggia - Balkon - Garage - Keller - Waschraum Käuferprovision: 3,48 % Lagebeschreibung: Ruhig und naturnah wohnen im beschaulichen Ortsteil Auerbach. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen in Karlsbad-Langensteinbach. Eikaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Ärzte, sowie ein größeres Einkaufszentrum sind in Langensteinbach zu finden. Auerbach ist

Objektbeschreibung: Neubauprojekt! In einer gefragten Höhenlage von Rechberghausen am Sonnenberg entsteht ein modernes Haus mit 14 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung mit Aufzug! Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat einen überdachten Balkon. Sie bietet Ihnen 2,5 Zimmer mit einer Woh... mehr »nfläche von ca. 62,49 m². Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- /Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet reichlich Platz zum Entspannen. Zusätzlich hat die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum im UG rundet das Platzangebot dieser Immobilie ab.. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich für 22.000,-- Euro, ein Außenstellplatz für 10.000,-- Euro erworben werden. Ihre Wünsche bei der Grundrissgestaltung können derzeit noch, im Bereich des Möglichen, berücksichtigt werden! Der Energieausweis ist aktuell noch nicht erforderlich, da es sich um einen Neubau handelt. Zur Fertigstellung bzw. Übergabe der Wohnungen wird dieser vorliegen. Geplante Fertigstellung: 2 Jahre nach Baubeginn, voraussichtlich Oktober 2022. Ausstattung: - Aufzug - Videosprechanlage - dezentrale Lüftungsanlage - Isolierglasfenster mit Uw-Wert 0,9 W (m2K) aus Kunststoff, teils bodentief - elektrische Rollläden in allen Wohn,-Ess- und Küchenbereichen, im 2. OG überall elektrische Rollläden - Gaszentralheizung mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung (wirkt auch heizungsunterstützend) - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnun

Objektbeschreibung: Die renovierte 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in ruhiger Lage in Dietenheim bietet Familien und Paaren Wohnen zum Wohlfühlen. Die sonnendurchflutete Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad. Sie wurd... mehr »e im Jahre 2016 umfangreich renoviert - Boden- und Wandbeläge, Badezimmer und die Zimmertüren sind erneuert worden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit Durchgang zum Garten mit Sondernutzungsrecht. Ausstattung: - Tageslichtbad - neue Türen - 2016 - Sanitär neu - 2016 - Rauputz - 2016 - zweifach verglaste Holzfenster - Terrasse - Gartenanteil - Nutzkeller - Waschküche - Fahrradkeller - Garage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Dietenheim verfügt über eine sehr gute Nahversorgung. Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, ein Spielplatz, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten zahlreiche nahegelegene Badeseen und Wanderwege. Zum Autobahnanschluss A7 gelangen Sie in ca. 5 Minuten. Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin mit Ihnen, da ihr eigener Eindruck die beste Beschreibung niemals ersetzen kann. Gerne kümmern wir uns professionell und unkompliziert um die sch

Objektbeschreibung: Diese große 6-Zimmer Wohnung befindet sich in guter Lage in Schopfheim-Fahrnau in einem Dreifamilienhaus Baujahr ca. 1955. Die gepflegte und sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 189 m2 über drei Etagen, mit drei Bädern, einer großen, zum Teil überdachten, Dachterrasse so... mehr »wie einem Carport und Gartenanteil eignet sich ideal für eine große Familie. Ausstattung: Über die Wohnungstür im 1. OG des Hauses kommen Sie auf die erste Wohneben der 6-Zimmer Wohnung. Hier erwartet Sie ein kleiner Flur mit Garderobe, von dem aus Sie Zugang zum sehr hellen Wohn- und Esszimmer haben. Die große Wohnküche mit EBK und das weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine grenzen an das Wohn-/Esszimmer an. Vom Wohn-Esszimmer aus haben Sie auch Zugang zu einem der Highlights der Wohnung, der großen zum Teil überdachten Dachterrasse, die in den warmen Monaten zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Vom Flurbereich aus kommen Sie über eine Treppe in die nächste Etage der Wohnung. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein kleines Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Der großzüge Flurbereich kann als Büro genutzt werden. Über eine weitere kleine Treppe kommen Sie in die oberste Etage der Wohnung hier liegen ein weiteres Kinderzimmer, ein Wohn/Schlafzimmer sowie das dritte Tageslichtbadezimmer ebenfalls mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Ein