freistehendes Einfamilienhaus in St. Ingbert-Süd

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von St.Ingbert, am Rand der Fußgängerzone. Die von uns zum Kauf angebotene Immobilie wurde um 1870 erbaut und 1970 durch einen großen Anbau erweitert. Das Anwesen bietet eine Gewerbefläche im Erdgeschoss + 2 Wohnungen und ist aktuell voll vermi... mehr »etet! Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 125 qm große Gewerbefläche. Die Mieteinheit besteht aus einem geräumigen Verkaufsraum, Nebenraum,Küche, Toilette und einem Abstellraum. Zur Zeit wird die Fläche als Friseursalon betrieben. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine renovierte ca. 62 m² Wohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse von ca. 12,50 m² und ein 20 m² großer Anbau, der z.B. als Hobbyraum oder einfach als Abstellraum genutzt werden kann. Den Anbau erreicht man über die Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat ca. 50 m². Die gesamte monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit 1655 € Lagebeschreibung Das Anwesen befindet sich in sehr guter Innnstadtlage. Wenige Meter entfernt befinden sich zahlreiche Geschäfte, wie z.b TEDI, C&A sowie Eiscafes und Restaurants. Zudem ist das Anwesen von mehreren öffentlichen und kostenlosen Parkplätzen umgeben. Ein Energieausweis ist vorhanden. Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Besichtigungstermine Für Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Es betreut Sie Herr Francesco Musso, Tel: 06894-1665081

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein im Jahre 1950 erbautes freistehendes Einfamilienhaus. Ab 1990 wurden hier umfangreiche Renovierungen durchgeführt - Doppelverglaste Kunststofffenster (1990); Elektro-Wasserleitungen (1995), Gasheizung (1995), neue Dacheindeckung (1995 mit zusätzlicher Dämmun... mehr »g 2006). Aktuell ist das Haus noch vermietet, wird aber frei nach Vereinbarung. Die Aufteilung: KG: Trockenraum (14 m²), 2 Kellerräume (26 m²) EG: Eingangsbereich, Wohnküche (16,5 m²); Wohn-/Esszimmer (34,35 m²); Badezimmer mit Wanne und WC. OG: 3 Schlafzimmer (15 m²; 17 m²; 18 m²), Badezimmer mit Dusche und WC. Auf dem Grundstück befindet sich ein nicht einsehbarer Sitzplatz mit Grillmöglichkeit (Fläche ca. 50 m²). Ausstattung: Technische Daten Baujahr: 1950/1990/1995 Heizung: Gasheizung (1995 - 2006 Austausch Wärmetauscher) Fenster: Kunststoff Thermopän Doppelverglasung (1990) Böden: Fliesen, Laminat, PVC Dach: Dach neu eingedeckt (1995, zusätzliche Dämmung 2006) Elektro/Wasser: 1995 Drainage: Sat- oder Kabelanschluss: Aufteilung: Keller: 3 Kellerräume Erdgeschoss: Wohnküche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC 1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 3,48 % incl. der gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3

Objektbeschreibung: +++Einfamilienhaus in St.Ingbert Rohrbach+++ Das Haus wurde ca. 1900 gebaut, dass genaue Baujahr ist leider nicht mehr ermittelbar und steht im beliebten Stadtteil Rohrbach. Die Aufteilung der Immobilie gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss steht Ihnen die Küche mit angrenzend... mehr »em Esszimmer zu Verfügung.Des weiteren ist ein großes Wohnzimmer vorhanden. Vom Flur aus gelangen Sie in den Wintergarten, hier befindet sich dann der Zugang zum Bad. Vom Wintergarten aus gelangen Sie zudem in den Garten. Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer vorhanden. Das Haus verfügt über einen Keller der von außen erreichbar ist. Zudem steht Ihnen vor dem Haus ein Stellplatz zu Verfügung. Ausstattung: - doppelt verglaste Kunststofffenster von 2017 - Gaszentralheizung - Elektrik teilweise erneuert - Wintergarten - Garten - Stellplatz - Energieausweis in Vorbereitung Die Immobilie ist für eine kleine Familie ideal. Sie muss allerdings Renoviert bzw. Saniert werden um ihr einen modernen Style zu verpassen. Da sie zur Zeit noch vermietet ist,(die Mieter befinden sich im Auszug) sind leider keine Bilder von innen vorhanden. Wann Besichtigungen stattfinden können, muss noch mit den derzeitigen Mietern abgesprochen werden. Wir hoffen aber, dass das bald möglich ist. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Anfragen. +++Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich+++ Hinweis: Besichtigungen sind nur nach vorher

