FREIER BLICK AUF DIE HÖHNERBERGKETTE

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses schön geschnittene 1,5 Zimmer-Apartment mit Balkon aus dem Baujahr 1990 liegt inmitten des Vororts Stein bei Fürth. Er... mehr »leben Sie hier Wohlfühlraum auf ca. 39 m². Im Eingangsbereich empfängt Sie eine kleine Garderobe. Über einen kleinen Flur erreichen Sie mühelos den Wohnbereich. Gut aufgeteilt geht es weiter in die Küche, direkt daneben liegt eine kleine Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss sowie rechts des Eingangs das, im Jahre 2017 erneuerte, innenliegende Badezimmer mit modernem Waschtisch, Glasdusche und WC. Die separate Küche ist mit Spülbecken, Kühlschrank und Backofen ausgestattet. Der Wohnbereich mit Balkon schafft neben Wohlfühlatmosphäre ebenfalls, über eine separate Nische, etwas Privatsphäre zum Schlafbereich. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier ist beides möglich. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der von außen zugänglich und wahlweise über ein Treppenhaus oder bequem mit einem Aufzug erreichbar ist, sind im Preis mit inbegriffen. Das Hausgeld beläuft sich auf EUR 232 zzgl. EUR 36 für die Tiefgarage. Der kleine Brunnen, gesäumt von Platanen und auf der Rückseite des Gebäudes gelegen, bietet Abwechslung zum Alltag und schafft etwas Natur inmitten des Ortskerns. Gerne besichtige ich diese schöne Immobilie mit Ihnen - vereinbaren Sie noch heute einen Besicht

Objektbeschreibung: Falls Sie ein Haus suchen und keines finden? Voilà hier ist die Lösung dazu. Die hier exklusiv angebotene Wohnetage über 2 Stockwerke bietet alles was das Herz begehrt. Zugegeben ist der Zeitgeist noch aus den 80ern. Aber mit ein wenig Einsatz wird daraus ein 1A Familienzuhause.... mehr »Im Erdgeschoss ist ein kleines Gewerbe untergebracht (ist nicht Bestandteil des Kaufes). Das Wohn- und Geschäftshaus wurde nach WEG geteilt und somit ist die Wohnetage über zwei Ebenen eigenständig und Sie fühlen sich wie in einem großen Haus mit Garten. Sollten Sie ein Gewerbe unterbringen wollen oder müssen, ein Grundstück steht zur Bebauung dafür zur Verfügung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. (kein Wohnhaus möglich) In der ersten Wohnebene befinden sich klassisch zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit einem Vollbad. Zwei dieser Zimmer verfügen jeweils über einen Balkon. Sehr großzügig ist auch die Diele von wo diese Zimmer abgehen. Eine Garderobe mit Gäste WC gliedert sich an, sowie auch eine Schleuse mit Einbauschränken zur Küche hin und ein sehr praktischer Hauswirtschaftsraum. Elegant und großzügig präsentiert sich auch das Wohnzimmer mit Zugang zur XXL Dachterrasse (auf einer Garage) mit überdachtem Sitzbereich in Südwestausrichtung. Ein Esszimmer mit direktem Übergang zur Küche und Ausgang zur Terrasse runden diese Etage ab. Über eine offene Treppe gelangen Sie von der Diele aus in die obere Etage. In den letzten Jahren wurde weitere Räume als Studio gestaltet und

Objektbeschreibung: Diese tolle 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die ehemaligen Büroräume wurden 2005 in Wohnräume umgebaut. In diesem Zuge wurden auch die Fenster und das Badezimmer erneuert, ein schöner Laminatboden verlegt und eine Küche eingebaut. Die Wohnun... mehr »g besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen gemütlichen Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und einer Innenliegenden Küche. Außerdem gehören noch ein Abstellraum, ein großes Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum und ein Außenstellplatz zu unserem Angebot. Die Küche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur wenige Minuten zu Fuß sind Sie mitten in der Innenstadt. Sehr ruhige Seitenstraße mit Kindergarten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 63,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 16.10.2013 Gültig bis: 2028-08-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45260105-01736

Die geschickt geschnittene Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Die Lage ist zentrumsnah und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Sie betreten die Wohnung über einen hellen Dielenbereich. Ein großer Einbauschrank bi... mehr »etet dort praktischen Stauraum für Garderobe und Hausrat. Durch die große Fensterfront zur Westseite ist es im Ess- bzw. Wohnbereich hell und freundlich. Über das ca. 23 m² große Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Westbalkon. Von dort aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Hörnerkette. Das Badezimmer mit großem Fenster ist ebenfalls geräumig. Hier können auch die Waschmaschine und ggf. ein Trockner ihren Platz finden. Auch im Schlafzimmer ist viel Platz vorhanden. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume optimal zu nutzen. Mit dem eigenen Kellerabteil steht Ihnen, wie auch mit einem abgetrennten Bereich auf dem Dachboden, reichlich zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Einzelstellplatz direkt vor der Tür ist enthalten und rundet dieses Angebot ab. 2. Geschoss frei ab sofort Bad mit Fenster und Wanne Balkon Weitere Räume: Kelleranteil / Dachbodenabteil Zustand der Wohnung: renovierungsbedürftig Energie / Versorgung Energieträger: Öl Zentralheizung Energieausweis (Verbrauchsausweis) Endenergieverbrauch 121,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ansprechenden Grundriss. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines drei Parteienhauses in Sonthofen. Die Aufteilung der Wohnung ist: Flur, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. V... mehr »om Wohnbereich/Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Hervorzuheben ist ein großer Kellerraum, welcher zur Wohnung gehört. Ein abschließbare Garage kann gegen einen Aufpreis in Höhe von EUR 20.000,-- erworben werden. Das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 280,--. Als Gemeinschaftseinrichtung steht Ihnen ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * 3 1/2 Zimmer auf ca. 110 qm Wohnfläche * kleine Wohneinheit * Blick auf die Berge * helle Räumlichkeiten * Heizung wurde 2018 getauscht * Kellerraum * Garage kann gegen EUR 20.000,-- erworben werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Sonthofe

