Freistehendes 1-Familienhaus in St. Ingbert-OT zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von St.Ingbert, am Rand der Fußgängerzone. Die von uns zum Kauf angebotene Immobilie wurde um 1870 erbaut und 1970 durch einen großen Anbau erweitert. Das Anwesen bietet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss + 2 Wohnungen und ist aktuell voll vermi... mehr »etet! Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 125 qm große Gewerbefläche. Die Mieteinheit besteht aus einem geräumigen Verkaufsraum, Nebenraum,Küche, Toilette und einem Abstellraum. Zur Zeit wird die Fläche als Friseursalon betrieben. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine renovierte ca. 62 m² Wohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse von ca. 12,50 m² und ein 20 m² großer Anbau, der z.B. als Hobbyraum oder einfach als Abstellraum genutzt werden kann. Den Anbau erreicht man über die Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 50 m². Die gesamte monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit 1655 € Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in sehr guter Innnstadtlage. Wenige Meter entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte, wie z.b TEDI, C&A sowie Eiscafes und Restaurants. Zudem ist das Anwesen von mehreren öffentlichen und kostenlosen Parkplätzen umgeben. Ein Energieausweis ist vorhanden. Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Besichtigungstermine Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Es betreut Sie Herr Francesco Musso, Tel: 06894-1665081

Das hier angebotene Zweifamilienhaus steht in schöner und ruhiger, waldnaher Wohnlage von St. Ingbert auf einem ca. 651 m² großen südwestorientierten Grundstück mit Fernblick. Die Verkehrsanbindungen wie auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als hervorragend zu bezeichnen; Grundschule und Kindergarten... mehr » sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück ist komplett und pflegeleicht, überwiegend als Steingarten mit großer Freiterrasse, großem Gartenteich mit künstlichem Bachlauf sowie einem Pavillon mit Grillplatz angelegt. Die Einfahrt zur Doppelgarage im Hofraum ist gepflastert; hier können auch 2 bis 3 weitere Fahrzeuge in der Einfahrt geparkt werden, wobei in der ruhigen reinen Wohnstrasse genügend Platz zum Abstellen von weiteren Fahrzeugen gegeben ist. Das in den Jahren 1972/73 ist einseitig als Doppelhaus angebaut, voll unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Das Dachgeschoß wurde zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut und kann von einer der beiden anderen Wohnungen mitgenutzt werden. Für alle 3 Etagen sind jeweils separate Zähler für Gas, Wasser und Strom vorhanden; auch verfügt jede Etage über eine separate Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung. Die 3 Vaillant-Heizkessel wurden zwischen 2002 und 2004 eingebaut. Die Fenster sind isolierverglaste Holzfenster, wobei die Isolierverglasung im Jahr 2003 ausgetauscht wurde. Aufgrund des vorgelagerten seitlichen Treppenhauses hat jede Etage einen separaten Abschluß; der Innenausbau desObjektes

Objektbeschreibung: Das Stadthaus befindet sich in St. Ingbert-Süd. Trotz seines eher unscheinbaren Äußeren entfaltet es im Inneren seine wahrliche Größe. Die Wohnebenen sind in Stufen angeordnet und stehen für eine besondere Architektur dieses Baustils. Im Erdgeschoss befindet sich rechtsliegend ei... mehr »n Schlafzimmer, an das das Bad mit begehbarer Dusche anschließt ebenso wie eine großzüge Wohnküche, für die 1993 eine hochwertige Einbauküche angefertigt wurde. Die Küche wirkt durch die Insel-Lösung aufgelockert und bietet Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Dampfgarer, Backofen und Mikrowelle. Gäste-WC und Garderobe ergänzen das Erdgeschoss. Über wenige Treppenstufen gelangt man in die zweite Ebene und damit in den mit einer breiten Fensterfront ausgestattete Wohn/Essbereich. Es gibt sowohl einen Zugang zu dem ca. 15 m² großen Balkon als auch auf die ca. 110 m² riesige Terrasse. Zum Teil überdacht, kann diese ganzjährig genutzt werden. Eine weitere Treppe führt zum Untergeschoss. Hier befinden sich 3 Kellerräumen und Heizungsraum sowohl ein weiteres Schlafzimmer auf ca. 22 m² mit einem Ankleideraum. Ein drittes Schlafzimmer mit einem Ankleideraum erstreckt sich auf ca. 20 m² neben dem das zweiten Bad des Hauses gelegen ist: mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch, Dusche, Bidet und WC - alles taghell. Von diesem Schlafzimmer lässt sich die ca. 30 m² große Terrasse des Untergeschosses betreten. Wer Urlaubsgefühle haben möchte ist gleich am Ziel: Dem Schwimmbadbereich, der über e

