Freistehendes Zweifamiliehaus in Bremen (Neustadt) zu verkaufen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 850,00 m² Baujahr 1960 Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Das großzügige Reihenhaus mit ca. 200 m² befindet sich in einer ruhigen und zentral gelegenen Seitenstraße im Stadtteil Bremen - Gröpelingen. Eine Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und setzt sich aus einer Wohnfläche von ca. 90 m² zusammen. Aufgeteilt in drei helle Zimmer,... mehr » einer Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Vom Küchenbereich gelangt man direkt in den Ost-Garten, der gerade in den Morgen- und Mittagsstunden Sonne bietet. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss ist eine ca. 107 m² große Maisonette-Wohnung gelegen. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei große Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einer schönen Terrasse. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Zudem bietet der Spitzboden eine ca. 30 m² große Nutzfläche, die nach einer Genehmigung, als zusätzliche Wohnfläche umfunktioniert werden könnte. Aktuell betragen die Mieteinnahmen € 19.284,- im Jahr. Ausstattung: - 2 Familienhaus - Dachterrasse - Garten - Gäste-WC - Großer Spitzboden ca. 30 m² - Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: Laut Provisionshinweis inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: 5,80% inkl. 16% gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) Grundstücksfläche: ca. 211 m² Nutzfläche: ca. 78 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen-Gröpelingen. Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den

Objektbeschreibung: Das unweit der Weißen Elster gelegene Gebäudeensemble, bestehend aus Vorderhaus und Gartengebäude, wurde in den Jahren 1864/65 errichtet und 1997/98 umfassend saniert. Das villenartige Vorder- und loftartige Gartenhaus wurde mit einer Zentralheizungsanlage, wobei Erdgas als Energ... mehr »ieträger dient und zentrale Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurde sukzessive nachsaniert (z.B. 2006 wurden nochmals ca.160.000,- in eine Nachsanierung investiert). Auf dem ca. 849 m² großen Grundstück wurde neben 2 PKW-Stellplätzen eine idyllische Grünanlage angelegt. Die Grundrisse der Wohnungen sind attraktiv und abwechslungsreich. Die Wohnungsgrößen variieren von 52 bis 75 m² Wohnfläche. So wird man besonders der großen Nachfrage an kleinerem Wohnraum gerecht. Das spiegelt sich auch im Vermietungsstand des Gründerzeithauses wieder. Alle 12 Wohneinheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind mit Laminatböden ausgestattet und verfügen zum großen Teil über eine Terrasse oder Balkon. Tipp: Das DG bietet bis zu 160 m² Ausbaureserve - ein Projektentwurf mit Bauvoranfrage ist vorhanden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 76.471,32 EUR. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Käuferprovision: 5,8 % Grundstücksfläche: ca. 849 m² Lagebeschreibung: Plagwitz ist ein schnell wachsender und stark nachgefragter Stadtteil, der sich ca. 3 km westlich des Leipziger Stadtzentrums befindet. Die Metamorphose vom Industriestan

Objektbeschreibung: Alle 5 Wohneinheiten des Objektes sind aktuell vermietet und werden seit mehreren Jahren von einer namhaften Hausverwaltung in Bremen betreut. Zusätzliche Einnahmen erzielen Sie aktuell über die angebrachte Werbetafel einer externen Werbefirma. Die Wohneinheiten sind wie folgt a... mehr »ufgebaut: - EG: 90,10 qm - 1. OG: 85,52 qm - 2. OG: 85,52 qm - 3. OG: 85,52 qm - 4. OG: 50,00 qm Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden, gültig bis zum 14.08.2028. Der Energiebedarf des Objektes ist wie folgt: - Endenergiebedarf des Gebäudes: 202,30 kWh / (m2 x a) - Primärenergiebedarf des Gebäudes: 230,9 kWh / (m2xa) Das Objekt steht ab dem 01.05.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung, sodass auch der notarielle Kaufvertrag frühestens ab diesem Datum beurkundet werden kann. Mieteinnahmen: 2.362,00 € / Monat NKM-Einnahmen (ohne Nebenkosten) Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% brutto (vom Kaufpreis) vom Käufer zu zahlen und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Lagebeschreibung: Mitten im Herzen Bremens bieten wir Ihnen die Gelegenheit, dieses Renditeobjekt zu erwerben. Der Bremer Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt, die zu Fuß 2-3 Minuten entfernt sind, sorgen dafür, dass die Wohneinheiten dieses Objekts stets vermietet sind. Die Anbindungen an die B75 und B6 sind ebenfalls wenige Meter entfernt. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Strasse, die mit einem Wendekreisel abgeschlossen wird. Wichtiges und Sonstiges: Für w

Objektbeschreibung: Dieses Reiheneckhaus brilliert mit seiner Ausstattung und mit seiner ausgesprochen ruhigen Lage. Die Eigentümer haben das Objekt mit rund 117 m² Wohnfläche Zug um Zug saniert. Das Haus ist vollunterkellert und besitzt einen separaten Zugang zum Garten. Im Hochparterre befindet si... mehr »ch das Gäste WC, die Einbauküche sowie einen offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Wintergarten. Zusätzlich können Sie auf der Hochterrasse die Ruhe mit Blick ins Grüne genießen. 2 großzügige Wohnräume sowie ein Hauptbad befinden sich um Obergeschoß. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoß bietet einen weiteren Wohnraum, ein Ankleidebereich sowie ein weiteres Badezimmer. Ausstattung: - Keller - Sauna - Terrasse - Gartenteich - Kamin mit Warmunterstützung - Solarthermie - Wintergarten - Echtholzböden - Fußbodenheizung im EG - Gäste WC - saniertes Dach - Ausgebauter Dachboden - Einbauküche - nachträglich gedämmte Aussenwände Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Sommer 2021 Objektzustand: vollständig renoviert Grundstücksfläche: ca. 229 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: Die Vahr in Bremen ist ein ruhiger Stadtteil, der für seine Wohnsiedlungen aus den 1960er-Jahren wie die Wohnanlage Großer Kurfürst und ein von Alvar Aalto entworfenes Hochhaus bekannt ist. Im weitläufigen Rhododendron-Park befindet sich auch das Naturerlebniszentrum botanika. Außerdem bieten kleine Seen wie der Vahrer See und der Achterdieksee malerische Picknick- und Grillplätze. Im familienfr

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.050,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum 1Stellp... mehr »latz, je Garage

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 167,00 m² Grundstücksfläche ca. 116,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,67 m² Grundstücksfläche ca. 255,00 m² Baujahr 2022 nicht unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 09/2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 338,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum 2Stellplätze, je Carport,... mehr » Stellplatz

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 5.5 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 375,00 m² Baujahr 1984/ 2011 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster 1St... mehr »ellplatz, je Carport, Garage, Stellplatz

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 95,24 m² Grundstücksfläche ca. 170,00 m² Baujahr 1964 Einbauküche mehr »

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