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Freistehendes Einfamilienhaus für die Großfamilie in Alfter-Impekoven Nordrhein-Westfalen

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img. Freistehendes Einfamilienhaus für die Großfamilie in Alfter-Impekoven Nordrhein-Westfalen

Freistehendes Einfamilienhaus für die Großfamilie in Alfter-Impekoven

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

669 900 € Kaufpreis 223 m2 Wohnfläche 3 005 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
223 m2
ID:
404253

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses große und freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Alfter-Impekoven am Hardtbach und wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über 6 Wohn/-Schlafräume mit 3 Balkone und einer großen Terrasse im Souterrain/Gartenbereich. Der Garten verfügt über einen kleinen Fischteich, eine Gartenhütte und einen Grilbereich, wo Sie entspannt den Feierabend ausklingen lassen können. Des weiteren stehen 2 Garagen, ein großer Heizöl-Tankraum mit je 5 x 2000 Litern Fassungsvermögen, mehrere Abstellkammern und ein Werkzeugraum zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsflur, Gäste-WC mit Dusche, die maßgeschneiderte, hochwertige Küche und der offene, große Wohn-Essbereich mit Balkon und Treppe zum Garten. Das 1. OG bietet 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss ist großzügig ausgebaut und bietet ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Bar, WC und Dachterrasse. Zudem gibt es 2 Garagen und einen großen Vorplatz, auf dem weitere PKW´s abgestellt werden können. Des weiteren sind beide Garagen voll unterkellert. Die eine bietet einen großen Werkzeug/Arbeitsraum und bei dem anderen Keller ist der Öltank gelagert. Ausstattung: - Massivbauweise - Offener Kamin - Voll unterkellert - Kleiner Fischteich - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Dachgeschoss - Bar mit Wasseranschluss - Elektrische Rolläden - Großer Garten - 3 Balkone + 1 Große Terrasse - Sauna mit Duschbereich - Partyraum mit Kochnische Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 367 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Alfter liegt unmittelbar westlich der Bundesstadt Bonn am südlichen Rand des Vorgebirges. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der sehr guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen unmittelbar in der Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt befinden sich am Ort bzw. in den benachbarten Ortsteilen. Der weitläufige Naturpark Kottenforst mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lässt sich bequem erreichen. Ein Anschluss an die A555 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenfalls schnell erreichen Sie die A61, die A1 und die A4 sowie den Flughafen Köln-Bonn und die A3. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2030. Endenergiebedarf beträgt 110.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist D. Hinweise: Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen übernehmen wir keine Haftung. Finanzierung: Bei Fragen rund um das Thema Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten und Kooperationspartner mit längjähriger Berufserfahrung gerne beratend zur Seite. Verkauf: Für unsere Kunden sind wir immer auf der Suche nach Immobilien in Köln, Bonn und dem Rhein-Sieg-Kreis. Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung veräußern? Wir helfen Ihnen gerne dabei. In einen persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie über Verkauf und Abwicklung, Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 110.1 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-06-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 751BS Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir, das sind mein Mann und unsere 4 Wochen alten Zwillinge, suchen ein Haus zum Kauf in Vreden. Wir wünschen uns mindestens 3 Schlafzimmer, eine Garage und Garten. Angebote werden natürlich diskret behandelt. Vielen Dank. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ehem. Bauernhof Vierseithof Wohnen & Arbeiten Tierhaltung möglich

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  • Wohnfläche: 240 m2
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reserviert für 260tsd.€ an carina un jo (drunter nimmer) hallo, leider im moment aufnahmestopp für weitere besichtigungen... biete hier für meine lebensgefährtin o.g. schulden-, un lastenfreies haus in zentraler ortslage mit uneinsehbarem innenhof un 1000qm streuobstwiese an kenner, liebhaber mit ha... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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5 köpfige Familie Sucht ein Haus mit Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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██ KONVOLUT - 3 EIGENTUMSWOHNUNGEN in Wohn-/Geschäftshaus mit Balkon auf Erbpacht. Gelsenkirchen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freistehende Einfamilienhaus zu verkaufen im Kranenburg

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Freistehende Einfamilienhaus im Kranenburg zu verkaufen von Privat mit Garage und Wintergarten Wohnzimmer 55 m2 Kuche 16 m2 3 grosse Schlaffzimmer Badezimmer mit Dusche und Bad 160 m2 Grundstuck: 500 m2 Energie: C mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Unrestauriertes Denkmal! Steuerliche Förderung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich Ihr neues Eigenheim in Brilon-Thülen

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Hinzugefügt am: 2020-10-29