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Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage Baden-Württemberg

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Freundlich helle Eigentumswohnung in bevorzugter und ruhiger Wohnlage

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

389 000 € Kaufpreis 98 m2 Wohnfläche 3 970 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
98 m2
ID:
270956

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre/ Erdgeschoss eines gepflegten Fünf-Parteien Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Überlingen. Die helle Wohnung bietet mit einem durchdachten Grundriss eine Wohnfläche von ca. 98 m² . Vom großzügigen Flur aus gelangt man u.a. in das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, welche als Loggia ausgeführt ist. Die Küche mit Fenster grenzt an den Essbereich und könnte mittels eines Wanddurchbruchs zum Wohnraum hin geöffnet werden. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettfussboden versehen, die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette sind hell gefliest. Das Badezimmer mit komfortabler Badewanne und Dusche verfügt ebenfalls über ein Tageslichtfenster. Zusätzlich ist in der Wohnung eine separate Gästetoilette vorhanden. Der praktische Abstellraum in der Wohnung und das eigene Kellerabteil bieten genügend wertvollen Stauraum. Der gute Allgemeinzustad des Mehrparteienhaus lässt sich nicht nur an der schönen Zuwegung zum Hauseingangsbereich erkennen, sondern wird auch im Fahrradkeller und im gemeinsam nutzbaren Wasch- und Trockenraum sichtbar. Da die Anlage von einem Hausmeisterservice betreut wird, lässt sich das Objekt auch ideal als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage nutzen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz vor dem Haus, welcher der Wohnung durch ein ausschließliches Nutzungsrecht zugwiesen ist. Die Wohnung ist nach Vereinbarung ab etwa dem 15.10.2020 bezugsfrei. Ausstattung: -PKW Stellplatz -Terrasse -Parkett -Einbauküche -Abstellraum -Kellerabteil - Öl-Zentralheizung BJ. 2009 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 15.10.2020 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 15,50 m² Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt nur etwa 500m Luftlinie vom Seeufer entfernt in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet. Trotz dieser bevorzgten und herrlich ruhigen Lage, ist der Standort dennoch infrastrukturell gut angebundenen. Von der leichten Anhöhe aus bietet sich ein phantastischer Fernblick über den Bodensee und die nahegelegen Alpen. Mittels Busverkehr oder dem Fahrrad lassen sich das Stadtzentrum und die malerische Überlinger Altstadt mit der idyllischen Seepromenade schnell erschließen. Fernziele sind dank der nahegelegenen Bundestraße ebenfalls einfach zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden, wie auch eine Grundschule, Kindergarten und ein Spielplatz. Sonstiges: Übrigens: Wenn auch Sie Interesse an einer kostenlosen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie haben oder Jemanden kennen, der ebenfalls professionell verkaufen oder vermieten möchte: Herr Benjamin Fischer unterstützt Sie gerne. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 139,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 12.10.2018 Gültig bis: 2028-10-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 45200101-02995 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26