Objektbeschreibung: +++Klein...fein...mein+++ Dieses Haus wurde ca. um 1900 gebaut, das genaue Baujahr ist leider nicht mehr ermittelbar. Es steht in St.Ingbert im beliebten Ortsteil Rohrbach und eignet sich als clevere Alternative zur Mietwohnung. Das perfekte Haus für Singles oder Paare überzeugt... mehr »durch folgende Aufteilung: Im Erdgeschoss stehen Ihnen die große Küche mit neuwertiger Einbauküche, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten und ein praktisches Gäste WC zu Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer und ein neues Bad. Zudem ist noch ein kleineres Zimmer vorhanden. Hier könnte Ihr begehbarer Kleiderschrank entstehen. Zudem ist ein Keller vorhanden, der von außen erreichbar ist. Die Immobilie wurde von innen komplett renoviert. - doppelt verglaste Kunststofffenster von 2017 - Gaszentralheizung von 2018 - Elektrik neu von 2018 - neues Bad von 2018 inklusive Wasserinstallationen - Böden, Decken 2018 teilweise erneuert - Einbauküche - Energieausweis in Vorbereitung Ein wirklich schönes Haus wartet auf neue Besitzer. Da die Immobilie zur Zeit noch vermietet ist,(die Mieter befinden sich im Auszug) sind leider keine Bilder von innen vorhanden. Wann Besichtigungen stattfinden können, muss noch mit den derzeitigen Mietern abgesprochen werden. Wir hoffen aber, dass das bald möglich ist. Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, freuen wir uns auf Ihre Anfragen. +++Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich+++ Hinweis: Besichtigungen

Objektbeschreibung Das hier angebotene zeitlos elegante Wohnhaus mit Schwimmhalle steht in bevorzugter, schöner und ruhiger Wohnlage von St. Ingbert auf einem ca. 1361 m² großen südwestorientierten Grundstück mit guter Verkehrsanbindung an die A 6 Richtung Kaiserslautern-Mannheim und Saarbrücken-Lux... mehr »emburg; Innenstadt , Kindergarten und Schulen sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Das in Winkelbauweise zur Südwestseite offene, in Hochlochlochziegeln massiv errichtete Objekt verfügt über 1 1/2 Geschosse mit Pultdach und Kunstschiefereindeckung; es ist voll unterkellert. An das Gebäude schließt sich nach hinten der eingeschossige Schwimmbadtrakt mit Unterkellerung, Stahlbeton-Flachdach und einer Fläche von ca. 110 m² an. Diese Schwimmhalle ist vom Haupthaus durch einen Verbindungsflur direkt zu erreichen; sie beinhaltet ein Schwimmbecken von ca. 9 x 4 m, ca. 1,50 m tief, sowie Sauna, Dusche, Umkleide und separates WC. Das Becken ist derzeit mit einer Holzkonstruktion abgedeckt, kann aber jederzeit wieder reaktiviert werden; ansonsten ist eine Nutzung als Wellness- und Fitnessbereich möglich. Das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Anwesen wurde im Jahr 2012 umfangreich renoviert und modernisiert; es befindet sich in Topzustand und ist ohne große Renovierungsarbeiten beziehbar. Hervorzuheben sind insbesondere der ca. 85 m² große Wohn- und Essbereich mit in 2012 neu verlegten großformatigen Feinsteinzeugfliesen sowie bodentiefen Fensterelementen und 2 Schiebeelementen zur