Gibt es eine höhere SICHERHEIT als durch staatliche Zuschüsse und Zusagen eine gesicherte langfristige Rente ohne Minderung des Wertes sich zu sichern? Jedes Jahr sichern sich rund 1.300 Personen dies nachfolgenden Vorteile - wegen der SICHERHEIT: - Ertrag p.a. zwischen 3.5 - 4.0 Prozent vor Steuern... mehr » und Zuschuss - 100% FINANZIERUNG - KfW - Zinsvergünstigte Darlehen trotz 100% Finanzierung - Tilgungszuschüsse von bis zum 18.000.- möglich - hohe STEUERERSPARNISS - rund 70% der Einkünfte sind STEUERFREI!! TIPP: Sie sollten reservieren, wenn ein Objekt angeboten wird, auch wenn Sie evtl. nicht kaufen werden - die Nachfrage ist hoch. Optimal für KAPITALANLEGER RUFEN SIE AN oder unter https://www.sdfinanz.de/kontakt/ Impressum: http://www.sdfinanz.de/impressum

Objektbeschreibung: Diese tolle 4-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die ehemaligen Büroräume wurden 2005 in Wohnräume umgebaut. In diesem Zuge wurden auch die Fenster und das Badezimmer erneuert, ein schöner Laminatboden verlegt und eine Küche eingebaut. Die Wohnun... mehr »g besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen gemütlichen Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und einer Innenliegenden Küche. Außerdem gehören noch ein Abstellraum, ein großes Kellerabteil, ein Waschmaschinenraum und ein Außenstellplatz zu unserem Angebot. Die Küche ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nur wenige Minuten zu Fuß sind Sie mitten in der Innenstadt. Sehr ruhige Seitenstraße mit Kindergarten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 63,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 16.10.2013 Gültig bis: 2028-08-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 45260105-01736

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 17 Wohneinheiten. Sie ist mit einer Einbauküche und Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Gemeinschaftswaschraum.... mehr » Die Tiefgarage ist ebenfalls über den Kellerbereich zu erreichen. Der vorhandene Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage. Derzeit ist die Wohnung vermietet, soll 2021 frei werden. Die parkähnliche Außenanlage steht den Haubewohnern für einen Spaziergang zur Verfügung. Ein Hausmeister erledigt alle notwendigen Arbeiten am Gemeinschaftseigentum; z. B. das Schneeräumen, die Hofraumpflege etc. und steht den Bewohnern als Ansprechpartner zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein TG-Stellplatz für 15.000 EUR erworben werden. Ausstattung: - 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß - Gemütlicher größerer Westbalkon - Parkett - Aufzug - Waschmaschinen- und Trockneranschluß - 1 Kellerraum - 1 TG-Stellplatz (KP: 15.000 EUR) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort beziehbar! Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt) Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten sind in Sonthofen sowie in Ofterschwang gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber dem Hauseingang. Eine kleine Auswahl an Grundnahrungsmittel bek

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Kapitalanlage in der Stadt? Oder möchten Sie hier Ihr Zuhause einrichten? Oder beides in Kombination? Dann ist das eine richtig gute Adresse nach dem Motto: Aus Eins mach Zwei. Wenn Sie jetzt auch noch Liebhaber von großzügigen Räumen sind oder auch eine altersger... mehr »echte Wohnung suchen... ...oder soll eine Kapitalanlage Ihr Plan sein, dann sind es hier gleich zwei auf einen Streich! Ein lohnendes Angebot! Denn diese Immobilie lässt sich variabel verändern und ist auch als Gewerbe nutzbar (in TE erlaubt). Mitten in der Stadt, am Rande der Fußgängerzone befindet sich diese hier exklusiv angebotene Immobilie. Die vorteilhafte, zentrale Lage bringt es mit sich, dass alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen in nächster Nähe sind. Eine Bäckereiverkaufstelle mit einem sehr gemütlichen Café befindet sich im Nachbarhaus; ein Lebensmittelmarkt, Ärzte und Apotheke, Bahnhof etc., nahezu alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der zweiten Etage eines modernen Wohn- und Geschäftshauses können Sie sich variabel in 2-5 Zimmern einrichten. Dorthin gelangen Sie völlig mühelos über einen Lift direkt von der Tiefgarage aus. Bodentiefe Fenster in allen Wohn-Räumen durchfluten die Räume mit Licht. Vorgelagerte „Wintergartenbalkone„ erweitern das Raumangebot und wirken zusätzlich als Klimazonen. Derzeit ist hier eine Steuerkanzlei in Miete, diese wird aber frei. Alle Anschlüsse für Bad und Küche sind bereits vorhanden, die Herstellung erfolgt nach Ihre