Objektbeschreibung Das hier angebotene zeitlos elegante Wohnhaus mit Schwimmhalle steht in bevorzugter, schöner und ruhiger Wohnlage von St. Ingbert auf einem ca. 1361 m² großen südwestorientierten Grundstück mit guter Verkehrsanbindung an die A 6 Richtung Kaiserslautern-Mannheim und Saarbrücken-Lux... mehr »emburg; Innenstadt , Kindergarten und Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das in Winkelbauweise zur Südwestseite offene, in Hochlochlochziegeln massiv errichtete Objekt verfügt über 1 1/2 Geschosse mit Pultdach und Kunstschiefereindeckung; es ist voll unterkellert. An das Gebäude schließt sich nach hinten der eingeschossige Schwimmbadtrakt mit Unterkellerung, Stahlbeton-Flachdach und einer Fläche von ca. 110 m² an. Diese Schwimmhalle ist vom Haupthaus durch einen Verbindungsflur direkt zu erreichen; sie beinhaltet ein Schwimmbecken von ca. 9 x 4 m, ca. 1,50 m tief, sowie Sauna, Dusche, Umkleide und separates WC. Das Becken ist derzeit mit einer Holzkonstruktion abgedeckt, kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden; ansonsten ist eine Nutzung als Wellness- und Fitnessbereich möglich. Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Anwesen wurde im Jahr 2012 umfangreich renoviert und modernisiert; es befindet sich in Topzustand und ist ohne große Renovierungsarbeiten beziehbar. Hervorzuheben sind insbesondere der ca. 85 m² große Wohn- und Essbereich mit in 2012 neu verlegten großformatigen Feinsteinzeugfliesen sowie bodentiefen Fensterelementen und 2 Schiebeelementen zur

Kapitalanleger aufgepasst! 2-Familienhaus in ruhiger Sackgasse von St. Ingbert zu verkaufen. Dieses 2003 aufwendig renovierte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von St. Ingbert (Sackgassenlage)! Die Wohnfläche von ca. 215 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen (2 sep. Wo... mehr »hneinheiten). Im EG befindet sich eine ca. 80m² große 2 ZKB-Wohnung mit einer Diele, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, einem großzügigen Schlafzimmer, einer geräumigen und offen Wohnküche mit moderner EBK, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und einer gemütlichen Terrasse mit Zugang zum sehr liebevoll angelegten Garten. Im 1. und 2. OG des Hauses befindet sich eine ca. 135 m² große 4 ZKB-Wohnung mit im 1.OG einer Diele, Gäste-WC, Abstellraum, einer großzügigen Wohn-Küche mit moderner EBK und dem geräumigen sowie hellen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum großen Balkon. Im 2. OG gibt es einen Flur, das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 2 geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia. Weiter gehört zu dieser Wohnung noch ein weiteres Zimmer im komplett ausgebauten DG, welches sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet (nicht in der Wohnfläche enthalten). Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich mehrere Abstellräume, ein weiteres Badezimmer und der Heizraum mit der Gaszentralheizung (Bj. 2003). Weiter gehört zu diesem sehr gepflegten Objekt der gemütliche Garten mit Terrasse und mehrere Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Trotz der ruhige

Objektbeschreibung Das großzügig aufgeteilte lichtdurchflutete Villenanwesen mit 2 Vollgeschossen, teilweise ausgebautem Dachgeschoß und voller Unterkellerung steht auf einem ca. 4500 m² großen parkähnlich angelegten südorientierten Grundstück mit repräsentativer Hofeinfahrt, einer ca. 120 m² großen... mehr » teilweise überdachten Terrasse, einem ca. 10,5 x 5,5 m großen Außenschwimmbad, Rasenfläche, Ziersträuchern, Rhododendrenhecken und altem Baumbestand. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar. Das laufend instandgehaltene Anwesen befindet sich in Topzustand, die Dacheindeckung und die Heizungsanlage wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Für die Fahrzeuge sind derzeit ca. 6 Garagenstellplätze vorhanden, deren Zahl auch noch gesteigert werden kann sowie ca. 5 bis 6 Stellplätze in der Hofeinfahrt. Als Highlights dieses Anwesens sind insbesondere zu erwähnen das schon angeführte Außenschwimmbecken, eine eigene ca. 10 x 14 m große Sporthalle mit Duschbad und Hausbar/Partyraum, ein großes Billardzimmer, ein Hobbyraum, eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, der Marmorkamin im 2. Wohnraum, zahlreiche Einbauschränke bzw. Schrankwände sowie die hochwertigen Marmorböden im gesamten Erdgeschoß sowie im Dielen-/Galeriebereich des OG. Raumaufteilung KG: Wohndiele, Flur, Billiardzimmer ca. 35 m², Hobbyraum ca. 20 m², Sauna mit Ruheraum und Dusche, Partyraum mit Hausbar, Sport- oder Fitnesshalle ca. 10 x 14 m mit Duschbad/Waschbecken/WC, 2 Vorratskeller, Weinkeller, Werkstatt, Heizun

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum 1Stellplatz, je Garage, Stellplat... mehr »z

Kategorie Haus Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei, vermietet Zimmer 11.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster Abstellraum, Dach ausgeb... mehr »aut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 661,00 m² mehr »

Kategorie Haus frei Zimmer 13.0 Wohnfläche 550,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.451,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat,... mehr » Linoleum, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Wasch-Trockenraum Wellness: Wellnessbereich