Objektbeschreibung Das großzügig aufgeteilte lichtdurchflutete Villenanwesen mit 2 Vollgeschossen, teilweise ausgebautem Dachgeschoß und voller Unterkellerung steht auf einem ca. 4500 m² großen parkähnlich angelegten südorientierten Grundstück mit repräsentativer Hofeinfahrt, einer ca. 120 m² großen... mehr » teilweise überdachten Terrasse, einem ca. 10,5 x 5,5 m großen Außenschwimmbad, Rasenfläche, Ziersträuchern, Rhododendrenhecken und altem Baumbestand. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und nicht einsehbar. Das laufend instandgehaltene Anwesen befindet sich in Topzustand, die Dacheindeckung und die Heizungsanlage wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Für die Fahrzeuge sind derzeit ca. 6 Garagenstellplätze vorhanden, deren Zahl auch noch gesteigert werden kann sowie ca. 5 bis 6 Stellplätze in der Hofeinfahrt. Als Highlights dieses Anwesens sind insbesondere zu erwähnen das schon angeführte Außenschwimmbecken, eine eigene ca. 10 x 14 m große Sporthalle mit Duschbad und Hausbar/Partyraum, ein großes Billardzimmer, ein Hobbyraum, eine Sauna mit Ruheraum und Dusche, der Marmorkamin im 2. Wohnraum, zahlreiche Einbauschränke bzw. Schrankwände sowie die hochwertigen Marmorböden im gesamten Erdgeschoß sowie im Dielen-/Galeriebereich des OG. Raumaufteilung KG: Wohndiele, Flur, Billiardzimmer ca. 35 m², Hobbyraum ca. 20 m², Sauna mit Ruheraum und Dusche, Partyraum mit Hausbar, Sport- oder Fitnesshalle ca. 10 x 14 m mit Duschbad/Waschbecken/WC, 2 Vorratskeller, Weinkeller, Werkstatt, Heizun

Bitte keine Anfragen von Maklern! Das Objekt wird von Privat, Provisionsfrei verkauft. Dieses Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) liegt in einem ruhigen Wohngebiet in St. Ingbert Hassel, und gehört zum Biosphärenreservat Bliesgau. Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in näherer Umgebung (PKW... mehr »ca. 2 Minuten). Anbindung an die Autobahn A6/A8 in ca. 3 km Entfernung. Das Objekt ist kurzfristig verfügbar. Das Objekt wurde 2005/2006 umfangreich saniert. Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - Gas-Heizungsanlage, Brennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung von Vaillant, neue Heizungsrohre, Wasserleitungen mit Zirkulationspumpe und Heizkörpern im ganzen Haus. Abwasserleitungen bis Kellerdecke erneuert. - Bad/Gäste WC - Fenster aus weißem Kunststoff (doppelt verglast) - Eingangstür (Aluminiumkern/Kunststoff weiß) - elektrischen Leitungen (außer Keller) - Dacheindeckung (keine Rundbalken verbaut), mit Unterspannbahn, Dachboden gedämmt, Gaupen gedämmt, Dachschrägen gedämmt. - elektrisches Garagentor, Garagendach neu eingedeckt, neue Balken und Garage verputzt. - Holzterasse aus Cumaru Holz ca. 30 qm (2014) - Erweiterung der Betonterasse ca. 16 qm - Einfahrt gepflastert , Stellplätze für ca. 4 Fahrzeuge, ca. 60 qm Die Aufteilung: Im EG befindet sich das Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terasse/Garten, die Küche, der Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Im oberen Geschoss (DG teilweise mit Gaupe) befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer/Büro und das Bad mit Badewa

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 160,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum 1Stellplatz, je Garage, Stellplat... mehr »z

Objekttyp Villa Kategorie Haus frei Zimmer 13.0 Wohnfläche 550,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.451,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Garten, Loggia, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliese... mehr »nboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Wasch-Trockenraum Wellness: Wellnessbereich

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.440,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster... mehr »Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss 3Stellplätze, je Garage, Stellplatz Wellness: Swimming-Pool

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 661,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 661,00 m² mehr »