FÜ-Poppenreuth: Frei werdendes Mehrgenerationenhaus, 3 Einheiten ca. 296 m² Wohnfläche

Zu verkaufen steht ein Zweifamilienhaus (Bauhjahr 1991) in toller Lage in Fürth Eigenes Heim. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 200 qm, das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 550 qm. Umbau in ein Einfamilienhaus unaufwendig möglich. Im Preis ist eine Fertiggarage enthalten. Der 1. Stock ist ver... mehr »mietet, das Erdgeschoss steht leer. Das Haus ist komplett Unterkellert. Das Haus befindet sich im Eigenem Heim, Nähe Klinikum. Bushaltestelle 20 Meter entfernt, U Bahn Station Klinikum fußläufig erreichbar. Man hat eine perfekte Anbindung nach Nürnberg und Erlangen. Zahlreiche Kitas, Kindergärten und Schulen in der unmittelbaren Nähe. Auch Supermärkte und Drogeriemärkte sind fußläufig erreichbar. Besichtigungen jederzeit möglich.

Objektbeschreibung: +++ Links zu den 360°-Rundgängen: OG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1997844?accessKey=5ff7 DG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1997848?accessKey=5f4c UG: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1997850?accessKey=5f4e +++ Hier steht eine besonders reizvolle Kapitala... mehr »nlage zum Verkauf: Umgeben von Wiesen und Wäldern nur etwa 700 m vom Stadtzentrum entfernt überzeugt die voll vermietete Immobilie nicht nur mit ihrer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage, sondern auch mit dem gepflegten Zustand des Hauses. Ein großer, schöner Garten und 3 Garagen für die bewohnenden Parteien steigern den Wert zusätzlich. Die Immobilie steht auf etwa 674 m² Grund und stellt in 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen insgesamt 9 Zimmer, ca. 215 m² Wohnfläche und rund 254 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund fortlaufender Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. So wurden zuletzt in 2014 die Dacheindeckung und -dämmung sowie die Fassadendämmung erneuert. In 2015 wurde zudem die Heizungsanlage erneuert. Lediglich Bäder und Wohnräume in Erd- und Dachgeschoss könnten bei Mieterwechsel o.Ä. renoviert werden. Unbefristet vermietet erwirtschaftet das Mehrfamilienhaus rund 18.600 €. Insgesamt stellt die Immobilie Ihren Mietern im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche, Tageslicht-Bad und eine Terrasse mit Zugang in den Garten zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, die ebenfalls 3 Zimmer, ein Tageslicht

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 280,00 m² Baujahr 2021 voll unterkellert Garten, Terrasse 1Stellplatz, je Carport mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 11.0 Wohnfläche 570,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.300,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Loggia, Terrasse Einba... mehr »uküche, Speisekammer Böden: Marmorboden, Steinboden Aluminiumfenster, Sprossenfenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Hobbyraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss 3Stellplätze, je Garage Wellness: Sauna, Solarium, Swimming-Pool, Wellnessbereich

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